4 Noyance
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 871 576 €
- Prix/m²
- 3 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Theix-Noyalo
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56251
8 500 habitants
155 hab./km²
↓ -4.20%
3 208 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Theix-Noyalo. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 234 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Theix-Noyalo
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Theix-Noyalo au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Theix-Noyalo.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,3%
12,1%
Maisons
74 ventes · 81,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 12,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Theix-Noyalo. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%3 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 234 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%3 541 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 563 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -42.80%809 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
756 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Theix-Noyalo
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² 74 ventes | ↓ -4.70% | 3 541 €/m² 11 ventes | ↓ -7.20% | 809 €/m² 6 ventes | ↓ -42.80% |
| 2024 | 3 280 €/m² 54 ventes | ↓ -7.00% | 3 815 €/m² 12 ventes | ↑ +3.70% | 1 413 €/m² 3 ventes | ↑ +34.70% |
| 2023 | 3 528 €/m² 63 ventes | ↑ +10.50% | 3 679 €/m² 14 ventes | ↑ +2.00% | 1 049 €/m² 8 ventes | ↑ +11.60% |
| 2022 | 3 194 €/m² 97 ventes | ↑ +6.80% | 3 608 €/m² 19 ventes | ↑ +13.10% | 940 €/m² 7 ventes | ↑ +39.00% |
| 2021 | 2 991 €/m² 91 ventes | ↑ +13.40% | 3 189 €/m² 9 ventes | ↑ +11.80% | 676 €/m² 7 ventes | ↓ -27.10% |
| 2020 | 2 638 €/m² 45 ventes | - | 2 853 €/m² 3 ventes | - | 928 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Theix-Noyalo entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 416 € de plus au m² que les maisons (3 541 €/m² contre 3 125 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 638 €/m² à 3 125 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 853 €/m² à 3 541 €/m², soit une variation de +24.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 928 €/m² à 809 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 42.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Theix-Noyalo
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Theix-Noyalo. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 172 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 48 | 4% | 221 | 19% |
| B | 79 | 7% | 248 | 21% |
| C | 686 | 59% | 563 | 48% |
| D | 234 | 20% | 86 | 7% |
| E | 61 | 5% | 18 | 2% |
| F | 41 | 3% | 24 | 2% |
| G | 23 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Theix-Noyalo
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/2000 - 05/01/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Noyance
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 871 576 €
- Prix/m²
- 3 908 €/m²
7 Imp De Prad Parc
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 280 761 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
6835 Pratel
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 701 000 €
- Prix/m²
- 4 198 €/m²
6835 Pratel
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 701 000 €
- Prix/m²
- 4 198 €/m²
20 Rue De Nantes
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
8 Imp Sophie Trebuchet
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
13 Rue Des Tanneurs
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 1 984 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 202 €/m²
14 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 4 504 €/m²
6 All De Brural
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 4 068 €/m²
6 All De Brural
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 4 068 €/m²
6276 La Petite Croix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
6276 La Petite Croix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
9 Rue De Chateaubriand
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
5 Saint Leonard
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
15 Rue Gabriel De Goulaine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
6 Imp Des Sternes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
30 Rue De Nantes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
14 Rue Per Jakez Helias
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 090 €/m²
15 All De Brural
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 667 300 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Noyance | 20/06/2025 | Maison | 223 m² | 871 576 € | 3 908 €/m² |
| 4 Noyance | 20/06/2025 | Maison | 223 m² | 871 576 € | 3 908 €/m² |
| 7 Imp De Prad Parc | 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 280 761 € | 3 846 €/m² |
| 6835 Pratel | 05/06/2025 | Maison | 167 m² | 701 000 € | 4 198 €/m² |
| 6835 Pratel | 05/06/2025 | Maison | 167 m² | 701 000 € | 4 198 €/m² |
| 20 Rue De Nantes | 04/06/2025 | Local commercial | 258 m² | 195 000 € | 756 €/m² |
| 8 Imp Sophie Trebuchet | 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 331 000 € | 2 878 €/m² |
| 13 Rue Des Tanneurs | 27/05/2025 | Local commercial | 1 984 m² | 400 000 € | 202 €/m² |
| 14 Imp Des Chenes | 30/04/2025 | Maison | 121 m² | 545 000 € | 4 504 €/m² |
| 6 All De Brural | 30/04/2025 | Maison | 161 m² | 655 000 € | 4 068 €/m² |
| 6 All De Brural | 30/04/2025 | Maison | 161 m² | 655 000 € | 4 068 €/m² |
| 6276 La Petite Croix | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 6276 La Petite Croix | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 9 Rue De Chateaubriand | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 5 Saint Leonard | 29/04/2025 | Maison | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Rue Gabriel De Goulaine | 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 312 500 € | 2 948 €/m² |
| 6 Imp Des Sternes | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 284 000 € | 2 989 €/m² |
| 30 Rue De Nantes | 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 14 Rue Per Jakez Helias | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
| 15 All De Brural | 16/04/2025 | Maison | 205 m² | 667 300 € | 3 255 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Theix-Noyalo. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De Brural
11 ventes- Prix m² maison
- 3 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 471 m²
Rue Du Moustoir
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Za Du Landy
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pratel
6 ventes- Prix m² maison
- 4 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rose
6 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Nantes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue De Vannes Theix
6 ventes- Prix m² maison
- 118 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 506 €/m²
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Noyance
4 ventes- Prix m² maison
- 3 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Palud Bras Theix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Parc Clugueneu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 013 m²
Rte Du Pont Noyalo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont Theix
4 ventes- Prix m² maison
- 1 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 769 m²
Rue Jo Le Floch
4 ventes- Prix m² maison
- 2 843 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Imp Des Sternes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Poteau Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Saint Leonard
3 ventes- Prix m² maison
- 3 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Av Raymond Marcellin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bonervaud
2 ventes- Prix m² maison
- 3 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Clor Er Miner
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Imp Turluman
2 ventes- Prix m² maison
- 2 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
La Petite Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Pont Rohello
2 ventes- Prix m² maison
- 1 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Arvor
2 ventes- Prix m² maison
- 2 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chateaubriand
2 ventes- Prix m² maison
- 2 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Jean Romieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Brural | 11 ventes | 3 662 €/m² | - | 1 471 m² |
| Rue Du Moustoir | 11 ventes | - | - | - |
| Za Du Landy | 7 ventes | - | - | - |
| Pratel | 6 ventes | 4 197 €/m² | - | 725 m² |
| Rose | 6 ventes | 2 962 €/m² | - | - |
| Rue De Nantes | 6 ventes | 2 932 €/m² | - | 98 m² |
| Rue De Vannes Theix | 6 ventes | 118 €/m² | 3 506 €/m² | 76 m² |
| Noyance | 4 ventes | 3 908 €/m² | - | 582 m² |
| Palud Bras Theix | 4 ventes | - | - | 298 m² |
| Parc Clugueneu | 4 ventes | - | - | 13 013 m² |
| Rte Du Pont Noyalo | 4 ventes | - | 3 950 €/m² | - |
| Rue Du Pont Theix | 4 ventes | 1 992 €/m² | - | 1 769 m² |
| Rue Jo Le Floch | 4 ventes | 2 843 €/m² | 3 057 €/m² | 104 m² |
| Imp Des Sternes | 3 ventes | 2 989 €/m² | - | 875 m² |
| Poteau Rouge | 3 ventes | 1 656 €/m² | - | 607 m² |
| Saint Leonard | 3 ventes | 3 612 €/m² | - | 289 m² |
| Av Raymond Marcellin | 2 ventes | - | - | - |
| Bonervaud | 2 ventes | 3 450 €/m² | - | - |
| Clor Er Miner | 2 ventes | - | - | 538 m² |
| Imp Turluman | 2 ventes | 2 951 €/m² | - | 865 m² |
| La Petite Croix | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | 905 m² |
| Pont Rohello | 2 ventes | 1 684 €/m² | - | - |
| Rte D Arvor | 2 ventes | 2 920 €/m² | - | - |
| Rue De Chateaubriand | 2 ventes | 2 416 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Jean Romieu | 2 ventes | - | 3 571 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Theix-Noyalo
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Theix-Noyalo. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Trinité-Surzur
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 591 €/m²
Données 2025
56190
1 678 habitants
23 ventes
Treffléan
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 569 €/m²
Données 2025
56250
2 572 habitants
21 ventes
Le Hézo
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
3 821 €/m²
Données 2025
56450
930 habitants
11 ventes
Surzur
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 339 €/m²
Données 2025
56450
5 211 habitants
48 ventes
Séné
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
4 132 €/m²
Données 2025
56860
9 554 habitants
111 ventes
Lauzach
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 549 €/m²
Données 2025
56190
1 264 habitants
12 ventes
Sulniac
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 467 €/m²
Données 2025
56250
3 852 habitants
35 ventes
Vannes
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
4 067 €/m²
Données 2025
56000
55 790 habitants
1 014 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
5 458 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
47,6304, -2,6472
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Theix-Noyalo
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Theix-Noyalo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Theix-Noyalo compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Theix-Noyalo
3 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Theix-Noyalo
3 234 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Theix-Noyalo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Theix-Noyalo
52 rues de Theix-Noyalo ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Theix-Noyalo
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Theix-Noyalo :
Prix affiché (3 208 €/m²) :
3 208 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Theix-Noyalo
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Theix-Noyalo :
🏠 Maisons
74 ventes
3 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 541 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
809 €/m²
Prix moyen/m²