6891 Res Les Logodenn
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 152 670 €
- Prix/m²
- 5 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Damgan
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56052
1 943 habitants
158 hab./km²
↓ -0.10%
4 587 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Damgan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 399 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
73
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Damgan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Damgan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Damgan.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
67,6%
31,1%
Maisons
50 ventes · 67,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 31,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Damgan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%4 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 933 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%5 723 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 538 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +23.90%1 442 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 442 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Damgan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 125 €/m² 50 ventes | ↓ -6.40% | 5 723 €/m² 23 ventes | ↑ +11.70% | 1 442 €/m² 1 vente | ↑ +23.90% |
| 2024 | 4 407 €/m² 60 ventes | ↓ -3.80% | 5 124 €/m² 22 ventes | ↑ +6.10% | 1 164 €/m² 1 vente | ↑ +127.80% |
| 2023 | 4 583 €/m² 42 ventes | ↑ +17.20% | 4 830 €/m² 15 ventes | ↓ -7.40% | 511 €/m² 1 vente | ↓ -62.80% |
| 2022 | 3 910 €/m² 61 ventes | ↑ +2.20% | 5 216 €/m² 37 ventes | ↑ +11.10% | 1 376 €/m² 2 ventes | ↑ +73.50% |
| 2021 | 3 826 €/m² 84 ventes | ↑ +4.80% | 4 694 €/m² 25 ventes | ↑ +11.50% | 793 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 3 650 €/m² 37 ventes | - | 4 211 €/m² 16 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Damgan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 598 € de plus au m² que les maisons (5 723 €/m² contre 4 125 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 650 €/m² à 4 125 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 211 €/m² à 5 723 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 793 €/m² à 1 442 €/m², soit une variation de +81.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +23.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Damgan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Damgan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 721 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 3% | 140 | 19% |
| B | 22 | 3% | 427 | 59% |
| C | 178 | 25% | 94 | 13% |
| D | 292 | 40% | 22 | 3% |
| E | 134 | 19% | 15 | 2% |
| F | 47 | 7% | 15 | 2% |
| G | 24 | 3% | 8 | 1% |
Risques naturels à Damgan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 16/06/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5915 Ker Jean
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
25 Rue De Penerf
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 258 800 €
- Prix/m²
- 5 751 €/m²
15 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 7 273 €/m²
12 Rue Gohec
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 385 500 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
4 All Des Yribs
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 373 500 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
2 Rue Des Recifs
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
27 Ham Du Varchais
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 5 489 €/m²
13 Grande Rue
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 310 090 €
- Prix/m²
- 5 638 €/m²
5 Bd De L'Atalante
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
12 Lot Prat Ermining
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 145 900 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
5 Rue De Cornouaille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 548 550 €
- Prix/m²
- 4 319 €/m²
6887 Av De L'Ile Dumet
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 192 €/m²
10 Rue Florence Arthaud
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 294 160 €
- Prix/m²
- 4 390 €/m²
9 Rue Du Dibenn
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
6887 Res Les Oceanes I
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 7 280 €/m²
6887 Res Les Oceanes I
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 5 294 €/m²
4 Imp Du Luhe
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 058 €/m²
7 Che Du Champ Medec
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
7 Che Du Champ Medec
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6891 Res Les Logodenn | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 152 670 € | 5 264 €/m² |
| 5915 Ker Jean | 11/06/2025 | Maison | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 25 Rue De Penerf | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 258 800 € | 5 751 €/m² |
| 15 Av Aristide Briand | 11/06/2025 | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 12 Rue Gohec | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 385 500 € | 3 084 €/m² |
| 4 All Des Yribs | 15/05/2025 | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 €/m² |
| 2 Rue Des Recifs | 14/05/2025 | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 27 Ham Du Varchais | 30/04/2025 | Maison | 47 m² | 258 000 € | 5 489 €/m² |
| 13 Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 55 m² | 310 090 € | 5 638 €/m² |
| 5 Bd De L'Atalante | 29/04/2025 | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| 12 Lot Prat Ermining | 29/04/2025 | Maison | 150 m² | 145 900 € | 973 €/m² |
| 5 Rue De Cornouaille | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 548 550 € | 4 319 €/m² |
| 6887 Av De L'Ile Dumet | 28/04/2025 | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 10 Rue Florence Arthaud | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 294 160 € | 4 390 €/m² |
| 9 Rue Du Dibenn | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 377 000 € | 3 016 €/m² |
| 6887 Res Les Oceanes I | 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 €/m² |
| 6887 Res Les Oceanes I | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 €/m² |
| 4 Imp Du Luhe | 15/04/2025 | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 €/m² |
| 7 Che Du Champ Medec | 11/04/2025 | Maison | 195 m² | 620 000 € | 3 179 €/m² |
| 7 Che Du Champ Medec | 11/04/2025 | Maison | 195 m² | 620 000 € | 3 179 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Damgan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Hameau Du Botalin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Lot Les Roches Du Bile
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Res Les Oceanes I
7 ventes- Prix m² maison
- 5 668 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 280 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Dibenn
7 ventes- Prix m² maison
- 3 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Av Des Sinagots
6 ventes- Prix m² maison
- 9 801 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Av Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L'Atalante
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Logodenn
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 264 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Loch
4 ventes- Prix m² maison
- 10 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 873 m²
Rue De Cornouaille
3 ventes- Prix m² maison
- 4 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Rue De Penerf
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 751 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Recifs
3 ventes- Prix m² maison
- 4 032 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue Du Port Lestre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Florence Arthaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 390 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Amiral Guepratte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Champ Medec
2 ventes- Prix m² maison
- 3 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Ker Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Res Les Oceanes Ii
2 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rle Du Cosquer
2 ventes- Prix m² maison
- 4 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue De La Cale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Des Cap Horniers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
All Des Yribs
1 vente- Prix m² maison
- 3 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
All Du Guerhue
1 vente- Prix m² maison
- 3 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Av De L'Ile Dumet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau Du Botalin | 10 ventes | - | - | 887 m² |
| Lot Les Roches Du Bile | 7 ventes | - | - | 222 m² |
| Res Les Oceanes I | 7 ventes | 5 668 €/m² | 7 280 €/m² | - |
| Rue Du Dibenn | 7 ventes | 3 016 €/m² | - | 263 m² |
| Av Des Sinagots | 6 ventes | 9 801 €/m² | 4 078 €/m² | 544 m² |
| Av Aristide Briand | 5 ventes | - | 6 236 €/m² | - |
| Bd De L'Atalante | 4 ventes | - | 6 363 €/m² | - |
| Res Les Logodenn | 4 ventes | - | 5 264 €/m² | - |
| Rue Du Loch | 4 ventes | 10 000 €/m² | - | 4 873 m² |
| Rue De Cornouaille | 3 ventes | 4 319 €/m² | - | 1 342 m² |
| Rue De Penerf | 3 ventes | - | 5 751 €/m² | - |
| Rue Des Recifs | 3 ventes | 4 032 €/m² | 5 938 €/m² | 618 m² |
| Rue Du Port Lestre | 3 ventes | - | - | 256 m² |
| Rue Florence Arthaud | 3 ventes | - | 4 390 €/m² | - |
| All Amiral Guepratte | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | - | - | - |
| Che Du Champ Medec | 2 ventes | 3 179 €/m² | - | 594 m² |
| Ker Jean | 2 ventes | 2 675 €/m² | - | 83 m² |
| Res Les Oceanes Ii | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | - |
| Rle Du Cosquer | 2 ventes | 4 358 €/m² | - | 529 m² |
| Rue De La Cale | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Rue Des Cap Horniers | 2 ventes | 2 671 €/m² | - | 640 m² |
| All Des Yribs | 1 vente | 3 811 €/m² | - | 561 m² |
| All Du Guerhue | 1 vente | 3 737 €/m² | - | 489 m² |
| Av De L'Ile Dumet | 1 vente | - | 5 192 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Damgan
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Damgan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Tour-du-Parc
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 710 €/m²
Données 2025
56370
1 343 habitants
27 ventes
Ambon
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 585 €/m²
Données 2025
56190
2 101 habitants
33 ventes
Surzur
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 339 €/m²
Données 2025
56450
5 211 habitants
48 ventes
Billiers
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 856 €/m²
Données 2025
56190
1 066 habitants
13 ventes
Muzillac
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 836 €/m²
Données 2025
56190
5 089 habitants
82 ventes
La Trinité-Surzur
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 591 €/m²
Données 2025
56190
1 678 habitants
23 ventes
Le Hézo
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
3 821 €/m²
Données 2025
56450
930 habitants
11 ventes
Lauzach
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 549 €/m²
Données 2025
56190
1 264 habitants
12 ventes
Piriac-sur-Mer
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
4 480 €/m²
Données 2025
44420
2 685 habitants
77 ventes
Assérac
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 915 €/m²
Données 2025
44410
1 890 habitants
36 ventes
Mesquer
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
4 268 €/m²
Données 2025
44420
2 171 habitants
62 ventes
Saint-Molf
Loire-Atlantique
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 265 €/m²
Données 2025
44350
2 870 habitants
29 ventes
Hœdic
Prix moyen/m²
↓ -38.90%
4 036 €/m²
Données 2025
56170
104 habitants
2 ventes
Île-d'Houat
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
5 866 €/m²
Données 2025
56170
219 habitants
3 ventes
Île-d'Arz
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
5 542 €/m²
Données 2025
56840
321 habitants
8 ventes
Saint-Gorgon
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 236 €/m²
Données 2025
56350
443 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 229 hectares
Densité :
158 hab./km²
Coordonnées :
47,5210, -2,5890
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Damgan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damgan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Damgan compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Damgan
4 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Damgan
4 399 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Damgan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Damgan
41 rues de Damgan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Damgan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Damgan :
Prix affiché (4 587 €/m²) :
4 587 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Damgan
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Damgan :
🏠 Maisons
50 ventes
4 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
5 723 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 442 €/m²
Prix moyen/m²