Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Palluau

Données actualisées du marché immobilier

Vendée (85) 85055 1 124 habitants 86 hab./km²
↑ +17.70%
2 140 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Palluau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 044 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Palluau

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Palluau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Palluau.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 92,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Palluau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.70%

2 140 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 044 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +110.20%

1 387 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 387 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Palluau

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 140 €/m² 12 ventes ↑ +17.70% - - 1 387 €/m² 1 vente ↑ +110.20%
2024 1 818 €/m² 17 ventes ↓ -15.00% - - 660 €/m² 1 vente -
2023 2 140 €/m² 14 ventes ↑ +12.20% - - - -
2022 1 907 €/m² 16 ventes ↑ +6.20% - - - -
2021 1 795 €/m² 11 ventes ↑ +44.50% - - - -
2020 1 242 €/m² 9 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Palluau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 242 €/m² à 2 140 €/m², soit une variation de +72.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 660 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de +110.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +110.20%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Chapelle-Palluau

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Palluau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 5% 28 23%
B 8 7% 48 39%
C 27 22% 18 15%
D 49 40% 15 12%
E 18 15% 7 6%
F 12 10% 6 5%
G 3 2% 1 1%

Risques naturels à La Chapelle-Palluau

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2017 - 31/12/2017 18/09/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 15/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1990 12/08/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 04/02/1983
DICRIM disponible (2016) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Imp Des Chenes

Local commercial
Date
28/05/2025
Surface
30 m²
Prix
315 100 €
Prix/m²
10 503 €/m²

6 Imp Des Chenes

Maison
Date
28/05/2025
Surface
110 m²
Prix
315 100 €
Prix/m²
2 865 €/m²

5 Rue Des Sables

Local commercial
Date
21/05/2025
Surface
57 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
789 €/m²

5 Rue Des Sables

Maison
Date
21/05/2025
Surface
66 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
682 €/m²

10 Imp Du Charron

Maison
Date
23/04/2025
Surface
126 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
1 944 €/m²

10 Imp Du Charron

Maison
Date
23/04/2025
Surface
126 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
1 944 €/m²

10 Imp Du Charron

Maison
Date
23/04/2025
Surface
126 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
1 944 €/m²

1 Rue Des Charmes

Maison
Date
26/03/2025
Surface
147 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

9002 La Nauliere

Maison
Date
13/03/2025
Surface
25 m²
Prix
39 900 €
Prix/m²
1 596 €/m²

4 La Normandiere

Maison
Date
06/03/2025
Surface
68 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
3 162 €/m²

2 Imp Des Demeries

Maison
Date
26/12/2024
Surface
91 m²
Prix
159 400 €
Prix/m²
1 752 €/m²

16 Rue Des Sables

Maison
Date
19/12/2024
Surface
125 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
800 €/m²

4 Pl De L Eglise

Maison
Date
07/12/2024
Surface
216 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
694 €/m²

2 Rue Du Petit Fief

Maison
Date
06/12/2024
Surface
81 m²
Prix
136 820 €
Prix/m²
1 689 €/m²

6 La Nonnerie

Maison
Date
04/11/2024
Surface
85 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 176 €/m²

6 Rue Du Vieux Bourg

Maison
Date
10/10/2024
Surface
70 m²
Prix
70 500 €
Prix/m²
1 007 €/m²

6 Rue Du Rocher

Maison
Date
30/09/2024
Surface
60 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 417 €/m²

4 Rue Des Sables

Local commercial
Date
24/09/2024
Surface
530 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
660 €/m²

3 Imp Des Frenes

Maison
Date
30/08/2024
Surface
87 m²
Prix
199 000 €
Prix/m²
2 287 €/m²

4 Les Athuis

Maison
Date
29/08/2024
Surface
27 m²
Prix
56 000 €
Prix/m²
2 074 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Palluau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Brejon

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 296 m²

Les Rochers

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 471 m²

Rue Des Sables

5 ventes
Prix m² maison
681 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
174 m²

Imp Des Chenes

3 ventes
Prix m² maison
2 864 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 077 m²

Imp Du Charron

3 ventes
Prix m² maison
1 944 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 702 m²

La Nauliere

3 ventes
Prix m² maison
1 596 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
735 m²

La Normandiere

3 ventes
Prix m² maison
3 161 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 650 m²

Les Boules Du Cartron

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 605 m²

Les Coteaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 330 m²

Champ Du Moulin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 430 m²

Imp Des Frenes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
182 m²

La Nouette

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 230 m²

La Potence

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
899 m²

La Vergne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Le Grand Patis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 770 m²

Les Chaumes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 110 m²

Les Ecottas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 320 m²

Les Touchettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 670 m²

Rue De La Joussemiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
873 m²

Rue Des Charmes

1 vente
Prix m² maison
1 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 023 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Palluau

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Palluau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Vendée (85)
Surface : 1 303 hectares
Densité : 86 hab./km²
Coordonnées : 46,7877, -1,6228

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Chapelle-Palluau

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Chapelle-Palluau

Trouvez des réponses aux questions fréquentes