2601 Les Six Croix
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 385 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Donges
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44052
8 219 habitants
139 hab./km²
↓ -1.50%
2 013 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Donges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 021 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
116
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Donges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Donges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Donges.
Répartition des ventes par type de bien
118 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
113 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 2,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (113 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Donges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 014 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 003 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%2 208 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 671 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 438 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Donges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 014 €/m² 113 ventes | ↓ -1.50% | 2 208 €/m² 3 ventes | ↓ -8.70% | 1 438 €/m² 2 ventes | ↑ +2.80% |
| 2024 | 2 044 €/m² 98 ventes | ↓ -9.40% | 2 419 €/m² 3 ventes | ↓ -5.70% | 1 398 €/m² 4 ventes | ↑ +45.40% |
| 2023 | 2 256 €/m² 103 ventes | ↑ +5.80% | 2 565 €/m² 6 ventes | ↑ +23.70% | 962 €/m² 2 ventes | ↓ -24.60% |
| 2022 | 2 131 €/m² 109 ventes | ↑ +13.70% | 2 073 €/m² 2 ventes | ↑ +23.20% | 1 275 €/m² 5 ventes | - |
| 2021 | 1 874 €/m² 123 ventes | ↑ +4.90% | 1 682 €/m² 2 ventes | ↑ +32.80% | - | - |
| 2020 | 1 787 €/m² 63 ventes | - | 1 267 €/m² 1 vente | - | 423 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Donges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 194 € de plus au m² que les maisons (2 208 €/m² contre 2 014 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 787 €/m² à 2 014 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 267 €/m² à 2 208 €/m², soit une variation de +74.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 423 €/m² à 1 438 €/m², soit une variation de +239.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Donges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Donges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 297 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 3% | 178 | 14% |
| B | 45 | 3% | 222 | 17% |
| C | 582 | 45% | 513 | 40% |
| D | 270 | 21% | 150 | 12% |
| E | 181 | 14% | 116 | 9% |
| F | 109 | 8% | 69 | 5% |
| G | 65 | 5% | 49 | 4% |
Risques naturels à Donges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2489 Les Six Croix
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 385 000 €
- Prix/m²
- -
4 Rue De Provence
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
8 Rue De Provence
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
2 Rue De Provence
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 457 €/m²
4 Rue De Provence
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 457 €/m²
6 Rue De Provence
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
8 Rue De Provence
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 457 €/m²
54 Rte De Sem
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
74 Av De La Paix
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
74 Av De La Paix
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 730 €/m²
112 L Ormois
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
514 La Diguenais
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
114 La Gree
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
15 Rte De La Diguenais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
15 Rte De La Diguenais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
1486 Lilette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
9 Pas Du Nord
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 190 050 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
60 Rue Du Stade
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
10 Rue Evariste Boulay Paty
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 Les Six Croix | 30/06/2025 | Local commercial | - | 1 385 000 € | - |
| 2489 Les Six Croix | 30/06/2025 | Local commercial | - | 1 385 000 € | - |
| 4 Rue De Provence | 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 8 Rue De Provence | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 2 Rue De Provence | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 4 Rue De Provence | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 6 Rue De Provence | 23/06/2025 | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 8 Rue De Provence | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 54 Rte De Sem | 23/04/2025 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 74 Av De La Paix | 11/04/2025 | Appartement | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 74 Av De La Paix | 11/04/2025 | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² |
| 112 L Ormois | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 514 La Diguenais | 07/04/2025 | Maison | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 114 La Gree | 03/04/2025 | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 15 Rte De La Diguenais | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 15 Rte De La Diguenais | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 1486 Lilette | 31/03/2025 | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 9 Pas Du Nord | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 190 050 € | 2 236 €/m² |
| 60 Rue Du Stade | 27/03/2025 | Maison | 78 m² | 99 000 € | 1 269 €/m² |
| 10 Rue Evariste Boulay Paty | 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Donges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Mornais
11 ventes- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 768 m²
Rue Evariste Boulay Paty
9 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rte De Sem
8 ventes- Prix m² maison
- 3 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Lilette
6 ventes- Prix m² maison
- 2 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue De Provence
6 ventes- Prix m² maison
- 2 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Av Andre Pellissier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Av De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 370 €/m²
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Ker David
4 ventes- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Le Larron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 370 m²
Martigne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
Rte De La Diguenais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rte De Prinquiau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Des Six Croix
4 ventes- Prix m² maison
- 11 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Av Des Herlains
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Canzac
3 ventes- Prix m² maison
- 3 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Che De L Aubinais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Che De La Graviere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Rue De La Sorbonne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Rue Des Preteaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
L Ormois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
La Diguenais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Champs Plats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Les Mares
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Les Six Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 303 m²
Rte De Cornouaille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Mornais | 11 ventes | 3 414 €/m² | - | 1 768 m² |
| Rue Evariste Boulay Paty | 9 ventes | 1 190 €/m² | - | 304 m² |
| Rte De Sem | 8 ventes | 3 049 €/m² | - | 316 m² |
| Lilette | 6 ventes | 2 888 €/m² | - | 581 m² |
| Rue De Provence | 6 ventes | 2 717 €/m² | - | 403 m² |
| Av Andre Pellissier | 4 ventes | 2 628 €/m² | - | 435 m² |
| Av De La Paix | 4 ventes | - | 3 370 €/m² | 294 m² |
| Ker David | 4 ventes | 2 027 €/m² | - | 409 m² |
| Le Larron | 4 ventes | - | - | 12 370 m² |
| Martigne | 4 ventes | - | - | 7 760 m² |
| Rte De La Diguenais | 4 ventes | 1 262 €/m² | - | 742 m² |
| Rte De Prinquiau | 4 ventes | - | - | 452 m² |
| Rue Des Six Croix | 4 ventes | 11 251 €/m² | - | 887 m² |
| Av Des Herlains | 3 ventes | - | 2 682 €/m² | - |
| Canzac | 3 ventes | 3 812 €/m² | - | 798 m² |
| Che De L Aubinais | 3 ventes | 1 600 €/m² | - | 458 m² |
| Che De La Graviere | 3 ventes | 2 601 €/m² | - | 589 m² |
| Rue De La Sorbonne | 3 ventes | - | - | 836 m² |
| Rue Des Preteaux | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 260 m² |
| L Ormois | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | 242 m² |
| La Diguenais | 2 ventes | 1 805 €/m² | - | 300 m² |
| Les Champs Plats | 2 ventes | - | - | 724 m² |
| Les Mares | 2 ventes | - | - | 745 m² |
| Les Six Croix | 2 ventes | - | - | 3 303 m² |
| Rte De Cornouaille | 2 ventes | 1 302 €/m² | - | 405 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Donges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Donges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Besné
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 418 €/m²
Données 2025
44160
3 322 habitants
26 ventes
Prinquiau
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 427 €/m²
Données 2025
44260
3 591 habitants
29 ventes
Montoir-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 418 €/m²
Données 2025
44550
7 282 habitants
86 ventes
Paimbœuf
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 889 €/m²
Données 2025
44560
3 045 habitants
48 ventes
La Chapelle-Launay
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 594 €/m²
Données 2025
44260
3 270 habitants
32 ventes
Saint-Malo-de-Guersac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 123 €/m²
Données 2025
44550
3 203 habitants
25 ventes
Corsept
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 743 €/m²
Données 2025
44560
2 594 habitants
16 ventes
Lavau-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 398 €/m²
Données 2025
44260
773 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 910 hectares
Densité :
139 hab./km²
Coordonnées :
47,3398, -2,0731
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Donges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Donges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Donges compte 116 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Donges
2 013 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Donges
2 021 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Donges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Donges
56 rues de Donges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Donges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Donges :
Prix affiché (2 013 €/m²) :
2 013 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Donges
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Donges :
🏠 Maisons
113 ventes
2 014 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 208 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 438 €/m²
Prix moyen/m²