4 La Petite Vannerie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Touvois
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44206
1 970 habitants
53 hab./km²
↓ -8.30%
1 816 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Touvois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 716 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Touvois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Touvois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Touvois.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Touvois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 716 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Touvois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 816 €/m² 29 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 981 €/m² 30 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 423 €/m² 1 vente | ↑ +295.30% |
| 2023 | 1 827 €/m² 28 ventes | ↓ -8.50% | - | - | 107 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 997 €/m² 38 ventes | ↑ +8.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 848 €/m² 39 ventes | ↑ +12.70% | - | - | 142 €/m² 1 vente | ↑ +330.30% |
| 2020 | 1 640 €/m² 17 ventes | - | - | - | 33 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Touvois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 640 €/m² à 1 816 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 33 €/m² à 423 €/m², soit une variation de +1181.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +295.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Touvois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Touvois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 273 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 61 | 22% |
| B | 18 | 7% | 139 | 51% |
| C | 45 | 16% | 31 | 11% |
| D | 104 | 38% | 11 | 4% |
| E | 65 | 24% | 16 | 6% |
| F | 21 | 8% | 11 | 4% |
| G | 11 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Touvois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 La Petite Vannerie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
73 Rue Du General Charette
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
16 La Riviere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5 Rue William Judson
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
2 Rue De Verdun
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
15 La Riviere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
63 Rue Du General Charette
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 4 020 €/m²
12 All Louise Lefort
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
2 Les Grands Champs
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 107 400 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
2 Les Grands Champs
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 107 400 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
6 La Pointe
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 280 850 €
- Prix/m²
- 3 384 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
4 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
5 Les Chauffetieres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
5 Les Chauffetieres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
5 Les Chauffetieres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 11 781 €/m²
5 Les Chauffetieres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 11 781 €/m²
17 Rue De L Ouche Du Chene
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
18 La Grolliere
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Petite Vannerie | 23/05/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 4 La Petite Vannerie | 23/05/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 73 Rue Du General Charette | 16/05/2025 | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 16 La Riviere | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5 Rue William Judson | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 2 Rue De Verdun | 06/03/2025 | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² |
| 15 La Riviere | 21/02/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 63 Rue Du General Charette | 04/02/2025 | Maison | 49 m² | 197 000 € | 4 020 €/m² |
| 12 All Louise Lefort | 27/01/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 2 Les Grands Champs | 17/01/2025 | Maison | 101 m² | 107 400 € | 1 063 €/m² |
| 2 Les Grands Champs | 17/01/2025 | Maison | 101 m² | 107 400 € | 1 063 €/m² |
| 6 La Pointe | 31/12/2024 | Maison | 83 m² | 280 850 € | 3 384 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 4 Rue Des Aubepines | 09/12/2024 | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| 5 Les Chauffetieres | 15/11/2024 | Maison | 52 m² | 188 500 € | 3 625 €/m² |
| 5 Les Chauffetieres | 15/11/2024 | Maison | 52 m² | 188 500 € | 3 625 €/m² |
| 5 Les Chauffetieres | 15/11/2024 | Maison | 16 m² | 188 500 € | 11 781 €/m² |
| 5 Les Chauffetieres | 15/11/2024 | Maison | 16 m² | 188 500 € | 11 781 €/m² |
| 17 Rue De L Ouche Du Chene | 08/11/2024 | Maison | 83 m² | 204 000 € | 2 458 €/m² |
| 18 La Grolliere | 04/11/2024 | Local commercial | 215 m² | 91 000 € | 423 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Touvois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Riviere
11 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Le Pont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 698 m²
Les Grands Champs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 971 m²
Rue De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- 1 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Imp Du Closy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
La Briscotiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
La Faucherie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
La Petite Vannerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Les Brefs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 892 m²
Metairie Gds Chps Piece Ma
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Du General Charette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
All Louise Lefort
1 vente- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Freligne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 665 m²
Le Gite De La Vannerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
Les Fresgnoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 900 m²
Pte Vannerie Jardin De Met
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Pte Vannerie Piece De La G
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Rue De Nantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue William Judson
1 vente- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Riviere | 11 ventes | 1 583 €/m² | - | 658 m² |
| Le Pont | 4 ventes | - | - | 6 698 m² |
| Les Grands Champs | 3 ventes | 1 063 €/m² | - | 971 m² |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 1 723 €/m² | - | 507 m² |
| Imp Du Closy | 2 ventes | - | - | 359 m² |
| La Briscotiere | 2 ventes | - | - | 531 m² |
| La Faucherie | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| La Petite Vannerie | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 1 518 m² |
| Les Brefs | 2 ventes | - | - | 3 892 m² |
| Metairie Gds Chps Piece Ma | 2 ventes | - | - | 167 m² |
| Rue Du General Charette | 2 ventes | 2 581 €/m² | - | 790 m² |
| All Louise Lefort | 1 vente | 2 190 €/m² | - | 704 m² |
| Freligne | 1 vente | - | - | 9 665 m² |
| Le Gite De La Vannerie | 1 vente | - | - | 4 090 m² |
| Les Fresgnoux | 1 vente | - | - | 4 900 m² |
| Pte Vannerie Jardin De Met | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Pte Vannerie Piece De La G | 1 vente | - | - | 1 057 m² |
| Rue De Nantes | 1 vente | - | - | 377 m² |
| Rue William Judson | 1 vente | 987 €/m² | - | 942 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Touvois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Touvois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 627 €/m²
Données 2025
44270
1 782 habitants
17 ventes
Corcoué-sur-Logne
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 197 €/m²
Données 2025
44650
3 265 habitants
41 ventes
Legé
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 014 €/m²
Données 2025
44650
4 817 habitants
67 ventes
La Limouzinière
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 229 €/m²
Données 2025
44310
2 459 habitants
34 ventes
La Marne
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 215 €/m²
Données 2025
44270
1 586 habitants
13 ventes
Paulx
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 222 €/m²
Données 2025
44270
2 054 habitants
29 ventes
Machecoul-Saint-Même
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 303 €/m²
Données 2025
44270
7 689 habitants
99 ventes
Saint-Colomban
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 365 €/m²
Données 2025
44310
3 500 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 702 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
46,9098, -1,6850
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Touvois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touvois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Touvois compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Touvois
1 816 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Touvois
1 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Touvois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Touvois
19 rues de Touvois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Touvois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Touvois :
Prix affiché (1 816 €/m²) :
1 816 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Touvois
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Touvois :
🏠 Maisons
29 ventes
1 816 €/m²
Prix moyen/m²