3 Pl Du General De Charette
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Legé
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44081
4 817 habitants
78 hab./km²
↑ +16.90%
2 014 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Legé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Legé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Legé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Legé.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
67 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (67 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Legé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.90%2 014 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +72.20%879 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
927 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Legé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 014 €/m² 67 ventes | ↑ +16.90% | - | - | 879 €/m² 3 ventes | ↑ +72.20% |
| 2024 | 1 723 €/m² 45 ventes | ↓ -11.50% | - | - | 510 €/m² 5 ventes | ↓ -36.00% |
| 2023 | 1 946 €/m² 61 ventes | ↓ -1.20% | - | - | 797 €/m² 1 vente | ↑ +13.20% |
| 2022 | 1 970 €/m² 64 ventes | ↑ +14.40% | 2 100 €/m² 1 vente | - | 704 €/m² 3 ventes | ↑ +46.80% |
| 2021 | 1 722 €/m² 76 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 480 €/m² 3 ventes | ↓ -53.30% |
| 2020 | 1 788 €/m² 43 ventes | - | - | - | 1 028 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Legé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les maisons (2 100 €/m² contre 2 014 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 788 €/m² à 2 014 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 028 €/m² à 879 €/m², soit une variation de -14.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +72.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Legé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Legé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 606 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 4% | 131 | 22% |
| B | 28 | 5% | 268 | 44% |
| C | 163 | 27% | 93 | 15% |
| D | 231 | 38% | 64 | 11% |
| E | 79 | 13% | 21 | 3% |
| F | 47 | 8% | 19 | 3% |
| G | 31 | 5% | 10 | 2% |
Risques naturels à Legé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Pl Du General De Charette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
5 Rue Des Amazones
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
1 Pl Des Jonquilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
13 Rue Ste Anne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
13 Rue Ste Anne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
16 Le Genetais
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
11 La Gaillardiere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
11 La Gaillardiere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
9 La Lande
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
20 La Giffraire
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
12 Rue De L Abbe Gillier
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
13 Bd De La Gare
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
4 La Complonniere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
4 La Complonniere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
21 Bd Napoleon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
2 Rue De L Atlantique
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
2 Rue De L Atlantique
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
10 La Carriere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
2 Saint Hubert
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Pl Du General De Charette | 26/05/2025 | Local commercial | 194 m² | 100 000 € | 515 €/m² |
| 3 Pl Du General De Charette | 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 5 Rue Des Amazones | 06/05/2025 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 1 Pl Des Jonquilles | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 198 500 € | 1 711 €/m² |
| 13 Rue Ste Anne | 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 13 Rue Ste Anne | 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 16 Le Genetais | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 La Gaillardiere | 07/04/2025 | Maison | 180 m² | 426 000 € | 2 367 €/m² |
| 11 La Gaillardiere | 07/04/2025 | Maison | 180 m² | 426 000 € | 2 367 €/m² |
| 9 La Lande | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 20 La Giffraire | 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 102 500 € | 1 708 €/m² |
| 12 Rue De L Abbe Gillier | 12/03/2025 | Local commercial | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 13 Bd De La Gare | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 228 000 € | 2 235 €/m² |
| 4 La Complonniere | 27/02/2025 | Maison | 113 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² |
| 4 La Complonniere | 27/02/2025 | Maison | 113 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² |
| 21 Bd Napoleon | 14/02/2025 | Maison | 127 m² | 453 000 € | 3 567 €/m² |
| 2 Rue De L Atlantique | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 2 Rue De L Atlantique | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 10 La Carriere | 27/01/2025 | Maison | 146 m² | 197 000 € | 1 349 €/m² |
| 2 Saint Hubert | 22/01/2025 | Maison | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Legé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean-Claude Grassineau
10 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Pre Du Mottais
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
La Giffraire
8 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Bignon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 926 m²
La Lande
6 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Le Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 161 m²
Pre De La Crochetiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 684 m²
Rue De L Atlantique
5 ventes- Prix m² maison
- 1 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
La Complonniere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
La Tercerie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Ste Anne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
La Bossardiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
La Carriere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
La Gaillardiere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 706 m²
Pl Du General De Charette
3 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Des Amazones
3 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Du Mottais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
La Couanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 285 m²
La Fortune
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 155 m²
La Renaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 645 m²
La Viree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 950 m²
Le Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 666 m²
Le Moque Chien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 760 m²
Le Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 420 m²
Les Essards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Claude Grassineau | 10 ventes | 2 500 €/m² | - | 557 m² |
| Pre Du Mottais | 9 ventes | - | - | 766 m² |
| La Giffraire | 8 ventes | 1 708 €/m² | - | 124 m² |
| Le Bignon | 7 ventes | - | - | 4 926 m² |
| La Lande | 6 ventes | 894 €/m² | - | 186 m² |
| Le Bois | 5 ventes | - | - | 2 161 m² |
| Pre De La Crochetiere | 5 ventes | - | - | 7 684 m² |
| Rue De L Atlantique | 5 ventes | 1 088 €/m² | - | 108 m² |
| La Complonniere | 4 ventes | 1 283 €/m² | - | 1 412 m² |
| La Tercerie | 4 ventes | 1 400 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Ste Anne | 4 ventes | 2 256 €/m² | - | 540 m² |
| La Bossardiere | 3 ventes | - | - | 118 m² |
| La Carriere | 3 ventes | 1 349 €/m² | - | 546 m² |
| La Gaillardiere | 3 ventes | 2 366 €/m² | - | 2 706 m² |
| Pl Du General De Charette | 3 ventes | 961 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Des Amazones | 3 ventes | 970 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Du Mottais | 3 ventes | - | - | 133 m² |
| La Couanne | 2 ventes | - | - | 5 285 m² |
| La Fortune | 2 ventes | - | - | 16 155 m² |
| La Renaudiere | 2 ventes | - | - | 10 645 m² |
| La Viree | 2 ventes | - | - | 18 950 m² |
| Le Buisson | 2 ventes | - | - | 1 666 m² |
| Le Moque Chien | 2 ventes | - | - | 5 760 m² |
| Le Moulin | 2 ventes | - | - | 11 420 m² |
| Les Essards | 2 ventes | - | - | 29 320 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Legé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Legé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corcoué-sur-Logne
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 197 €/m²
Données 2025
44650
3 265 habitants
41 ventes
Touvois
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 816 €/m²
Données 2025
44650
1 970 habitants
29 ventes
La Limouzinière
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 229 €/m²
Données 2025
44310
2 459 habitants
34 ventes
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 627 €/m²
Données 2025
44270
1 782 habitants
17 ventes
Saint-Colomban
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 365 €/m²
Données 2025
44310
3 500 habitants
32 ventes
Vieillevigne
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 031 €/m²
Données 2025
44116
4 150 habitants
51 ventes
La Marne
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 215 €/m²
Données 2025
44270
1 586 habitants
13 ventes
La Planche
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 111 €/m²
Données 2025
44140
2 810 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
6 169 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
46,9026, -1,5713
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Legé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Legé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Legé compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Legé
2 014 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Legé
1 888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Legé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Legé
49 rues de Legé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Legé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Legé :
Prix affiché (2 014 €/m²) :
2 014 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 014 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Legé
↑ +16.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Legé :
🏠 Maisons
67 ventes
2 014 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
879 €/m²
Prix moyen/m²