51 Imp Du Pre De La Cure
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 587 237 €
- Prix/m²
- 3 941 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chevenoz
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74073
709 habitants
67 hab./km²
↓ -43.60%
4 413 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chevenoz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 755 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chevenoz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chevenoz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chevenoz.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chevenoz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.60%4 413 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 755 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chevenoz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 413 €/m² 10 ventes | ↓ -43.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 7 823 €/m² 3 ventes | ↑ +124.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 478 €/m² 8 ventes | ↓ -19.10% | 3 117 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 4 301 €/m² 8 ventes | ↑ +33.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 212 €/m² 9 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 458 €/m² 6 ventes | - | - | - | 133 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chevenoz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 296 € de plus au m² que les appartements (4 413 €/m² contre 3 117 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 458 €/m² à 4 413 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 117 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 133 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chevenoz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chevenoz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 22 | 24% |
| B | 2 | 2% | 41 | 45% |
| C | 31 | 34% | 20 | 22% |
| D | 28 | 30% | 2 | 2% |
| E | 18 | 20% | 3 | 3% |
| F | 6 | 7% | 2 | 2% |
| G | 7 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Chevenoz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 02/05/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 26/12/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
577 Rte Des Avanchy
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
92 Rte De La Billette
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 420 100 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
450 Rte Du Plan
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
450 Rte Du Plan
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 5 467 €/m²
522 Rte Du Cret
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 590 900 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
91 Rte Du Mont
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 872 043 €
- Prix/m²
- 6 606 €/m²
156 Rte Du Taillet
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 457 270 €
- Prix/m²
- 9 729 €/m²
471 Rte De Taverole
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 385 165 €
- Prix/m²
- 7 133 €/m²
584 Rte De La Billette
Local commercial- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 1 658 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
584 Rte De La Billette
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
584 Rte De La Billette
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
193 Rte D'Abondance
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
193 Rte D'Abondance
Local commercial- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
521 Rte Du Plan
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 576 207 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
36 Rte D'Evian
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
317 Rte D'Abondance
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 636 900 €
- Prix/m²
- 6 566 €/m²
901 Mte Du Fion
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 364 730 €
- Prix/m²
- 3 541 €/m²
5071 Le Chef Lieu
Appartement- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
348 Rte Combes
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 124 619 €
- Prix/m²
- 1 246 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Imp Du Pre De La Cure | 12/06/2025 | Maison | 149 m² | 587 237 € | 3 941 €/m² |
| 577 Rte Des Avanchy | 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 92 Rte De La Billette | 25/04/2025 | Maison | 128 m² | 420 100 € | 3 282 €/m² |
| 450 Rte Du Plan | 27/02/2025 | Appartement | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 450 Rte Du Plan | 27/02/2025 | Appartement | 75 m² | 410 000 € | 5 467 €/m² |
| 522 Rte Du Cret | 30/01/2025 | Maison | 104 m² | 590 900 € | 5 682 €/m² |
| 91 Rte Du Mont | 12/09/2024 | Maison | 132 m² | 872 043 € | 6 606 €/m² |
| 156 Rte Du Taillet | 12/08/2024 | Maison | 47 m² | 457 270 € | 9 729 €/m² |
| 471 Rte De Taverole | 12/06/2024 | Maison | 54 m² | 385 165 € | 7 133 €/m² |
| 584 Rte De La Billette | 04/06/2024 | Local commercial | 1 658 m² | 300 000 € | 181 €/m² |
| 584 Rte De La Billette | 04/06/2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 584 Rte De La Billette | 04/06/2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 193 Rte D'Abondance | 06/05/2024 | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 193 Rte D'Abondance | 06/05/2024 | Local commercial | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 521 Rte Du Plan | 14/12/2023 | Maison | 184 m² | 576 207 € | 3 132 €/m² |
| 36 Rte D'Evian | 27/11/2023 | Maison | 36 m² | 123 000 € | 3 417 €/m² |
| 317 Rte D'Abondance | 17/11/2023 | Maison | 97 m² | 636 900 € | 6 566 €/m² |
| 901 Mte Du Fion | 26/10/2023 | Maison | 103 m² | 364 730 € | 3 541 €/m² |
| 5071 Le Chef Lieu | 04/10/2023 | Appartement | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 348 Rte Combes | 14/09/2023 | Maison | 100 m² | 124 619 € | 1 246 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chevenoz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Peray
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rte Du Plan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Sous La Chaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Les Bois D Arce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 900 m²
Les Pres D Arce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 707 m²
Pre De Cure
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Le Clos Boccard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 086 m²
Les Bois De La Gaillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 407 m²
Imp Du Pre De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- 3 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
La Perriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Les Avanchy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 408 m²
Les Larets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 704 m²
Rte De La Billette
1 vente- Prix m² maison
- 3 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Avanchy
1 vente- Prix m² maison
- 2 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rte Du Cret
1 vente- Prix m² maison
- 5 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Sous Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 087 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Peray | 5 ventes | - | - | 143 m² |
| Rte Du Plan | 4 ventes | - | 4 441 €/m² | 835 m² |
| Sous La Chaux | 4 ventes | - | - | 1 340 m² |
| Les Bois D Arce | 3 ventes | - | - | 4 900 m² |
| Les Pres D Arce | 3 ventes | - | - | 6 707 m² |
| Pre De Cure | 3 ventes | - | - | 188 m² |
| Le Clos Boccard | 2 ventes | - | - | 2 086 m² |
| Les Bois De La Gaillere | 2 ventes | - | - | 2 407 m² |
| Imp Du Pre De La Cure | 1 vente | 3 941 €/m² | - | 814 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Les Avanchy | 1 vente | - | - | 2 408 m² |
| Les Larets | 1 vente | - | - | 1 704 m² |
| Rte De La Billette | 1 vente | 3 282 €/m² | - | - |
| Rte Des Avanchy | 1 vente | 2 110 €/m² | - | 337 m² |
| Rte Du Cret | 1 vente | 5 681 €/m² | - | 830 m² |
| Sous Les Combes | 1 vente | - | - | 2 087 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chevenoz
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chevenoz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vinzier
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
3 950 €/m²
Données 2025
74500
896 habitants
14 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
Saint-Paul-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
4 448 €/m²
Données 2025
74500
2 613 habitants
25 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Bernex
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 650 €/m²
Données 2025
74500
1 472 habitants
32 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
Vacheresse
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 054 €/m²
Données 2025
74360
939 habitants
10 ventes
La Baume
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 417 €/m²
Données 2025
74430
320 habitants
3 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
Meillerie
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 243 €/m²
Données 2025
74500
293 habitants
11 ventes
La Côte-d'Arbroz
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
5 602 €/m²
Données 2025
74110
349 habitants
6 ventes
Nernier
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
6 087 €/m²
Données 2025
74140
423 habitants
5 ventes
Nancy-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 359 €/m²
Données 2025
74300
463 habitants
5 ventes
Reyvroz
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 942 €/m²
Données 2025
74200
500 habitants
9 ventes
La Rivière-Enverse
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 700 €/m²
Données 2025
74440
504 habitants
7 ventes
Saxel
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
4 792 €/m²
Données 2025
74420
518 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 049 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
46,3318, 6,6399
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chevenoz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevenoz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chevenoz compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chevenoz
4 413 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chevenoz
4 755 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chevenoz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chevenoz
16 rues de Chevenoz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chevenoz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chevenoz :
Prix affiché (4 413 €/m²) :
4 413 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chevenoz
↓ -43.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chevenoz :
🏠 Maisons
10 ventes
4 413 €/m²
Prix moyen/m²