5226 Les Saulzes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 713 500 €
- Prix/m²
- 3 319 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sallertaine
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85280
3 518 habitants
70 hab./km²
↑ +3.20%
2 605 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sallertaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sallertaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sallertaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sallertaine.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
44 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sallertaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 605 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +94.40%906 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
906 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sallertaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 605 €/m² 44 ventes | ↑ +2.30% | - | - | 906 €/m² 2 ventes | ↑ +94.40% |
| 2024 | 2 547 €/m² 45 ventes | ↓ -3.30% | 2 222 €/m² 1 vente | - | 466 €/m² 6 ventes | ↑ +3.10% |
| 2023 | 2 635 €/m² 44 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 452 €/m² 3 ventes | ↓ -42.40% |
| 2022 | 2 564 €/m² 63 ventes | ↑ +19.30% | - | - | 784 €/m² 5 ventes | ↑ +61.40% |
| 2021 | 2 148 €/m² 61 ventes | ↑ +7.70% | - | - | 486 €/m² 3 ventes | ↓ -26.10% |
| 2020 | 1 995 €/m² 34 ventes | - | - | - | 658 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sallertaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 383 € de plus au m² que les appartements (2 605 €/m² contre 2 222 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 995 €/m² à 2 605 €/m², soit une variation de +30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 222 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 658 €/m² à 906 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +94.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sallertaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sallertaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 409 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 11% | 138 | 34% |
| B | 35 | 9% | 152 | 37% |
| C | 105 | 26% | 43 | 11% |
| D | 130 | 32% | 34 | 8% |
| E | 52 | 13% | 20 | 5% |
| F | 29 | 7% | 15 | 4% |
| G | 15 | 4% | 7 | 2% |
Risques naturels à Sallertaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2020 | 19/10/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1993 | 08/03/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
9 Rue De La Tremblaie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
9 Rue De La Tremblaie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
8 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
58 Rte Du Clos Bailly
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 428 250 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
58 Rte Du Clos Bailly
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 428 250 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
145 Che Du Creuset
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
145 Che Du Creuset
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
98 Rte Des Linottieres
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
98 Rte Des Linottieres
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
1 Imp De Mareuil
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 274 750 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
1 Imp De Mareuil
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 274 750 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
20 Rue Du Pied De L'Ile
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
29 Che Des Riffauderies
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
13 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
4 All Jean Pairan
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 545 €/m²
29 Rue Du Pelican
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 169 360 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
670 Rte De Beauvoir
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
670 Rte De Beauvoir
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5226 Les Saulzes | 28/05/2025 | Maison | 215 m² | 713 500 € | 3 319 €/m² |
| 4 Rue Des Muriers | 24/04/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 9 Rue De La Tremblaie | 03/04/2025 | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 Rue De La Tremblaie | 03/04/2025 | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue Des Mimosas | 03/04/2025 | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² |
| 58 Rte Du Clos Bailly | 31/03/2025 | Maison | 165 m² | 428 250 € | 2 595 €/m² |
| 58 Rte Du Clos Bailly | 31/03/2025 | Maison | 165 m² | 428 250 € | 2 595 €/m² |
| 145 Che Du Creuset | 11/03/2025 | Maison | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| 145 Che Du Creuset | 11/03/2025 | Maison | 83 m² | 147 000 € | 1 771 €/m² |
| 98 Rte Des Linottieres | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 98 Rte Des Linottieres | 04/03/2025 | Maison | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 1 Imp De Mareuil | 28/02/2025 | Maison | 128 m² | 274 750 € | 2 146 €/m² |
| 1 Imp De Mareuil | 28/02/2025 | Maison | 128 m² | 274 750 € | 2 146 €/m² |
| 20 Rue Du Pied De L'Ile | 27/02/2025 | Maison | 131 m² | 286 000 € | 2 183 €/m² |
| 29 Che Des Riffauderies | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 13 Rue Des Mimosas | 22/02/2025 | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 4 All Jean Pairan | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 29 Rue Du Pelican | 13/02/2025 | Maison | 100 m² | 169 360 € | 1 694 €/m² |
| 670 Rte De Beauvoir | 03/02/2025 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 670 Rte De Beauvoir | 03/02/2025 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sallertaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Riffauderies
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 225 m²
Vieux Fief Des Prises
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Les Roches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
La Chapelle De La Lande
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 032 m²
L Herissonne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 901 m²
Rte Du Clos Bailly
5 ventes- Prix m² maison
- 2 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Che Du Creuset
4 ventes- Prix m² maison
- 2 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Navine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 906 m²
Les Douze Journeaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 935 m²
Rue Du Pelican
4 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Les Abeilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
Les Quatre Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Les Saulzes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Mauny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 316 m²
Rue Des Mimosas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Des Ouches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Fief De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Fief Du Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 351 m²
Imp De Mareuil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
La Bessellerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
La Fromentiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
La Grande Taillee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 372 m²
La Grosse Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 644 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 125 m²
Le Manerit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Riffauderies | 12 ventes | - | - | 10 225 m² |
| Vieux Fief Des Prises | 8 ventes | - | - | 54 m² |
| Les Roches | 7 ventes | - | - | 1 614 m² |
| La Chapelle De La Lande | 6 ventes | - | - | 22 032 m² |
| L Herissonne | 5 ventes | - | - | 3 901 m² |
| Rte Du Clos Bailly | 5 ventes | 2 595 €/m² | - | 1 111 m² |
| Che Du Creuset | 4 ventes | 2 723 €/m² | - | 720 m² |
| La Navine | 4 ventes | - | - | 3 906 m² |
| Les Douze Journeaux | 4 ventes | - | - | 4 935 m² |
| Rue Du Pelican | 4 ventes | 1 693 €/m² | - | 646 m² |
| Les Abeilles | 3 ventes | - | - | 4 258 m² |
| Les Quatre Moulins | 3 ventes | - | - | 161 m² |
| Les Saulzes | 3 ventes | 3 318 €/m² | - | 1 440 m² |
| Mauny | 3 ventes | - | - | 24 316 m² |
| Rue Des Mimosas | 3 ventes | 2 944 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Des Ouches | 3 ventes | - | - | 52 m² |
| Fief De La Croix | 2 ventes | - | - | 604 m² |
| Fief Du Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 1 351 m² |
| Imp De Mareuil | 2 ventes | 2 146 €/m² | - | 500 m² |
| La Bessellerie | 2 ventes | - | - | 1 042 m² |
| La Fromentiere | 2 ventes | - | - | 1 560 m² |
| La Grande Taillee | 2 ventes | - | - | 4 372 m² |
| La Grosse Planche | 2 ventes | - | - | 7 644 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 17 125 m² |
| Le Manerit | 2 ventes | - | - | 4 350 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sallertaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sallertaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Urbain
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
2 529 €/m²
Données 2025
85230
2 000 habitants
28 ventes
Le Perrier
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 165 €/m²
Données 2025
85300
2 280 habitants
28 ventes
Châteauneuf
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 746 €/m²
Données 2025
85710
1 140 habitants
14 ventes
Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 553 €/m²
Données 2025
85230
2 781 habitants
39 ventes
Beauvoir-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 117 €/m²
Données 2025
85230
4 035 habitants
73 ventes
Soullans
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 437 €/m²
Données 2025
85300
4 654 habitants
69 ventes
Challans
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 605 €/m²
Données 2025
85300
22 943 habitants
330 ventes
La Barre-de-Monts
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 920 €/m²
Données 2025
85550
2 367 habitants
66 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
4 983 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
46,8670, -1,9580
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sallertaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallertaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallertaine compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallertaine
2 605 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallertaine
2 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallertaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallertaine
54 rues de Sallertaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallertaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallertaine :
Prix affiché (2 605 €/m²) :
2 605 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 605 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallertaine
↑ +3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallertaine :
🏠 Maisons
44 ventes
2 605 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
906 €/m²
Prix moyen/m²