82 Rte Des Champs
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 6 889 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Essert-Romand
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74114
526 habitants
77 hab./km²
↓ -33.50%
5 588 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essert-Romand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Essert-Romand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essert-Romand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essert-Romand.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
46,2%
53,8%
Maisons
6 ventes · 46,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 53,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essert-Romand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.50%6 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 324 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
5 088 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 300 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essert-Romand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 596 €/m² 6 ventes | ↓ -21.50% | 5 088 €/m² 7 ventes | - | - | - |
| 2024 | 8 398 €/m² 5 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 7 573 €/m² 6 ventes | ↑ +46.60% | 12 085 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2022 | 5 166 €/m² 10 ventes | ↑ +29.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 995 €/m² 7 ventes | ↓ -33.40% | 4 746 €/m² 7 ventes | - | - | - |
| 2020 | 5 994 €/m² 5 ventes | - | - | - | 1 783 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essert-Romand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 507 € de plus au m² que les appartements (6 596 €/m² contre 5 088 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 994 €/m² à 6 596 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 746 €/m² à 5 088 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 783 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Essert-Romand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essert-Romand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 10% |
| B | 5 | 6% | 22 | 28% |
| C | 14 | 18% | 22 | 28% |
| D | 9 | 11% | 2 | 2% |
| E | 25 | 31% | 10 | 12% |
| F | 9 | 11% | 5 | 6% |
| G | 17 | 21% | 11 | 14% |
Risques naturels à Essert-Romand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 05/05/2015 | 16/07/2015 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2004)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
107 Rte De Thonon
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 5 103 €/m²
107 Rte De Thonon
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 385 050 €
- Prix/m²
- 4 053 €/m²
5002 Chez Les Richard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 695 000 €
- Prix/m²
- 6 043 €/m²
82 Che De Chez Les Richard
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 1 274 530 €
- Prix/m²
- 6 604 €/m²
295 Che Des Plagnes
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 5 617 €/m²
67 Imp De La Perire
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 1 715 000 €
- Prix/m²
- 18 053 €/m²
133 Rte De Thonon
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
21 Rte De La Villaz
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 2 677 700 €
- Prix/m²
- 63 755 €/m²
21 Rte De La Villaz
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 2 677 700 €
- Prix/m²
- 26 777 €/m²
107 Imp Du Mas Du Levant
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 946 900 €
- Prix/m²
- 7 891 €/m²
219 Rte De Morzine
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 1 238 925 €
- Prix/m²
- 6 960 €/m²
219 Rte De Morzine
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 1 238 925 €
- Prix/m²
- 6 960 €/m²
44 Che Des Combes
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 854 400 €
- Prix/m²
- 6 329 €/m²
402 Rte De Morzine
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 3 340 €/m²
72 Imp Du Mollard
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 1 200 410 €
- Prix/m²
- 6 318 €/m²
261 Che Des Plagnes
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 1 135 000 €
- Prix/m²
- 8 285 €/m²
462 Rte Du Culaz
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
291 Che Des Plagnes
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 765 000 €
- Prix/m²
- 11 769 €/m²
103 Che Des Combes
Appartement- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 926 000 €
- Prix/m²
- 15 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rte Des Champs | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 620 000 € | 6 889 €/m² |
| 107 Rte De Thonon | 05/05/2025 | Appartement | 68 m² | 347 000 € | 5 103 €/m² |
| 107 Rte De Thonon | 05/05/2025 | Appartement | 95 m² | 385 050 € | 4 053 €/m² |
| 5002 Chez Les Richard | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 695 000 € | 6 043 €/m² |
| 82 Che De Chez Les Richard | 05/03/2025 | Maison | 193 m² | 1 274 530 € | 6 604 €/m² |
| 295 Che Des Plagnes | 03/02/2025 | Appartement | 60 m² | 337 000 € | 5 617 €/m² |
| 67 Imp De La Perire | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 1 715 000 € | 18 053 €/m² |
| 133 Rte De Thonon | 26/07/2024 | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² |
| 21 Rte De La Villaz | 05/07/2024 | Maison | 42 m² | 2 677 700 € | 63 755 €/m² |
| 21 Rte De La Villaz | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 2 677 700 € | 26 777 €/m² |
| 107 Imp Du Mas Du Levant | 04/06/2024 | Maison | 120 m² | 946 900 € | 7 891 €/m² |
| 219 Rte De Morzine | 30/04/2024 | Maison | 178 m² | 1 238 925 € | 6 960 €/m² |
| 219 Rte De Morzine | 30/04/2024 | Maison | 178 m² | 1 238 925 € | 6 960 €/m² |
| 44 Che Des Combes | 22/01/2024 | Maison | 135 m² | 854 400 € | 6 329 €/m² |
| 402 Rte De Morzine | 26/07/2023 | Maison | 75 m² | 250 500 € | 3 340 €/m² |
| 72 Imp Du Mollard | 15/06/2023 | Maison | 190 m² | 1 200 410 € | 6 318 €/m² |
| 261 Che Des Plagnes | 12/06/2023 | Maison | 137 m² | 1 135 000 € | 8 285 €/m² |
| 462 Rte Du Culaz | 09/06/2023 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 291 Che Des Plagnes | 01/06/2023 | Maison | 65 m² | 765 000 € | 11 769 €/m² |
| 103 Che Des Combes | 03/02/2023 | Appartement | 60 m² | 926 000 € | 15 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essert-Romand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Essert-Besson
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
Chez Les Richard
4 ventes- Prix m² maison
- 6 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
La Salle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rte De Thonon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 578 €/m²
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Che Des Plagnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
En Bas Des Vallons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Fonds Des Nants
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Les Clous
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Les Fillieres Au Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Che De Chez Les Richard
2 ventes- Prix m² maison
- 6 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Le Chef-Lieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Le Crevion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Le Landevant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Les Frachettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Les Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Les Longues Raies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Cret Volant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
La Mouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
La Nouviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Les Aillets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Les Baufres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Les Bois Noirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Les Champs A La Michaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Les Soterets Du Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Marais De Graidon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Essert-Besson | 11 ventes | - | - | 813 m² |
| Chez Les Richard | 4 ventes | 6 043 €/m² | - | 242 m² |
| La Salle | 4 ventes | - | - | 19 m² |
| Rte De Thonon | 4 ventes | - | 4 578 €/m² | 17 m² |
| Che Des Plagnes | 3 ventes | - | 5 616 €/m² | - |
| En Bas Des Vallons | 3 ventes | - | - | 600 m² |
| Le Fonds Des Nants | 3 ventes | - | - | 583 m² |
| Les Clous | 3 ventes | - | - | 969 m² |
| Les Fillieres Au Bas | 3 ventes | - | - | 801 m² |
| Che De Chez Les Richard | 2 ventes | 6 603 €/m² | - | 273 m² |
| Le Chef-Lieu | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Le Crevion | 2 ventes | - | - | 701 m² |
| Le Landevant | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Les Frachettes | 2 ventes | - | - | 47 m² |
| Les Granges | 2 ventes | - | - | 841 m² |
| Les Longues Raies | 2 ventes | - | - | 789 m² |
| Cret Volant | 1 vente | - | - | 490 m² |
| La Mouille | 1 vente | - | - | 132 m² |
| La Nouviere | 1 vente | - | - | 1 295 m² |
| Les Aillets | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Les Baufres | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Les Bois Noirs | 1 vente | - | - | 313 m² |
| Les Champs A La Michaud | 1 vente | - | - | 292 m² |
| Les Soterets Du Bas | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Marais De Graidon | 1 vente | - | - | 965 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essert-Romand
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Essert-Romand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-d'Aulps
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
4 356 €/m²
Données 2025
74430
1 492 habitants
79 ventes
La Côte-d'Arbroz
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
5 602 €/m²
Données 2025
74110
349 habitants
6 ventes
Les Gets
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
7 760 €/m²
Données 2025
74260
1 227 habitants
132 ventes
Seytroux
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
4 982 €/m²
Données 2025
74430
538 habitants
5 ventes
Montriond
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
6 820 €/m²
Données 2025
74110
969 habitants
35 ventes
Morzine
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
7 928 €/m²
Données 2025
74110
2 658 habitants
266 ventes
Abondance
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
3 711 €/m²
Données 2025
74360
1 583 habitants
39 ventes
Le Biot
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
3 771 €/m²
Données 2025
74430
633 habitants
38 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
Meillerie
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 243 €/m²
Données 2025
74500
293 habitants
11 ventes
La Baume
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 417 €/m²
Données 2025
74430
320 habitants
3 ventes
Nernier
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
6 087 €/m²
Données 2025
74140
423 habitants
5 ventes
Vallorcine
Prix moyen/m²
↑ +70.70%
7 958 €/m²
Données 2025
74660
453 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
678 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
46,2041, 6,6589
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Essert-Romand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essert-Romand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essert-Romand compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essert-Romand
5 588 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essert-Romand
5 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essert-Romand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essert-Romand
30 rues de Essert-Romand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essert-Romand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essert-Romand :
Prix affiché (5 588 €/m²) :
5 588 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essert-Romand
↓ -33.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essert-Romand :
🏠 Maisons
6 ventes
6 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
5 088 €/m²
Prix moyen/m²