247 Che Des Plantes
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gervais
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85221
2 781 habitants
65 hab./km²
↑ +5.60%
2 553 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gervais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 543 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gervais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gervais.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,5%
Maisons
39 ventes · 97,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gervais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.60%2 553 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 543 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 093 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 093 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gervais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 553 €/m² 39 ventes | ↑ +5.60% | - | - | 2 093 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 418 €/m² 37 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 365 €/m² 36 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 538 €/m² 48 ventes | ↑ +12.30% | - | - | 1 456 €/m² 4 ventes | ↓ -63.60% |
| 2021 | 2 261 €/m² 54 ventes | ↑ +1.90% | 1 067 €/m² 1 vente | - | 4 000 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 218 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gervais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 486 € de plus au m² que les appartements (2 553 €/m² contre 1 067 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 218 €/m² à 2 553 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 067 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 000 €/m² à 2 093 €/m², soit une variation de -47.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gervais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gervais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 351 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 6% | 81 | 23% |
| B | 24 | 7% | 172 | 49% |
| C | 104 | 30% | 49 | 14% |
| D | 120 | 34% | 15 | 4% |
| E | 42 | 12% | 11 | 3% |
| F | 30 | 9% | 14 | 4% |
| G | 11 | 3% | 9 | 3% |
Risques naturels à Saint-Gervais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 17/01/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De La Ramee
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 345 400 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
5 Rue De La Ramee
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 345 400 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
273 Rue De La Cle Des Champs
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
273 Rue De La Cle Des Champs
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Imp Du Sableau
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 263 500 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
43 Rue Du Villebon
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 757 €/m²
2 Imp Des Lutinieres
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
8 All Des Cavalieres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 243 100 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
299 Che Talva
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
8 All Du Manege
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5153 La Fraignerie
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 500 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
5153 La Fraignerie
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 500 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
108 Che De La Fresnerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 5 192 €/m²
30 Che Des Gats
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
30 Che Des Gats
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
2851 Rte De Bouin
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
2 Ven Des Aubepines
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
19 Rue Du Fief Sauzin
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 8 500 €/m²
19 Rue Du Fief Sauzin
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 247 Che Des Plantes | 18/06/2025 | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 5 Rue De La Ramee | 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 345 400 € | 2 785 €/m² |
| 5 Rue De La Ramee | 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 345 400 € | 2 785 €/m² |
| 273 Rue De La Cle Des Champs | 03/06/2025 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 273 Rue De La Cle Des Champs | 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Imp Du Sableau | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 263 500 € | 3 513 €/m² |
| 43 Rue Du Villebon | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 263 000 € | 3 757 €/m² |
| 2 Imp Des Lutinieres | 24/04/2025 | Maison | 138 m² | 345 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 All Des Cavalieres | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 243 100 € | 1 929 €/m² |
| 299 Che Talva | 18/04/2025 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 8 All Du Manege | 17/04/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 5153 La Fraignerie | 31/03/2025 | Local commercial | 43 500 m² | 540 000 € | 12 €/m² |
| 5153 La Fraignerie | 31/03/2025 | Local commercial | 43 500 m² | 540 000 € | 12 €/m² |
| 108 Che De La Fresnerie | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² |
| 30 Che Des Gats | 17/03/2025 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 30 Che Des Gats | 17/03/2025 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 2851 Rte De Bouin | 17/03/2025 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 2 Ven Des Aubepines | 13/03/2025 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 19 Rue Du Fief Sauzin | 12/03/2025 | Maison | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 19 Rue Du Fief Sauzin | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gervais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Borderie
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 764 m²
La Chabossiere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 684 m²
La Cossonniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 032 m²
Fontordine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 950 m²
La Fraignerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 969 m²
Le Saillerit
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 278 m²
Les Basses Gouinieres
5 ventes- Prix m² maison
- 4 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Les Salines
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 872 m²
Che Des Plantes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 752 m²
La Croix Verte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 369 m²
Rue De La Marne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Rue De La Ramee
4 ventes- Prix m² maison
- 2 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
1Le Marais De La Pillenie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 062 m²
Che De La Fresnerie
3 ventes- Prix m² maison
- 5 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
La Joulandrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 172 m²
La Parenterie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 877 m²
Le Fief Retail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 958 m²
Rue De La Cle Des Champs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
All Des Cavalieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Che De La Sauzaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Che Des Gats
2 ventes- Prix m² maison
- 1 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Imp Des Lutinieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 050 m²
La Petite Pajoterie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
La Pierre Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Borderie | 25 ventes | - | - | 8 764 m² |
| La Chabossiere | 14 ventes | - | - | 9 684 m² |
| La Cossonniere | 6 ventes | - | - | 6 032 m² |
| Fontordine | 5 ventes | - | - | 9 950 m² |
| La Fraignerie | 5 ventes | - | - | 14 969 m² |
| Le Saillerit | 5 ventes | - | - | 3 278 m² |
| Les Basses Gouinieres | 5 ventes | 4 880 €/m² | - | 2 060 m² |
| Les Salines | 5 ventes | - | - | 19 872 m² |
| Che Des Plantes | 4 ventes | 2 242 €/m² | - | 4 752 m² |
| La Croix Verte | 4 ventes | - | - | 7 369 m² |
| Rue De La Marne | 4 ventes | 2 245 €/m² | - | 1 111 m² |
| Rue De La Ramee | 4 ventes | 2 785 €/m² | - | 862 m² |
| 1Le Marais De La Pillenie | 3 ventes | - | - | 12 062 m² |
| Che De La Fresnerie | 3 ventes | 5 192 €/m² | - | 2 060 m² |
| La Joulandrie | 3 ventes | - | - | 6 172 m² |
| La Parenterie | 3 ventes | - | - | 24 877 m² |
| Le Fief Retail | 3 ventes | - | - | 7 958 m² |
| Rue De La Cle Des Champs | 3 ventes | 1 274 €/m² | - | 494 m² |
| All Des Cavalieres | 2 ventes | 1 929 €/m² | - | 1 071 m² |
| Che De La Sauzaie | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Che Des Gats | 2 ventes | 1 691 €/m² | - | 1 066 m² |
| Imp Des Lutinieres | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 844 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 12 050 m² |
| La Petite Pajoterie | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 040 m² |
| La Pierre Blanche | 2 ventes | - | - | 9 245 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gervais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauneuf
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 746 €/m²
Données 2025
85710
1 140 habitants
14 ventes
Bouin
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 234 €/m²
Données 2025
85230
2 205 habitants
39 ventes
Saint-Urbain
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
2 529 €/m²
Données 2025
85230
2 000 habitants
28 ventes
Beauvoir-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 117 €/m²
Données 2025
85230
4 035 habitants
73 ventes
Bois-de-Céné
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 046 €/m²
Données 2025
85710
2 256 habitants
26 ventes
Sallertaine
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 605 €/m²
Données 2025
85300
3 518 habitants
44 ventes
La Barre-de-Monts
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 920 €/m²
Données 2025
85550
2 367 habitants
66 ventes
La Garnache
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 174 €/m²
Données 2025
85710
5 515 habitants
75 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
4 240 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
46,9323, -1,9826
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gervais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais
2 553 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais
2 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais
49 rues de Saint-Gervais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais :
Prix affiché (2 553 €/m²) :
2 553 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 553 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais
↑ +5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais :
🏠 Maisons
39 ventes
2 553 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 093 €/m²
Prix moyen/m²