1 All Des Salicornes
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 866 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Surzur
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56248
5 211 habitants
88 hab./km²
↑ +14.60%
3 339 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Surzur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 192 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Surzur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Surzur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Surzur.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,2%
Maisons
47 ventes · 92,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Surzur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%3 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 192 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.00%2 705 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +259.60%1 003 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
815 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Surzur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 348 €/m² 47 ventes | ↑ +13.20% | 2 705 €/m² 1 vente | ↑ +13.00% | 1 003 €/m² 3 ventes | ↑ +259.60% |
| 2024 | 2 957 €/m² 42 ventes | ↓ -10.80% | 2 394 €/m² 2 ventes | ↓ -24.80% | 279 €/m² 1 vente | ↓ -80.00% |
| 2023 | 3 316 €/m² 61 ventes | ↓ -6.20% | 3 186 €/m² 2 ventes | ↓ -0.20% | 1 392 €/m² 3 ventes | ↑ +25.80% |
| 2022 | 3 533 €/m² 82 ventes | ↑ +27.60% | 3 190 €/m² 3 ventes | ↑ +12.00% | 1 106 €/m² 5 ventes | ↑ +28.20% |
| 2021 | 2 768 €/m² 82 ventes | ↑ +12.20% | 2 849 €/m² 7 ventes | - | 863 €/m² 4 ventes | ↑ +79.50% |
| 2020 | 2 468 €/m² 33 ventes | - | - | - | 481 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Surzur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 643 € de plus au m² que les appartements (3 348 €/m² contre 2 705 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 468 €/m² à 3 348 €/m², soit une variation de +35.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 849 €/m² à 2 705 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 481 €/m² à 1 003 €/m², soit une variation de +108.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +259.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Surzur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Surzur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 614 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 71 | 12% | 272 | 44% |
| B | 73 | 12% | 265 | 43% |
| C | 236 | 38% | 36 | 6% |
| D | 155 | 25% | 6 | 1% |
| E | 39 | 6% | 13 | 2% |
| F | 27 | 4% | 18 | 3% |
| G | 13 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Surzur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 11/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 140 €/m²
Rue Koh Castel
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 672 000 €
- Prix/m²
- 4 148 €/m²
5152 Petit Trebon
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 862 923 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
5152 Petit Trebon
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 862 923 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
5152 Petit Trebon
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 862 923 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
3 Rue Des Fringilles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
21 Rue Theodore Botrel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
1 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
4 Croix De Bel
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 344 160 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
6 Imp Des Rosiers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
10 Pas De L Ile Tascon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 271 400 €
- Prix/m²
- 3 435 €/m²
9 Imp Er Kloze
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 Rue Gal Henri De Virel
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 306 000 €
- Prix/m²
- 3 326 €/m²
24 Rue St Symphorien
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
24 Rue St Symphorien
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
51 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 411 100 €
- Prix/m²
- 4 030 €/m²
4 Imp Des Hortensias
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 541 000 €
- Prix/m²
- 3 631 €/m²
5703 Rue Des Korrigans
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
5703 Rue Des Korrigans
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Des Salicornes | 30/06/2025 | Maison | 119 m² | 460 000 € | 3 866 €/m² |
| 10 Rue Des Rossignols | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 385 000 € | 4 140 €/m² |
| Rue Koh Castel | 20/06/2025 | Maison | 162 m² | 672 000 € | 4 148 €/m² |
| 5152 Petit Trebon | 20/06/2025 | Maison | 231 m² | 862 923 € | 3 736 €/m² |
| 5152 Petit Trebon | 20/06/2025 | Maison | 231 m² | 862 923 € | 3 736 €/m² |
| 5152 Petit Trebon | 20/06/2025 | Maison | 231 m² | 862 923 € | 3 736 €/m² |
| 3 Rue Des Fringilles | 18/06/2025 | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 €/m² |
| 21 Rue Theodore Botrel | 13/06/2025 | Maison | 97 m² | 318 000 € | 3 278 €/m² |
| 1 All Des Tilleuls | 28/05/2025 | Maison | 199 m² | 152 000 € | 764 €/m² |
| 4 Croix De Bel | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 344 160 € | 3 867 €/m² |
| 6 Imp Des Rosiers | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² |
| 10 Pas De L Ile Tascon | 23/04/2025 | Maison | 79 m² | 271 400 € | 3 435 €/m² |
| 9 Imp Er Kloze | 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue Gal Henri De Virel | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 €/m² |
| 24 Rue St Symphorien | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 24 Rue St Symphorien | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 51 Rue Du Couvent | 21/03/2025 | Maison | 102 m² | 411 100 € | 4 030 €/m² |
| 4 Imp Des Hortensias | 07/03/2025 | Maison | 149 m² | 541 000 € | 3 631 €/m² |
| 5703 Rue Des Korrigans | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 157 500 € | 1 559 €/m² |
| 5703 Rue Des Korrigans | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 157 500 € | 1 559 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Surzur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Toul Baujour
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Rue Koh Castel
9 ventes- Prix m² maison
- 3 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 219 m²
Petit Trebon
6 ventes- Prix m² maison
- 3 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 108 m²
Rue De L'Herbier
5 ventes- Prix m² maison
- 2 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Rue Gal Henri De Virel
5 ventes- Prix m² maison
- 3 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Grand Kerbocen
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue St Symphorien
4 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Champ De Lobreon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Domaine De Saint Bruno
3 ventes- Prix m² maison
- 2 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Parc Moten Graetal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Petit Baujour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 796 m²
Rte De Bel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
All Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 259 m²
Imp Des Hortensias
2 ventes- Prix m² maison
- 3 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Des Korrigans
2 ventes- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
All Des Salicornes
1 vente- Prix m² maison
- 3 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Croix De Bel
1 vente- Prix m² maison
- 3 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Er Kloze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Er Liorhu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 649 m²
Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Imp Clos De Fagaloen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Imp Des Pommes D Or
1 vente- Prix m² maison
- 3 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Imp Des Rosiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Imp Er Kloze
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Lan Er Velen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 434 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Toul Baujour | 11 ventes | - | - | 1 885 m² |
| Rue Koh Castel | 9 ventes | 3 889 €/m² | - | 1 219 m² |
| Petit Trebon | 6 ventes | 3 735 €/m² | - | 2 108 m² |
| Rue De L'Herbier | 5 ventes | 2 629 €/m² | - | 1 035 m² |
| Rue Gal Henri De Virel | 5 ventes | 3 232 €/m² | - | 500 m² |
| Grand Kerbocen | 4 ventes | - | 2 704 €/m² | - |
| Rue St Symphorien | 4 ventes | 2 714 €/m² | - | 1 126 m² |
| Champ De Lobreon | 3 ventes | - | - | 327 m² |
| Domaine De Saint Bruno | 3 ventes | 2 540 €/m² | - | 231 m² |
| Parc Moten Graetal | 3 ventes | - | - | 263 m² |
| Petit Baujour | 3 ventes | - | - | 1 796 m² |
| Rte De Bel | 3 ventes | - | - | 464 m² |
| All Des Tilleuls | 2 ventes | 763 €/m² | - | 1 259 m² |
| Imp Des Hortensias | 2 ventes | 3 630 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Des Korrigans | 2 ventes | 1 559 €/m² | - | 786 m² |
| All Des Salicornes | 1 vente | 3 865 €/m² | - | 759 m² |
| Croix De Bel | 1 vente | 3 866 €/m² | - | 309 m² |
| Er Kloze | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Er Liorhu | 1 vente | - | - | 10 649 m² |
| Grand Clos | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Imp Clos De Fagaloen | 1 vente | - | - | 448 m² |
| Imp Des Pommes D Or | 1 vente | 3 598 €/m² | - | 529 m² |
| Imp Des Rosiers | 1 vente | 3 894 €/m² | - | 380 m² |
| Imp Er Kloze | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 480 m² |
| Lan Er Velen | 1 vente | - | - | 9 434 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Surzur
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Surzur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Trinité-Surzur
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 591 €/m²
Données 2025
56190
1 678 habitants
23 ventes
Le Tour-du-Parc
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 710 €/m²
Données 2025
56370
1 343 habitants
27 ventes
Le Hézo
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
3 821 €/m²
Données 2025
56450
930 habitants
11 ventes
Damgan
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
4 587 €/m²
Données 2025
56750
1 943 habitants
73 ventes
Ambon
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 585 €/m²
Données 2025
56190
2 101 habitants
33 ventes
Theix-Noyalo
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 208 €/m²
Données 2025
56450
8 500 habitants
85 ventes
Lauzach
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 549 €/m²
Données 2025
56190
1 264 habitants
12 ventes
Saint-Armel
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
4 787 €/m²
Données 2025
56450
903 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
5 904 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
47,5698, -2,6246
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Surzur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Surzur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Surzur compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Surzur
3 339 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Surzur
3 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Surzur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Surzur
39 rues de Surzur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Surzur
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Surzur :
Prix affiché (3 339 €/m²) :
3 339 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Surzur
↑ +14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Surzur :
🏠 Maisons
47 ventes
3 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 003 €/m²
Prix moyen/m²