31 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 557 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pornic
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44131
18 745 habitants
198 hab./km²
↓ -0.60%
5 192 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pornic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 163 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
324
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pornic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pornic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pornic.
Répartition des ventes par type de bien
343 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,1%
20,4%
Maisons
254 ventes · 74,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
70 ventes · 20,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
19 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (254 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pornic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%5 072 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 174 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (70 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%5 470 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 430 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (19 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.30%2 572 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 130 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pornic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 072 €/m² 254 ventes | ↓ -2.60% | 5 470 €/m² 70 ventes | ↑ +3.90% | 2 572 €/m² 19 ventes | ↓ -38.30% |
| 2024 | 5 210 €/m² 210 ventes | ↑ +3.10% | 5 265 €/m² 84 ventes | ↑ +0.40% | 4 170 €/m² 18 ventes | ↑ +19.50% |
| 2023 | 5 054 €/m² 228 ventes | ↑ +4.30% | 5 241 €/m² 62 ventes | ↑ +8.30% | 3 490 €/m² 13 ventes | ↑ +24.10% |
| 2022 | 4 844 €/m² 310 ventes | ↑ +8.50% | 4 841 €/m² 72 ventes | ↑ +8.90% | 2 812 €/m² 24 ventes | ↑ +47.60% |
| 2021 | 4 464 €/m² 309 ventes | ↑ +13.50% | 4 447 €/m² 71 ventes | ↑ +5.80% | 1 906 €/m² 30 ventes | ↓ -46.00% |
| 2020 | 3 933 €/m² 160 ventes | - | 4 204 €/m² 35 ventes | - | 3 531 €/m² 18 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pornic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 398 € de plus au m² que les maisons (5 470 €/m² contre 5 072 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 933 €/m² à 5 072 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 204 €/m² à 5 470 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 531 €/m² à 2 572 €/m², soit une variation de -27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pornic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pornic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 560 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 146 | 4% | 763 | 21% |
| B | 239 | 7% | 1 266 | 36% |
| C | 1 295 | 36% | 1 062 | 30% |
| D | 994 | 28% | 212 | 6% |
| E | 483 | 14% | 132 | 4% |
| F | 232 | 7% | 86 | 2% |
| G | 171 | 5% | 39 | 1% |
Risques naturels à Pornic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (23)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Avancée dunaire
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/10/2023 - 29/10/2023 | 12/02/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 21/06/2022 | 19/12/2022 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/12/1999 | 25/10/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/10/1999 - 24/10/1999 | 03/03/2000 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Brandelle
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 5 795 €/m²
15 Rue Du Marechal Foch Pornic
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 5 364 €/m²
38 Rue Des Amarelles
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
53 Rue De La Source Le Clion
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 556 000 €
- Prix/m²
- 5 398 €/m²
124 Dom Du Golf
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 154 €/m²
5 Res L Oree Du Golf
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 5 786 €/m²
366 Rue De La Ficaudiere
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 688 €/m²
7 Imp Des Lavandieres
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 278 500 €
- Prix/m²
- 3 396 €/m²
45 Rue Du Marechal Foch Pornic
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
10 Bd De Linz
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 889 €/m²
23 Rue Des Chataigniers Le Clion
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 468 184 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
29 Rue Mermoz Ste Marie
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 712 350 €
- Prix/m²
- 4 879 €/m²
4 Rue Du Sagittaire
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 278 €/m²
2 Rue De Colombes
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 618 €/m²
9 Rue Victor Hugo Ste Marie
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 4 423 €/m²
1 Bd De Linz
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
15 Rue Des Merisiers
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 417 €/m²
3 Pl De La Marne
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 664 000 €
- Prix/m²
- 5 398 €/m²
7 Rue Victor Hugo Ste Marie
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De L Avenir | 30/06/2025 | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 €/m² |
| 1 Rue De La Brandelle | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 27/06/2025 | Appartement | 22 m² | 118 000 € | 5 364 €/m² |
| 38 Rue Des Amarelles | 27/06/2025 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 53 Rue De La Source Le Clion | 26/06/2025 | Maison | 103 m² | 556 000 € | 5 398 €/m² |
| 124 Dom Du Golf | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² |
| 5 Res L Oree Du Golf | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 €/m² |
| 366 Rue De La Ficaudiere | 25/06/2025 | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 €/m² |
| 7 Imp Des Lavandieres | 25/06/2025 | Maison | 82 m² | 278 500 € | 3 396 €/m² |
| 45 Rue Du Marechal Foch Pornic | 24/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 10 Bd De Linz | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 24/06/2025 | Maison | 116 m² | 468 184 € | 4 036 €/m² |
| 29 Rue Mermoz Ste Marie | 24/06/2025 | Maison | 146 m² | 712 350 € | 4 879 €/m² |
| 4 Rue Du Sagittaire | 23/06/2025 | Maison | 97 m² | 415 000 € | 4 278 €/m² |
| 2 Rue De Colombes | 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 23/06/2025 | Maison | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| 1 Bd De Linz | 23/06/2025 | Local commercial | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² |
| 15 Rue Des Merisiers | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 3 Pl De La Marne | 19/06/2025 | Maison | 123 m² | 664 000 € | 5 398 €/m² |
| 7 Rue Victor Hugo Ste Marie | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pornic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Eric Tabarly
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Gal De Gaulle
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Notre Dame
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bate
14 ventes- Prix m² maison
- 2 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Bd De L Ocean Ste Marie
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 126 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
L Alciere
10 ventes- Prix m² maison
- 3 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 591 m²
Rue Du Canal
10 ventes- Prix m² maison
- 4 705 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 303 €/m²
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Dom Du Golf
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Croix Aubin
9 ventes- Prix m² maison
- 2 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 727 m²
Rue De La Benetrie
9 ventes- Prix m² maison
- 4 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
All De La Coulee
8 ventes- Prix m² maison
- 3 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Imp Roxane
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Des Chaumes
7 ventes- Prix m² maison
- 10 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Victor Hugo Ste Marie
7 ventes- Prix m² maison
- 7 648 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Parc Res De Loisirs Du Porteau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Rue De La Gilardiere
6 ventes- Prix m² maison
- 9 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Rue Des Maconnieres
6 ventes- Prix m² maison
- 5 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rue Du Port Cheri Le Clion
6 ventes- Prix m² maison
- 3 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Rue Du Traite D'Amsterdam
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Saint Exupery
5 ventes- Prix m² maison
- 26 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Bd De Linz
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 888 €/m²
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Imp Du Fenil
5 ventes- Prix m² maison
- 6 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
La Chalopiniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue De La Source Le Clion
5 ventes- Prix m² maison
- 5 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue De Strasbourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eric Tabarly | 31 ventes | - | - | - |
| Rue Du Gal De Gaulle | 17 ventes | - | 5 222 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 16 ventes | - | 6 168 €/m² | - |
| La Bate | 14 ventes | 2 102 €/m² | - | 1 250 m² |
| Bd De L Ocean Ste Marie | 10 ventes | - | 8 126 €/m² | 74 m² |
| L Alciere | 10 ventes | 3 757 €/m² | - | 1 591 m² |
| Rue Du Canal | 10 ventes | 4 705 €/m² | 5 303 €/m² | 62 m² |
| Dom Du Golf | 9 ventes | - | 5 994 €/m² | - |
| La Croix Aubin | 9 ventes | 2 266 €/m² | - | 1 727 m² |
| Rue De La Benetrie | 9 ventes | 4 185 €/m² | - | 558 m² |
| All De La Coulee | 8 ventes | 3 926 €/m² | - | 1 006 m² |
| Imp Roxane | 8 ventes | - | - | 371 m² |
| Rue Des Chaumes | 7 ventes | 10 004 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Victor Hugo Ste Marie | 7 ventes | 7 648 €/m² | 5 500 €/m² | 258 m² |
| Parc Res De Loisirs Du Porteau | 6 ventes | - | - | 2 480 m² |
| Rue De La Gilardiere | 6 ventes | 9 240 €/m² | - | 1 138 m² |
| Rue Des Maconnieres | 6 ventes | 5 500 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Du Port Cheri Le Clion | 6 ventes | 3 418 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Du Traite D'Amsterdam | 6 ventes | - | - | - |
| Av Saint Exupery | 5 ventes | 26 448 €/m² | - | 942 m² |
| Bd De Linz | 5 ventes | - | 4 888 €/m² | 215 m² |
| Imp Du Fenil | 5 ventes | 6 359 €/m² | - | 242 m² |
| La Chalopiniere | 5 ventes | - | - | 351 m² |
| Rue De La Source Le Clion | 5 ventes | 5 576 €/m² | - | 238 m² |
| Rue De Strasbourg | 5 ventes | - | 13 977 €/m² | 2 680 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pornic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pornic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauvé
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 575 €/m²
Données 2025
44320
3 070 habitants
32 ventes
La Bernerie-en-Retz
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
4 386 €/m²
Données 2025
44760
3 536 habitants
97 ventes
Saint-Michel-Chef-Chef
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
4 160 €/m²
Données 2025
44730
5 714 habitants
134 ventes
La Plaine-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 947 €/m²
Données 2025
44770
4 760 habitants
104 ventes
Les Moutiers-en-Retz
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
3 585 €/m²
Données 2025
44760
1 939 habitants
32 ventes
Chaumes-en-Retz
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 566 €/m²
Données 2025
44320, 44680
7 440 habitants
84 ventes
Préfailles
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
5 191 €/m²
Données 2025
44770
1 321 habitants
48 ventes
Saint-Père-en-Retz
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 737 €/m²
Données 2025
44320
4 894 habitants
56 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
9 457 hectares
Densité :
198 hab./km²
Coordonnées :
47,1302, -2,0569
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pornic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pornic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pornic compte 324 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pornic
5 192 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pornic
5 163 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pornic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pornic
175 rues de Pornic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pornic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pornic :
Prix affiché (5 192 €/m²) :
5 192 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pornic
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pornic :
🏠 Maisons
254 ventes
5 072 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
5 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
19 ventes
2 572 €/m²
Prix moyen/m²