143 Che Des Gentianes
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 4 476 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-d'Abondance
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74058
872 habitants
23 hab./km²
↑ +4.20%
4 715 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-d'Abondance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 855 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-d'Abondance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-d'Abondance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-d'Abondance.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
13,3%
80,0%
Maisons
6 ventes · 13,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 80,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-d'Abondance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.30%5 525 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 812 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%4 675 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 904 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +128.70%2 666 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 666 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-d'Abondance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 525 €/m² 6 ventes | ↑ +15.30% | 4 675 €/m² 36 ventes | ↑ +7.20% | 2 666 €/m² 3 ventes | ↑ +128.70% |
| 2024 | 4 791 €/m² 8 ventes | ↓ -52.80% | 4 362 €/m² 29 ventes | ↓ -21.90% | 1 166 €/m² 3 ventes | ↓ -39.00% |
| 2023 | 10 146 €/m² 5 ventes | ↑ +179.20% | 5 582 €/m² 32 ventes | ↑ +13.30% | 1 910 €/m² 3 ventes | ↓ -55.00% |
| 2022 | 3 634 €/m² 5 ventes | ↓ -27.50% | 4 926 €/m² 64 ventes | ↑ +12.20% | 4 240 €/m² 6 ventes | ↑ +114.90% |
| 2021 | 5 011 €/m² 11 ventes | ↓ -23.40% | 4 391 €/m² 52 ventes | ↑ +28.90% | 1 974 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 6 540 €/m² 2 ventes | - | 3 408 €/m² 17 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-d'Abondance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 850 € de plus au m² que les appartements (5 525 €/m² contre 4 675 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 540 €/m² à 5 525 €/m², soit une variation de -15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 408 €/m² à 4 675 €/m², soit une variation de +37.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 974 €/m² à 2 666 €/m², soit une variation de +35.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +128.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-d'Abondance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-d'Abondance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 413 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 22 | 5% |
| B | 4 | 1% | 143 | 35% |
| C | 52 | 13% | 166 | 40% |
| D | 110 | 27% | 28 | 7% |
| E | 167 | 40% | 20 | 5% |
| F | 52 | 13% | 20 | 5% |
| G | 28 | 7% | 14 | 3% |
Risques naturels à La Chapelle-d'Abondance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Mouvement de Terrain | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 22/07/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
94 Rte De La Batelle
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
1573 Rte De Savoie
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 123 395 €
- Prix/m²
- 3 739 €/m²
729 Rte Des Frasses
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 120 250 €
- Prix/m²
- 4 810 €/m²
119 Rte Des Contamines
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
1571 Rte De Savoie
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 101 350 €
- Prix/m²
- 4 826 €/m²
123 Che De La Sauge
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 4 238 €/m²
780 Rte De Savoie
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 6 279 €/m²
780 Rte De Savoie
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 12 273 €/m²
110 Che Des Plans
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 11 083 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
123 Che De La Sauge
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 54 400 €
- Prix/m²
- 2 863 €/m²
96 Che De Florimontagne
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 5 842 €/m²
1629 Rte Des Frasses
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 5 147 €/m²
42 Che Des Cotes De La Ville
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 258 600 €
- Prix/m²
- 5 502 €/m²
89 Che De La Sauge
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 715 550 €
- Prix/m²
- 5 963 €/m²
89 Che De La Sauge
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 715 550 €
- Prix/m²
- 5 963 €/m²
181 Rte De La Voraz
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 11 172 €/m²
181 Rte De La Voraz
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 11 172 €/m²
1629 Rte Des Frasses
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 148 150 €
- Prix/m²
- 4 357 €/m²
102 Che De L Armoise
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 706 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 Che Des Gentianes | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² |
| 94 Rte De La Batelle | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 1573 Rte De Savoie | 09/06/2025 | Appartement | 33 m² | 123 395 € | 3 739 €/m² |
| 729 Rte Des Frasses | 09/06/2025 | Appartement | 25 m² | 120 250 € | 4 810 €/m² |
| 119 Rte Des Contamines | 05/06/2025 | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 1571 Rte De Savoie | 02/06/2025 | Appartement | 21 m² | 101 350 € | 4 826 €/m² |
| 123 Che De La Sauge | 28/05/2025 | Appartement | 21 m² | 89 000 € | 4 238 €/m² |
| 780 Rte De Savoie | 28/05/2025 | Appartement | 86 m² | 540 000 € | 6 279 €/m² |
| 780 Rte De Savoie | 28/05/2025 | Appartement | 44 m² | 540 000 € | 12 273 €/m² |
| 110 Che Des Plans | 07/05/2025 | Appartement | 51 m² | 11 083 € | 217 €/m² |
| 123 Che De La Sauge | 18/04/2025 | Appartement | 19 m² | 54 400 € | 2 863 €/m² |
| 96 Che De Florimontagne | 10/04/2025 | Appartement | 57 m² | 333 000 € | 5 842 €/m² |
| 1629 Rte Des Frasses | 01/04/2025 | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| 42 Che Des Cotes De La Ville | 31/03/2025 | Appartement | 47 m² | 258 600 € | 5 502 €/m² |
| 89 Che De La Sauge | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 715 550 € | 5 963 €/m² |
| 89 Che De La Sauge | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 715 550 € | 5 963 €/m² |
| 181 Rte De La Voraz | 17/03/2025 | Appartement | 29 m² | 324 000 € | 11 172 €/m² |
| 181 Rte De La Voraz | 17/03/2025 | Appartement | 29 m² | 324 000 € | 11 172 €/m² |
| 1629 Rte Des Frasses | 14/03/2025 | Appartement | 34 m² | 148 150 € | 4 357 €/m² |
| 102 Che De L Armoise | 05/03/2025 | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-d'Abondance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Frasses
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Sauge
9 ventes- Prix m² maison
- 5 962 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rte De Savoie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rte De La Voraz
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 361 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bonneveaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 282 m²
Che Des Cotes De La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 502 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Gentianes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Plans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 217 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Florimontagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Pres Des Cornettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 548 m²
Rte Du Rys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Armoise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Eterlou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Fermes De Jules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 062 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Wapiti
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Communal De L Envers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
La Pesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rte De La Batelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 615 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Ville Du Nant
1 vente- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rte Des Contamines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous La Batelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Ville Du Nant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
Ville Torrent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Frasses | 12 ventes | - | 4 862 €/m² | - |
| Che De La Sauge | 9 ventes | 5 962 €/m² | 4 055 €/m² | 706 m² |
| Rte De Savoie | 9 ventes | - | 6 779 €/m² | 750 m² |
| Rte De La Voraz | 8 ventes | - | 8 361 €/m² | - |
| Bonneveaux | 5 ventes | - | - | 2 282 m² |
| Che Des Cotes De La Ville | 3 ventes | - | 5 502 €/m² | - |
| Che Des Gentianes | 3 ventes | - | 4 476 €/m² | - |
| Che Des Plans | 3 ventes | - | 217 €/m² | - |
| Che De Florimontagne | 2 ventes | - | 5 842 €/m² | - |
| Les Pres Des Cornettes | 2 ventes | - | - | 11 548 m² |
| Rte Du Rys | 2 ventes | - | 3 920 €/m² | - |
| Che De L Armoise | 1 vente | - | 4 705 €/m² | - |
| Che De L Eterlou | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Fermes De Jules | 1 vente | - | 4 062 €/m² | - |
| Che Du Wapiti | 1 vente | - | - | - |
| Communal De L Envers | 1 vente | - | - | 474 m² |
| La Pesse | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rte De La Batelle | 1 vente | - | 4 615 €/m² | - |
| Rte De La Ville Du Nant | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 397 m² |
| Rte Des Contamines | 1 vente | - | 9 000 €/m² | - |
| Sous La Batelle | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Ville Du Nant | 1 vente | - | - | 1 436 m² |
| Ville Torrent | 1 vente | - | - | 96 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-d'Abondance
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chapelle-d'Abondance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtel
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
6 012 €/m²
Données 2025
74390
1 174 habitants
128 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
Abondance
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
3 711 €/m²
Données 2025
74360
1 583 habitants
39 ventes
Vacheresse
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 054 €/m²
Données 2025
74360
939 habitants
10 ventes
Saint-Gingolph
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
3 944 €/m²
Données 2025
74500
903 habitants
17 ventes
Thollon-les-Mémises
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 808 €/m²
Données 2025
74500
879 habitants
71 ventes
Bernex
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 650 €/m²
Données 2025
74500
1 472 habitants
32 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Meillerie
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 243 €/m²
Données 2025
74500
293 habitants
11 ventes
La Baume
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 417 €/m²
Données 2025
74430
320 habitants
3 ventes
La Côte-d'Arbroz
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
5 602 €/m²
Données 2025
74110
349 habitants
6 ventes
Vallorcine
Prix moyen/m²
↑ +70.70%
7 958 €/m²
Données 2025
74660
453 habitants
13 ventes
Reyvroz
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 942 €/m²
Données 2025
74200
500 habitants
9 ventes
La Rivière-Enverse
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 700 €/m²
Données 2025
74440
504 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
3 776 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
46,3041, 6,8016
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-d'Abondance
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Abondance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-d'Abondance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-d'Abondance compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-d'Abondance
4 715 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-d'Abondance
4 855 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-d'Abondance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-d'Abondance
23 rues de La Chapelle-d'Abondance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-d'Abondance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-d'Abondance :
Prix affiché (4 715 €/m²) :
4 715 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-d'Abondance
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-d'Abondance :
🏠 Maisons
6 ventes
5 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
4 675 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 666 €/m²
Prix moyen/m²