14 Rue Des Grands Bois
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 624 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sautron
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44194
8 555 habitants
483 hab./km²
↓ -0.70%
3 477 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sautron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 480 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
106
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sautron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sautron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sautron.
Répartition des ventes par type de bien
120 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,8%
27,5%
Maisons
73 ventes · 60,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 27,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 11,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (73 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sautron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 368 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%3 656 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 576 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 909 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 020 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sautron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 467 €/m² 73 ventes | ↑ +0.30% | 3 656 €/m² 33 ventes | ↑ +3.20% | 1 909 €/m² 14 ventes | ↑ +6.20% |
| 2024 | 3 456 €/m² 52 ventes | ↓ -12.10% | 3 543 €/m² 29 ventes | ↓ -8.60% | 1 796 €/m² 15 ventes | ↓ -28.10% |
| 2023 | 3 933 €/m² 66 ventes | ↓ -4.00% | 3 876 €/m² 28 ventes | ↓ -2.10% | 2 500 €/m² 13 ventes | ↑ +16.90% |
| 2022 | 4 098 €/m² 96 ventes | ↑ +4.80% | 3 960 €/m² 27 ventes | ↑ +0.90% | 2 139 €/m² 9 ventes | ↓ -18.00% |
| 2021 | 3 910 €/m² 98 ventes | ↑ +8.10% | 3 925 €/m² 28 ventes | ↑ +23.30% | 2 609 €/m² 12 ventes | ↑ +151.10% |
| 2020 | 3 618 €/m² 52 ventes | - | 3 184 €/m² 14 ventes | - | 1 039 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sautron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 189 € de plus au m² que les maisons (3 656 €/m² contre 3 467 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 618 €/m² à 3 467 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 184 €/m² à 3 656 €/m², soit une variation de +14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 039 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +83.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sautron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sautron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 946 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 1% | 252 | 13% |
| B | 73 | 4% | 328 | 17% |
| C | 1 249 | 64% | 1 010 | 52% |
| D | 484 | 25% | 290 | 15% |
| E | 77 | 4% | 40 | 2% |
| F | 31 | 2% | 20 | 1% |
| G | 9 | 0% | 6 | 0% |
Risques naturels à Sautron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2024 - 20/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 13/05/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Des Grands Bois
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 624 €/m²
29 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 13 939 €/m²
29 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 309 €/m²
29 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 16 429 €/m²
29 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 12 105 €/m²
29 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 9 787 €/m²
29 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 8 679 €/m²
2 All Du Capitaine Grant
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 852 €/m²
11 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
10 Rue De La Hubonniere
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 56 200 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
6 Rue Des Azalees
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 4 901 €/m²
17 Rte Des Naudieres
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Arthur Rimbaud
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 723 €/m²
5 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 315 500 €
- Prix/m²
- 3 585 €/m²
6 Rue De Flore
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
73 Rue De La Foret
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
9 Rue De La Coliniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 4 429 €/m²
9 Rue De La Coliniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 4 429 €/m²
4 Rue Du Bois D Argent
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 352 500 €
- Prix/m²
- 3 672 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Grands Bois | 11/06/2025 | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 €/m² |
| 14 Rue Des Grands Bois | 11/06/2025 | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Appartement | 33 m² | 460 000 € | 13 939 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Appartement | 28 m² | 460 000 € | 16 429 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Appartement | 38 m² | 460 000 € | 12 105 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Appartement | 47 m² | 460 000 € | 9 787 €/m² |
| 29 Rue De Bretagne | 10/06/2025 | Appartement | 53 m² | 460 000 € | 8 679 €/m² |
| 2 All Du Capitaine Grant | 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 11 Rue De La Vallee | 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 10 Rue De La Hubonniere | 26/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 56 200 € | 1 405 €/m² |
| 6 Rue Des Azalees | 23/04/2025 | Maison | 101 m² | 495 000 € | 4 901 €/m² |
| 17 Rte Des Naudieres | 23/04/2025 | Local commercial | 900 m² | 900 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Arthur Rimbaud | 10/04/2025 | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 5 Rue De Bretagne | 31/03/2025 | Appartement | 88 m² | 315 500 € | 3 585 €/m² |
| 6 Rue De Flore | 31/03/2025 | Appartement | 96 m² | 390 000 € | 4 062 €/m² |
| 73 Rue De La Foret | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 675 000 € | 3 750 €/m² |
| 9 Rue De La Coliniere | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 403 000 € | 4 429 €/m² |
| 9 Rue De La Coliniere | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 403 000 € | 4 429 €/m² |
| 4 Rue Du Bois D Argent | 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 352 500 € | 3 672 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sautron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Carre Norgands
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Rue De Bretagne
29 ventes- Prix m² maison
- 3 309 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 919 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
La Cheziniere
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 698 m²
Les Tertreaux
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 116 m²
All Des Pivoines
6 ventes- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 224 m²
La Pepiniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 468 m²
Rue De Flore
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Capitaine Grant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 530 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Taillis Du Norgand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rue Arthur Rimbaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Nantes
4 ventes- Prix m² maison
- 5 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Du Doussais
4 ventes- Prix m² maison
- 3 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
All Du Volcan D'Or
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Brimberne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Rivieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Rue De La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
All Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 967 m²
La Hubonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue De La Coliniere
2 ventes- Prix m² maison
- 4 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue De La Hubonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Pepiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Rue Des Azalees
2 ventes- Prix m² maison
- 4 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue Des Buissonnets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Rue Des Grands Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 3 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Des Puisatiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Carre Norgands | 39 ventes | - | - | 897 m² |
| Rue De Bretagne | 29 ventes | 3 309 €/m² | 8 919 €/m² | 382 m² |
| La Cheziniere | 18 ventes | - | - | 3 698 m² |
| Les Tertreaux | 12 ventes | - | - | 7 116 m² |
| All Des Pivoines | 6 ventes | 3 636 €/m² | 3 327 €/m² | 224 m² |
| La Pepiniere | 6 ventes | - | - | 2 468 m² |
| Rue De Flore | 5 ventes | - | 4 066 €/m² | - |
| All Du Capitaine Grant | 4 ventes | - | 3 530 €/m² | - |
| Le Taillis Du Norgand | 4 ventes | - | - | 417 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 4 ventes | - | 3 552 €/m² | - |
| Rue De Nantes | 4 ventes | 5 254 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Du Doussais | 4 ventes | 3 157 €/m² | - | 664 m² |
| All Du Volcan D'Or | 3 ventes | - | 3 142 €/m² | - |
| Brimberne | 3 ventes | - | - | - |
| Les Rivieres | 3 ventes | - | - | 1 192 m² |
| Rue De La Foret | 3 ventes | 3 750 €/m² | - | 386 m² |
| All Du Bois | 2 ventes | 2 682 €/m² | - | 3 967 m² |
| La Hubonniere | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Rue De La Coliniere | 2 ventes | 4 428 €/m² | - | 546 m² |
| Rue De La Hubonniere | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De La Pepiniere | 2 ventes | 3 944 €/m² | - | 957 m² |
| Rue Des Azalees | 2 ventes | 4 900 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Des Buissonnets | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Des Grands Bois | 2 ventes | 3 623 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Des Puisatiers | 2 ventes | 3 537 €/m² | - | 648 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sautron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sautron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orvault
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 222 €/m²
Données 2025
44700
28 534 habitants
350 ventes
Vigneux-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 791 €/m²
Données 2025
44360
6 692 habitants
61 ventes
Treillières
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 993 €/m²
Données 2025
44119
10 600 habitants
88 ventes
Couëron
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 056 €/m²
Données 2025
44220
24 103 habitants
299 ventes
Saint-Herblain
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 802 €/m²
Données 2025
44800
50 973 habitants
712 ventes
Saint-Étienne-de-Montluc
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 777 €/m²
Données 2025
44360
7 780 habitants
85 ventes
Indre
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
3 149 €/m²
Données 2025
44610
4 160 habitants
58 ventes
Saint-Jean-de-Boiseau
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 721 €/m²
Données 2025
44640
6 067 habitants
63 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 769 hectares
Densité :
483 hab./km²
Coordonnées :
47,2750, -1,6839
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sautron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sautron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sautron compte 106 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sautron
3 477 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sautron
3 480 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sautron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sautron
39 rues de Sautron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sautron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sautron :
Prix affiché (3 477 €/m²) :
3 477 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sautron
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sautron :
🏠 Maisons
73 ventes
3 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
3 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
1 909 €/m²
Prix moyen/m²