14 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-du-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85210
2 311 habitants
78 hab./km²
↑ +10.60%
1 983 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-du-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 896 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-du-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-du-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
34 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-du-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.60%1 983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 896 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
704 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
704 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 983 €/m² 34 ventes | ↑ +10.60% | - | - | 704 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 792 €/m² 26 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 859 €/m² 19 ventes | ↓ -17.10% | - | - | 583 €/m² 1 vente | ↑ +466.00% |
| 2022 | 2 243 €/m² 34 ventes | ↑ +36.90% | - | - | 103 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 639 €/m² 40 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 850 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-du-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 850 €/m² à 1 983 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 103 €/m² à 704 €/m², soit une variation de +583.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-du-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-du-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 271 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 55 | 20% |
| B | 16 | 6% | 99 | 37% |
| C | 63 | 23% | 45 | 17% |
| D | 97 | 36% | 37 | 14% |
| E | 39 | 14% | 17 | 6% |
| F | 30 | 11% | 12 | 4% |
| G | 17 | 6% | 6 | 2% |
Risques naturels à Saint-Étienne-du-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2021 | 19/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Du Gen Charette
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
1 La Mercerie
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 116 800 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
1 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
5276 Les Emerilleres
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
6 Rue De L'Ancienne Mairie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
11 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
38 La Grande Villeneuve
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
2 Le Marche Nouveau
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
42 Les Embardieres
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 85 800 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
6 Lot Des Acacias
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
2 La Grande Villeneuve
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
4 La Boutiere
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
22 Rue Du Gen Charette
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 214 500 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
3 La Chambaudiere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
4 Rue De L'Abbe Tenebre
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
6 Rue Du Stade
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6 Rue Du Stade
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6 Rue Du Stade
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
7 La Thibaudiere
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Vignes | 20/06/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 15 Rue Du Gen Charette | 18/06/2025 | Maison | 58 m² | 66 500 € | 1 147 €/m² |
| 1 La Mercerie | 18/06/2025 | Maison | 55 m² | 116 800 € | 2 124 €/m² |
| 1 Rue Des Noisetiers | 12/05/2025 | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 5276 Les Emerilleres | 16/04/2025 | Maison | 95 m² | 164 000 € | 1 726 €/m² |
| 6 Rue De L'Ancienne Mairie | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 11 Rue Des Coquelicots | 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 126 200 € | 1 502 €/m² |
| 38 La Grande Villeneuve | 04/04/2025 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 2 Le Marche Nouveau | 26/03/2025 | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² |
| 42 Les Embardieres | 25/03/2025 | Maison | 93 m² | 85 800 € | 923 €/m² |
| 6 Lot Des Acacias | 06/02/2025 | Maison | 97 m² | 157 000 € | 1 619 €/m² |
| 2 La Grande Villeneuve | 23/01/2025 | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 4 La Boutiere | 08/01/2025 | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 22 Rue Du Gen Charette | 08/01/2025 | Maison | 99 m² | 214 500 € | 2 167 €/m² |
| 3 La Chambaudiere | 11/12/2024 | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 4 Rue De L'Abbe Tenebre | 02/12/2024 | Maison | 119 m² | 75 000 € | 630 €/m² |
| 6 Rue Du Stade | 25/11/2024 | Maison | 280 m² | 600 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 Rue Du Stade | 25/11/2024 | Maison | 280 m² | 600 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 Rue Du Stade | 25/11/2024 | Maison | 280 m² | 600 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 La Thibaudiere | 18/11/2024 | Maison | 120 m² | 197 500 € | 1 646 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-du-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Calande
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 938 m²
La Grande Villeneuve
7 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Les Embardieres
5 ventes- Prix m² maison
- 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Les Emerilleres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Les Flaches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 350 m²
Les Pres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 108 m²
Rue Du Gen Charette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
La Boutiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
La Mercerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Le Marche Nouveau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Les Fosselieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 973 m²
Les Vignes Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 670 m²
Lot Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rue De L'Ancienne Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Rue Du Querruy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Fief Du Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
La Bersaubiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
La Roulette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 860 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Les Echopieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Rue Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Calande | 8 ventes | - | - | 9 938 m² |
| La Grande Villeneuve | 7 ventes | 2 470 €/m² | - | 514 m² |
| Les Embardieres | 5 ventes | 922 €/m² | - | 226 m² |
| Les Emerilleres | 4 ventes | 1 726 €/m² | - | 395 m² |
| Les Flaches | 4 ventes | - | - | 6 350 m² |
| Les Pres | 4 ventes | - | - | 6 108 m² |
| Rue Du Gen Charette | 4 ventes | 1 656 €/m² | - | 39 m² |
| La Boutiere | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 57 m² |
| La Mercerie | 2 ventes | 2 123 €/m² | - | 682 m² |
| Le Marche Nouveau | 2 ventes | 2 475 €/m² | - | 208 m² |
| Les Fosselieres | 2 ventes | - | - | 5 973 m² |
| Les Vignes Du Moulin | 2 ventes | - | - | 2 670 m² |
| Lot Des Acacias | 2 ventes | 1 618 €/m² | - | 635 m² |
| Rue De L'Ancienne Mairie | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 383 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | 1 502 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 2 233 €/m² | - | 991 m² |
| Rue Du Querruy | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Fief Du Grand Champ | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| La Bersaubiere | 1 vente | - | - | 34 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 170 m² |
| La Roulette | 1 vente | - | - | 22 860 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Les Echopieres | 1 vente | - | - | 3 265 m² |
| Rue Des Noisetiers | 1 vente | 2 559 €/m² | - | 794 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-du-Bois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-du-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Palluau
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
1 940 €/m²
Données 2025
85670
1 128 habitants
21 ventes
Grand'Landes
Prix moyen/m²
↑ +36.40%
2 295 €/m²
Données 2025
85670
725 habitants
10 ventes
Beaufou
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 828 €/m²
Données 2025
85170
1 683 habitants
17 ventes
La Chapelle-Palluau
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 140 €/m²
Données 2025
85670
1 124 habitants
12 ventes
Saint-Paul-Mont-Penit
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 117 €/m²
Données 2025
85670
880 habitants
15 ventes
Les Lucs-sur-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 893 €/m²
Données 2025
85170
3 701 habitants
52 ventes
Falleron
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 005 €/m²
Données 2025
85670
1 725 habitants
19 ventes
Le Poiré-sur-Vie
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 316 €/m²
Données 2025
85170
8 649 habitants
87 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 963 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
46,8398, -1,5882
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-du-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-du-Bois compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-du-Bois
1 983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-du-Bois
1 896 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-du-Bois
24 rues de Saint-Étienne-du-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-du-Bois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-du-Bois :
Prix affiché (1 983 €/m²) :
1 983 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-du-Bois
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-du-Bois :
🏠 Maisons
34 ventes
1 983 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
704 €/m²
Prix moyen/m²