16 Lot De L Ecluse
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouin
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85029
2 205 habitants
42 hab./km²
↑ +8.00%
2 234 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 036 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouin.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,1%
Maisons
39 ventes · 95,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 234 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 036 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +199.00%1 292 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 234 €/m² 39 ventes | ↑ +8.00% | - | - | 1 292 €/m² 2 ventes | ↑ +199.00% |
| 2024 | 2 068 €/m² 40 ventes | ↑ +6.00% | - | - | 432 €/m² 1 vente | ↓ -51.60% |
| 2023 | 1 950 €/m² 42 ventes | ↓ -11.90% | - | - | 893 €/m² 2 ventes | ↑ +296.90% |
| 2022 | 2 214 €/m² 49 ventes | ↑ +29.10% | - | - | 225 €/m² 1 vente | ↓ -58.40% |
| 2021 | 1 715 €/m² 55 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 541 €/m² 3 ventes | ↑ +82.00% |
| 2020 | 1 829 €/m² 24 ventes | - | - | - | 297 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 829 €/m² à 2 234 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 297 €/m² à 1 292 €/m², soit une variation de +334.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +199.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 383 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 59 | 15% |
| B | 21 | 5% | 178 | 46% |
| C | 61 | 16% | 79 | 21% |
| D | 131 | 34% | 20 | 5% |
| E | 101 | 26% | 21 | 5% |
| F | 46 | 12% | 19 | 5% |
| G | 17 | 4% | 7 | 2% |
Risques naturels à Bouin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Noirmoutier - St Jean de Monts. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Du Pays De Monts
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5047 Lot Du Moulin
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- -
13 Lot Du Moulin
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
5353 Les Brochets
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
3 Rue Du Rochois
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
2 La Fromentiere
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 471 €/m²
3 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 335 687 €
- Prix/m²
- 2 797 €/m²
1 Rue Du Grand Vitrail
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 341 €/m²
L Elmonniere
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
50 Rue Du Marais Doux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
50 Rue Du Marais Doux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5004 Polder Des Champs
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
5004 Polder Des Champs
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
7 Bd Sebastien Luneau
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
8 Rue Du Grain D Or
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
5010 Polder Du Daim
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5010 Polder Du Daim
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
26 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
9 Rue De La Pierriere
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Lot De L Ecluse | 30/06/2025 | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 30 Rue Du Pays De Monts | 24/06/2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 5047 Lot Du Moulin | 06/06/2025 | Local commercial | - | 190 000 € | - |
| 13 Lot Du Moulin | 06/06/2025 | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 5353 Les Brochets | 05/06/2025 | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 3 Rue Du Rochois | 05/06/2025 | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 2 La Fromentiere | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² |
| 3 Rue Du Calvaire | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 335 687 € | 2 797 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Vitrail | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 €/m² |
| L Elmonniere | 24/04/2025 | Maison | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
| 50 Rue Du Marais Doux | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 50 Rue Du Marais Doux | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5004 Polder Des Champs | 04/04/2025 | Local commercial | 216 m² | 450 000 € | 2 083 €/m² |
| 5004 Polder Des Champs | 04/04/2025 | Local commercial | 216 m² | 450 000 € | 2 083 €/m² |
| 7 Bd Sebastien Luneau | 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 8 Rue Du Grain D Or | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 5010 Polder Du Daim | 20/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 5010 Polder Du Daim | 20/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 26 Gr Grande Rue | 19/03/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 9 Rue De La Pierriere | 18/03/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Matte
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 478 m²
Polder Des Champs
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 805 m²
Polder Du Daim
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 595 m²
Les Roches
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 238 m²
Matte De Saint Ceran
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 560 m²
La Bonnetiere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 906 m²
La Buttee
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 951 m²
Rue Du Marais Doux
7 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Le Collet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Gr Grande Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 1 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
La Torte
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 868 m²
Le Bossis Du Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 790 m²
Le Marais Richard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 989 m²
Matte De La Palette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 464 m²
La Fromentiere
4 ventes- Prix m² maison
- 3 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Le Champ Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Marais Corbin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 161 m²
Rue Du Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- 2 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
La Grande Piece
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 202 m²
La Tenue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 312 m²
Le Marais Guarre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 738 m²
Le Marais Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 811 m²
Le Pre Noir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 447 m²
Les Bugeons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 367 m²
Les Sept Vingt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 997 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Matte | 19 ventes | - | - | 2 478 m² |
| Polder Des Champs | 14 ventes | - | - | 6 805 m² |
| Polder Du Daim | 14 ventes | - | - | 3 595 m² |
| Les Roches | 10 ventes | - | - | 5 238 m² |
| Matte De Saint Ceran | 10 ventes | - | - | 5 560 m² |
| La Bonnetiere | 9 ventes | - | - | 1 906 m² |
| La Buttee | 8 ventes | - | - | 2 951 m² |
| Rue Du Marais Doux | 7 ventes | 2 142 €/m² | - | 442 m² |
| Le Collet | 6 ventes | - | - | 218 m² |
| Gr Grande Rue | 5 ventes | 1 920 €/m² | - | 264 m² |
| La Torte | 5 ventes | - | - | 2 868 m² |
| Le Bossis Du Sud | 5 ventes | - | - | 2 790 m² |
| Le Marais Richard | 5 ventes | - | - | 1 989 m² |
| Matte De La Palette | 5 ventes | - | - | 2 464 m² |
| La Fromentiere | 4 ventes | 3 470 €/m² | - | 1 500 m² |
| Le Champ Bas | 4 ventes | - | - | 2 640 m² |
| Marais Corbin | 4 ventes | - | - | 2 161 m² |
| Rue Du Calvaire | 4 ventes | 2 797 €/m² | - | 794 m² |
| La Grande Piece | 3 ventes | - | - | 5 202 m² |
| La Tenue | 3 ventes | - | - | 2 312 m² |
| Le Marais Guarre | 3 ventes | - | - | 2 738 m² |
| Le Marais Neuf | 3 ventes | - | - | 2 811 m² |
| Le Pre Noir | 3 ventes | - | - | 5 447 m² |
| Les Bugeons | 3 ventes | - | - | 7 367 m² |
| Les Sept Vingt | 3 ventes | - | - | 6 997 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bouin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 553 €/m²
Données 2025
85230
2 781 habitants
39 ventes
Châteauneuf
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 746 €/m²
Données 2025
85710
1 140 habitants
14 ventes
Bois-de-Céné
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 046 €/m²
Données 2025
85710
2 256 habitants
26 ventes
Beauvoir-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 117 €/m²
Données 2025
85230
4 035 habitants
73 ventes
Saint-Urbain
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
2 529 €/m²
Données 2025
85230
2 000 habitants
28 ventes
Sallertaine
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 605 €/m²
Données 2025
85300
3 518 habitants
44 ventes
La Barre-de-Monts
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 920 €/m²
Données 2025
85550
2 367 habitants
66 ventes
Barbâtre
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
3 369 €/m²
Données 2025
85630
1 824 habitants
52 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
5 212 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,9802, -2,0064
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouin compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouin
2 234 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouin
2 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouin
74 rues de Bouin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouin :
Prix affiché (2 234 €/m²) :
2 234 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouin
↑ +8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouin :
🏠 Maisons
39 ventes
2 234 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²