200 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 4 095 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Abondance
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74001
1 583 habitants
26 hab./km²
↓ -25.30%
3 711 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Abondance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 892 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Abondance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Abondance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Abondance.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
30,8%
69,2%
Maisons
12 ventes · 30,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 69,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Abondance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.60%4 003 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 354 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%3 715 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 761 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Abondance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 003 €/m² 12 ventes | ↓ -33.60% | 3 715 €/m² 27 ventes | ↓ -2.90% | - | - |
| 2024 | 6 030 €/m² 15 ventes | ↑ +25.60% | 3 825 €/m² 31 ventes | ↑ +6.50% | - | - |
| 2023 | 4 800 €/m² 16 ventes | ↑ +15.10% | 3 590 €/m² 32 ventes | ↑ +14.20% | 2 212 €/m² 1 vente | ↑ +2.00% |
| 2022 | 4 169 €/m² 24 ventes | ↑ +2.70% | 3 144 €/m² 46 ventes | ↑ +11.70% | 2 169 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 060 €/m² 13 ventes | ↑ +17.10% | 2 815 €/m² 53 ventes | ↑ +4.10% | - | - |
| 2020 | 3 466 €/m² 13 ventes | - | 2 704 €/m² 23 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Abondance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 288 € de plus au m² que les appartements (4 003 €/m² contre 3 715 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 466 €/m² à 4 003 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 704 €/m² à 3 715 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 169 €/m² à 2 212 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Abondance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Abondance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 403 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 20 | 5% |
| B | 6 | 1% | 162 | 40% |
| C | 62 | 15% | 157 | 39% |
| D | 103 | 26% | 22 | 5% |
| E | 160 | 40% | 14 | 3% |
| F | 34 | 8% | 8 | 2% |
| G | 34 | 8% | 20 | 5% |
Risques naturels à Abondance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Mouvement de Terrain | 04/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Mouvement de Terrain | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2007 - 04/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/2005 - 22/08/2005 | 05/05/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1997 | 12/03/1998 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 22/03/1995 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 22/07/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Che Des Champs Pantins
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
988 Rte De La Lanche
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
988 Rte De La Lanche
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
36 Imp Des Sources
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 3 724 €/m²
55 Imp Du College
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
8 Imp Du Plein Soleil
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 4 802 €/m²
591 Che Des Chosalets
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
83 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 56 405 €
- Prix/m²
- 3 134 €/m²
531 Che De Sur Les Crets
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 366 142 €
- Prix/m²
- 3 184 €/m²
55 Imp Du College
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 452 460 €
- Prix/m²
- 4 813 €/m²
10 Rte De Richebourg
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 123 600 €
- Prix/m²
- 3 433 €/m²
85 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 4 742 €/m²
116 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
116 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
73 Che De La Fache
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 382 070 €
- Prix/m²
- 4 898 €/m²
85 Imp De L'Eterlou
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 4 160 €/m²
193 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
70 Imp Des Lombardes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 4 252 €/m²
70 Imp Des Lombardes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 4 252 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 Imp De L'Eterlou | 14/05/2025 | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 €/m² |
| 40 Che Des Champs Pantins | 29/04/2025 | Appartement | 18 m² | 71 000 € | 3 944 €/m² |
| 988 Rte De La Lanche | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 560 000 € | 3 294 €/m² |
| 988 Rte De La Lanche | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 560 000 € | 3 294 €/m² |
| 36 Imp Des Sources | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 137 800 € | 3 724 €/m² |
| 55 Imp Du College | 19/03/2025 | Appartement | 94 m² | 7 000 € | 74 €/m² |
| 8 Imp Du Plein Soleil | 18/03/2025 | Appartement | 91 m² | 437 000 € | 4 802 €/m² |
| 591 Che Des Chosalets | 21/01/2025 | Maison | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 83 Imp De L'Eterlou | 09/01/2025 | Appartement | 18 m² | 56 405 € | 3 134 €/m² |
| 531 Che De Sur Les Crets | 08/01/2025 | Appartement | 115 m² | 366 142 € | 3 184 €/m² |
| 55 Imp Du College | 20/12/2024 | Appartement | 94 m² | 452 460 € | 4 813 €/m² |
| 10 Rte De Richebourg | 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 123 600 € | 3 433 €/m² |
| 85 Imp De L'Eterlou | 17/12/2024 | Appartement | 33 m² | 156 500 € | 4 742 €/m² |
| 116 Imp De L'Eterlou | 06/12/2024 | Appartement | 18 m² | 61 000 € | 3 389 €/m² |
| 116 Imp De L'Eterlou | 29/11/2024 | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 €/m² |
| 73 Che De La Fache | 22/11/2024 | Maison | 78 m² | 382 070 € | 4 898 €/m² |
| 85 Imp De L'Eterlou | 15/11/2024 | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 €/m² |
| 193 Rue De L'Ecole | 14/11/2024 | Maison | 65 m² | - | - |
| 70 Imp Des Lombardes | 12/11/2024 | Maison | 127 m² | 540 000 € | 4 252 €/m² |
| 70 Imp Des Lombardes | 12/11/2024 | Maison | 127 m² | 540 000 € | 4 252 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Abondance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Plagnes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
Les Chosalets
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 703 m²
Le Fayet D En Haut
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Rue D'Offaz
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De L'Eterlou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 614 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Prolets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Sous Les Saix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Che De Sur Les Crets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Sources
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Plein Soleil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Maladiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Miolene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Abondance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Autigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Che Des Champs Pantins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chez Les Gay De L Adroit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
La Plagne Du Mont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Le Frene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 258 m²
Les Fauges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Rte De La Lanche
2 ventes- Prix m² maison
- 3 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Trechebise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 068 m²
Che Des Chosalets
1 vente- Prix m² maison
- 6 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Imp Du College
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 74 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Edian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plagnes | 11 ventes | - | - | 1 293 m² |
| Les Chosalets | 8 ventes | - | - | 1 703 m² |
| Le Fayet D En Haut | 6 ventes | - | - | 722 m² |
| Rue D'Offaz | 6 ventes | - | - | - |
| Imp De L'Eterlou | 4 ventes | - | 3 614 €/m² | - |
| Les Prolets | 4 ventes | - | - | 13 m² |
| Sous Les Saix | 4 ventes | - | - | 243 m² |
| Che De Sur Les Crets | 3 ventes | - | 3 183 €/m² | - |
| Imp Des Sources | 3 ventes | - | 3 724 €/m² | - |
| Imp Du Plein Soleil | 3 ventes | - | 4 802 €/m² | - |
| La Maladiere | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| Miolene | 3 ventes | - | - | 130 m² |
| Abondance | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Autigny | 2 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Che Des Champs Pantins | 2 ventes | - | 3 944 €/m² | - |
| Chez Les Gay De L Adroit | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| La Plagne Du Mont | 2 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Le Frene | 2 ventes | - | - | 1 258 m² |
| Les Fauges | 2 ventes | - | - | 5 650 m² |
| Rte De La Lanche | 2 ventes | 3 294 €/m² | - | 912 m² |
| Trechebise | 2 ventes | - | - | 4 068 m² |
| Che Des Chosalets | 1 vente | 6 000 €/m² | - | 107 m² |
| Grands Champs | 1 vente | - | - | 535 m² |
| Imp Du College | 1 vente | - | 74 €/m² | - |
| L Edian | 1 vente | - | - | 100 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Abondance
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Abondance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montriond
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
6 820 €/m²
Données 2025
74110
969 habitants
35 ventes
Saint-Jean-d'Aulps
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
4 356 €/m²
Données 2025
74430
1 492 habitants
79 ventes
Châtel
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
6 012 €/m²
Données 2025
74390
1 174 habitants
128 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
Le Biot
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
3 771 €/m²
Données 2025
74430
633 habitants
38 ventes
La Chapelle-d'Abondance
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
4 715 €/m²
Données 2025
74360
872 habitants
42 ventes
Essert-Romand
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
5 588 €/m²
Données 2025
74110
526 habitants
13 ventes
Vacheresse
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 054 €/m²
Données 2025
74360
939 habitants
10 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Meillerie
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 243 €/m²
Données 2025
74500
293 habitants
11 ventes
La Baume
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 417 €/m²
Données 2025
74430
320 habitants
3 ventes
La Côte-d'Arbroz
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
5 602 €/m²
Données 2025
74110
349 habitants
6 ventes
Vallorcine
Prix moyen/m²
↑ +70.70%
7 958 €/m²
Données 2025
74660
453 habitants
13 ventes
Brizon
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
3 212 €/m²
Données 2025
74130
457 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
5 885 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
46,2526, 6,7334
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Abondance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Abondance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Abondance compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Abondance
3 711 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Abondance
3 892 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Abondance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Abondance
27 rues de Abondance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Abondance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Abondance :
Prix affiché (3 711 €/m²) :
3 711 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 711 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Abondance
↓ -25.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Abondance :
🏠 Maisons
12 ventes
4 003 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 715 €/m²
Prix moyen/m²