385 Rte Du Perron
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 1 113 000 €
- Prix/m²
- 5 737 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vacheresse
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74286
939 habitants
30 hab./km²
↓ -10.90%
3 054 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vacheresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 684 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vacheresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vacheresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vacheresse.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,5%
45,5%
Maisons
5 ventes · 45,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 45,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vacheresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.40%3 802 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 860 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +71.40%2 162 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 408 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
49 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
49 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vacheresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 802 €/m² 5 ventes | ↓ -8.40% | 2 162 €/m² 5 ventes | ↑ +71.40% | 49 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 4 150 €/m² 8 ventes | ↓ -3.50% | 1 261 €/m² 2 ventes | ↓ -59.60% | - | - |
| 2023 | 4 303 €/m² 7 ventes | ↑ +62.70% | 3 123 €/m² 3 ventes | - | 714 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 645 €/m² 11 ventes | ↑ +14.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 321 €/m² 9 ventes | ↓ -16.70% | 3 612 €/m² 3 ventes | ↑ +312.30% | - | - |
| 2020 | 2 787 €/m² 6 ventes | - | 876 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vacheresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 641 € de plus au m² que les appartements (3 802 €/m² contre 2 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 787 €/m² à 3 802 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 876 €/m² à 2 162 €/m², soit une variation de +146.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +71.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 714 €/m² à 49 €/m², soit une variation de -93.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vacheresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vacheresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 2 | 1% |
| B | 1 | 1% | 34 | 24% |
| C | 19 | 13% | 45 | 31% |
| D | 25 | 17% | 9 | 6% |
| E | 43 | 30% | 18 | 12% |
| F | 39 | 27% | 27 | 19% |
| G | 16 | 11% | 9 | 6% |
Risques naturels à Vacheresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/2005 - 22/08/2005 | 05/05/2006 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
385 Rte Du Perron
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 1 113 000 €
- Prix/m²
- 8 432 €/m²
385 Rte Du Perron
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 113 000 €
- Prix/m²
- 7 420 €/m²
5142 Ubine
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 12 460 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
203 Rte Des Josses
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 4 579 €/m²
203 Rte Des Josses
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 4 579 €/m²
18 Imp Des Chavannettes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 522 €/m²
46 Imp Des Granges
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 262 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
339 Che De Chez Morard
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
2335 Porte De La Vallee D Abond
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 39 €/m²
2335 Porte De La Vallee D Abond
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 263 830 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
1390 Rte De Leschaux
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 725 520 €
- Prix/m²
- 4 146 €/m²
1397 Rte De Leschaux
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 725 520 €
- Prix/m²
- 20 729 €/m²
891 Rte De Leschaux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 5 302 €/m²
5647 La Mossiere
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 354 865 €
- Prix/m²
- 7 393 €/m²
1574 Rte De Leschaux
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 348 550 €
- Prix/m²
- 6 971 €/m²
371 Rte Du Chef-Lieu
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
2335 Porte De La Vallee D Abond
Appartement- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
84 Rte De Trechauffe
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
432 Rte Du Perron
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 356 250 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Rte Du Perron | 27/05/2025 | Appartement | 194 m² | 1 113 000 € | 5 737 €/m² |
| 385 Rte Du Perron | 27/05/2025 | Appartement | 132 m² | 1 113 000 € | 8 432 €/m² |
| 385 Rte Du Perron | 27/05/2025 | Appartement | 150 m² | 1 113 000 € | 7 420 €/m² |
| 5142 Ubine | 23/05/2025 | Local commercial | 255 m² | 12 460 € | 49 €/m² |
| 203 Rte Des Josses | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 435 000 € | 4 579 €/m² |
| 203 Rte Des Josses | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 435 000 € | 4 579 €/m² |
| 18 Imp Des Chavannettes | 14/03/2025 | Maison | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 46 Imp Des Granges | 12/03/2025 | Maison | 262 m² | 790 000 € | 3 015 €/m² |
| 339 Che De Chez Morard | 27/02/2025 | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 2335 Porte De La Vallee D Abond | 26/02/2025 | Appartement | 51 m² | 2 000 € | 39 €/m² |
| 2335 Porte De La Vallee D Abond | 07/02/2025 | Appartement | 117 m² | 263 830 € | 2 255 €/m² |
| 1390 Rte De Leschaux | 16/01/2025 | Maison | 175 m² | 725 520 € | 4 146 €/m² |
| 1397 Rte De Leschaux | 16/01/2025 | Maison | 35 m² | 725 520 € | 20 729 €/m² |
| 891 Rte De Leschaux | 30/12/2024 | Maison | 43 m² | 228 000 € | 5 302 €/m² |
| 5647 La Mossiere | 17/12/2024 | Maison | 48 m² | 354 865 € | 7 393 €/m² |
| 1574 Rte De Leschaux | 02/12/2024 | Maison | 50 m² | 348 550 € | 6 971 €/m² |
| 371 Rte Du Chef-Lieu | 15/11/2024 | Maison | 35 m² | 104 500 € | 2 986 €/m² |
| 2335 Porte De La Vallee D Abond | 26/08/2024 | Appartement | 35 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 84 Rte De Trechauffe | 09/07/2024 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 432 Rte Du Perron | 21/06/2024 | Maison | 94 m² | 356 250 € | 3 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vacheresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Josses
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 996 m²
Rte Du Perron
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Le Villard Dessous
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Champs Des Pres Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
La Plagne D Aval
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 383 m²
Les Granges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
La Mouillette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Porte De La Vallee D Abond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Leschaux
3 ventes- Prix m² maison
- 12 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Champs Des Pres Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 596 m²
Covaleux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Ecotex
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Imp Des Chavannettes
2 ventes- Prix m² maison
- 6 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Les Chavannettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Leschaux D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rte Des Josses
2 ventes- Prix m² maison
- 4 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Sur Le Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
Ubine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Che De Chez Morard
1 vente- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Imp Des Granges
1 vente- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
La Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 458 m²
La Plagne D Amont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
Le Perron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Les Artettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 756 m²
Tres Le Villard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Josses | 7 ventes | - | - | 2 996 m² |
| Rte Du Perron | 7 ventes | - | 7 196 €/m² | 252 m² |
| Le Villard Dessous | 6 ventes | - | - | 356 m² |
| Champs Des Pres Nord | 4 ventes | - | - | 1 028 m² |
| La Plagne D Aval | 4 ventes | - | - | 4 383 m² |
| Les Granges | 4 ventes | - | - | 163 m² |
| La Mouillette | 3 ventes | - | - | 437 m² |
| Porte De La Vallee D Abond | 3 ventes | - | 1 146 €/m² | - |
| Rte De Leschaux | 3 ventes | 12 437 €/m² | - | 568 m² |
| Champs Des Pres Sud | 2 ventes | - | - | 1 596 m² |
| Covaleux | 2 ventes | - | - | 756 m² |
| Ecotex | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| Imp Des Chavannettes | 2 ventes | 6 521 €/m² | - | 1 056 m² |
| Les Chavannettes | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Leschaux D En Bas | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Rte Des Josses | 2 ventes | 4 578 €/m² | - | 636 m² |
| Sur Le Moulin | 2 ventes | - | - | 2 740 m² |
| Ubine | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Che De Chez Morard | 1 vente | 3 139 €/m² | - | 312 m² |
| Imp Des Granges | 1 vente | 3 015 €/m² | - | 331 m² |
| La Chaux | 1 vente | - | - | 3 458 m² |
| La Plagne D Amont | 1 vente | - | - | 1 657 m² |
| Le Perron | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Les Artettes | 1 vente | - | - | 5 756 m² |
| Tres Le Villard | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vacheresse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vacheresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bernex
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 650 €/m²
Données 2025
74500
1 472 habitants
32 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
Chevenoz
Prix moyen/m²
↓ -43.60%
4 413 €/m²
Données 2025
74500
709 habitants
10 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
Saint-Paul-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
4 448 €/m²
Données 2025
74500
2 613 habitants
25 ventes
Thollon-les-Mémises
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 808 €/m²
Données 2025
74500
879 habitants
71 ventes
Vinzier
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
3 950 €/m²
Données 2025
74500
896 habitants
14 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Meillerie
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 243 €/m²
Données 2025
74500
293 habitants
11 ventes
La Baume
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 417 €/m²
Données 2025
74430
320 habitants
3 ventes
La Côte-d'Arbroz
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
5 602 €/m²
Données 2025
74110
349 habitants
6 ventes
Nancy-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 359 €/m²
Données 2025
74300
463 habitants
5 ventes
Reyvroz
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 942 €/m²
Données 2025
74200
500 habitants
9 ventes
La Rivière-Enverse
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 700 €/m²
Données 2025
74440
504 habitants
7 ventes
Saxel
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
4 792 €/m²
Données 2025
74420
518 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
3 107 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,3245, 6,7027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vacheresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vacheresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vacheresse compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vacheresse
3 054 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vacheresse
2 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vacheresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vacheresse
25 rues de Vacheresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vacheresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vacheresse :
Prix affiché (3 054 €/m²) :
3 054 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vacheresse
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vacheresse :
🏠 Maisons
5 ventes
3 802 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
49 €/m²
Prix moyen/m²