5244 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 164 300 €
- Prix/m²
- 4 564 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Billiers
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56018
1 066 habitants
177 hab./km²
↑ +12.30%
2 856 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Billiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 782 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Billiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Billiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Billiers.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Billiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%2 840 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 782 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 769 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Billiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 840 €/m² 12 ventes | ↑ +11.60% | 2 769 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 544 €/m² 17 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 872 €/m² 18 ventes | ↓ -5.50% | - | - | 1 965 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 037 €/m² 23 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 898 €/m² 28 ventes | ↑ +47.20% | 3 192 €/m² 3 ventes | ↓ -18.70% | - | - |
| 2020 | 1 969 €/m² 12 ventes | - | 3 929 €/m² 1 vente | - | 22 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Billiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 71 € de plus au m² que les appartements (2 840 €/m² contre 2 769 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 969 €/m² à 2 840 €/m², soit une variation de +44.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 929 €/m² à 2 769 €/m², soit une variation de -29.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 22 €/m² à 1 965 €/m², soit une variation de +8831.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Billiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Billiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 41 | 26% |
| B | 8 | 5% | 71 | 45% |
| C | 41 | 26% | 19 | 12% |
| D | 46 | 29% | 2 | 1% |
| E | 31 | 19% | 9 | 6% |
| F | 15 | 9% | 9 | 6% |
| G | 10 | 6% | 8 | 5% |
Risques naturels à Billiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/03/2008 - 10/03/2008 | 11/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1996 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5244 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 164 300 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
24 Rue Du Penher
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
1 Rue Des Gens
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 092 €/m²
15 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
15 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
8 Rte De Muzillac
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
34 Rue Du Penher
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
11 Rue Du Penher
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 465 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
5434 Le Gd Teno
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
5434 Le Gd Teno
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 8 065 €/m²
5434 Le Gd Teno
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
2 Rue Des Cap Horniers
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
11 Rue De La Gree
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 307 320 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
15 Rte D Arzal
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 142 259 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
5 Rue Des Huniers
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 347 369 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
61 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
9 Imp De La Pointe
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 3 577 €/m²
54 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
42 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5244 Rue De La Perriere | 17/06/2025 | Maison | 36 m² | 164 300 € | 4 564 €/m² |
| 5244 Rue De La Perriere | 17/06/2025 | Maison | 104 m² | 164 300 € | 1 580 €/m² |
| 24 Rue Du Penher | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² |
| 1 Rue Des Gens | 21/05/2025 | Maison | 152 m² | 470 000 € | 3 092 €/m² |
| 15 Pl De L Eglise | 20/03/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 15 Pl De L Eglise | 20/03/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 8 Rte De Muzillac | 19/03/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 34 Rue Du Penher | 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 11 Rue Du Penher | 13/12/2024 | Maison | 118 m² | 283 465 € | 2 402 €/m² |
| 5434 Le Gd Teno | 13/12/2024 | Maison | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 5434 Le Gd Teno | 13/12/2024 | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 5434 Le Gd Teno | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 2 Rue Des Cap Horniers | 22/11/2024 | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 11 Rue De La Gree | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 307 320 € | 3 073 €/m² |
| 15 Rte D Arzal | 08/11/2024 | Maison | 115 m² | 142 259 € | 1 237 €/m² |
| 5 Rue Des Huniers | 02/09/2024 | Maison | 96 m² | 347 369 € | 3 618 €/m² |
| 61 Rue Grand Rue | 09/08/2024 | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² |
| 9 Imp De La Pointe | 12/07/2024 | Maison | 130 m² | 465 000 € | 3 577 €/m² |
| 54 Rue Grand Rue | 27/05/2024 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 42 Rue Grand Rue | 20/03/2024 | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Billiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue De La Perriere
4 ventes- Prix m² maison
- 3 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rte De Muzillac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue De La Fontaine Guerandiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue Des Gens
2 ventes- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Du Penher
2 ventes- Prix m² maison
- 2 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
La Perriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Le Closse Mer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De L Eglise | 6 ventes | - | 2 769 €/m² | 262 m² |
| Rue De La Perriere | 4 ventes | 3 071 €/m² | - | 281 m² |
| Rte De Muzillac | 2 ventes | 2 333 €/m² | - | 484 m² |
| Rue De La Fontaine Guerandiere | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Rue Des Gens | 2 ventes | 3 092 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Du Penher | 2 ventes | 2 620 €/m² | - | 182 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 1 570 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Le Closse Mer | 1 vente | - | - | 391 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Billiers
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Billiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Muzillac
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 836 €/m²
Données 2025
56190
5 089 habitants
82 ventes
Ambon
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 585 €/m²
Données 2025
56190
2 101 habitants
33 ventes
Arzal
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 610 €/m²
Données 2025
56190
1 846 habitants
30 ventes
Pénestin
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 332 €/m²
Données 2025
56760
2 085 habitants
63 ventes
Noyal-Muzillac
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 321 €/m²
Données 2025
56190
2 548 habitants
23 ventes
Camoël
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
2 185 €/m²
Données 2025
56130
1 183 habitants
10 ventes
Damgan
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
4 587 €/m²
Données 2025
56750
1 943 habitants
73 ventes
Marzan
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 561 €/m²
Données 2025
56130
2 684 habitants
25 ventes
Assérac
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 915 €/m²
Données 2025
44410
1 890 habitants
36 ventes
Mesquer
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
4 268 €/m²
Données 2025
44420
2 171 habitants
62 ventes
Herbignac
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 590 €/m²
Données 2025
44410
7 224 habitants
87 ventes
Saint-Molf
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 265 €/m²
Données 2025
44350
2 870 habitants
29 ventes
Île-d'Arz
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
5 542 €/m²
Données 2025
56840
321 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 554 €/m²
Données 2025
56140
396 habitants
8 ventes
Saint-Gorgon
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 236 €/m²
Données 2025
56350
443 habitants
6 ventes
Théhillac
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
1 231 €/m²
Données 2025
56130
611 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
602 hectares
Densité :
177 hab./km²
Coordonnées :
47,5251, -2,4804
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Billiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Billiers compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Billiers
2 856 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Billiers
2 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Billiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Billiers
9 rues de Billiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Billiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Billiers :
Prix affiché (2 856 €/m²) :
2 857 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Billiers
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Billiers :
🏠 Maisons
12 ventes
2 840 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 769 €/m²
Prix moyen/m²