Prix immobilier et DVF pour Grimaud
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grimaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Grimaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grimaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grimaud.
Répartition des ventes par type de bien
293 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
142 ventes · 48,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
140 ventes · 47,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (142 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grimaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.50%10 209 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
9 928 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (140 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%7 162 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 178 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -45.20%2 920 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grimaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 209 €/m² 142 ventes | ↑ +7.50% | 7 162 €/m² 140 ventes | ↓ -5.60% | 2 920 €/m² 11 ventes | ↓ -45.20% |
| 2024 | 9 493 €/m² 124 ventes | ↓ -7.60% | 7 585 €/m² 109 ventes | ↑ +3.80% | 5 329 €/m² 11 ventes | ↑ +67.90% |
| 2023 | 10 279 €/m² 120 ventes | ↑ +13.00% | 7 308 €/m² 124 ventes | ↑ +12.10% | 3 175 €/m² 9 ventes | ↑ +8.70% |
| 2022 | 9 097 €/m² 217 ventes | ↑ +18.30% | 6 518 €/m² 207 ventes | ↑ +14.10% | 2 921 €/m² 14 ventes | ↓ -15.00% |
| 2021 | 7 686 €/m² 181 ventes | ↓ -14.80% | 5 712 €/m² 223 ventes | ↓ -0.30% | 3 437 €/m² 15 ventes | ↑ +36.20% |
| 2020 | 9 017 €/m² 81 ventes | - | 5 730 €/m² 87 ventes | - | 2 524 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grimaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 048 € de plus au m² que les appartements (10 209 €/m² contre 7 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 9 017 €/m² à 10 209 €/m², soit une variation de +13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 730 €/m² à 7 162 €/m², soit une variation de +25.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 524 €/m² à 2 920 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grimaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grimaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 779 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 358 | 13% | 1 500 | 54% |
| B | 390 | 14% | 728 | 26% |
| C | 1 061 | 38% | 193 | 7% |
| D | 618 | 22% | 189 | 7% |
| E | 255 | 9% | 118 | 4% |
| F | 82 | 3% | 43 | 2% |
| G | 15 | 1% | 8 | 0% |
Risques naturels à Grimaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 - 26/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2024 | 29/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 - 28/11/2014 | 03/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/03/2013 - 08/03/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2012 - 15/12/2012 | 20/02/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 - 09/11/2011 | 01/03/2012 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1274 La Vicaire
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 8 130 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 14 286 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 40 000 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 14 925 €/m²
1274 La Vicaire
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 8 130 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 14 286 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 40 000 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 26 316 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 14 925 €/m²
1274 La Vicaire
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 26 316 €/m²
2 All De La Pinede
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 375 570 €
- Prix/m²
- 6 589 €/m²
2 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Maison | 123 m² | 1 000 000 € | 8 130 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 70 m² | 1 000 000 € | 14 286 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 80 m² | 1 000 000 € | 12 500 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 25 m² | 1 000 000 € | 40 000 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Maison | 123 m² | 1 000 000 € | 8 130 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 70 m² | 1 000 000 € | 14 286 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 80 m² | 1 000 000 € | 12 500 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 1 000 000 € | 28 571 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 25 m² | 1 000 000 € | 40 000 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 38 m² | 1 000 000 € | 26 316 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 €/m² |
| 1274 La Vicaire | 30/06/2026 | Appartement | 38 m² | 1 000 000 € | 26 316 €/m² |
| 2 All De La Pinede | 30/06/2026 | Maison | 57 m² | 375 570 € | 6 589 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 30/06/2026 | Appartement | 76 m² | 600 000 € | 7 895 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grimaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vicaire
24 ventes- Prix m² maison
- 8 130 €/m²
- Prix m² appartement
- 24 217 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 807 m²
Bd De Bartole
22 ventes- Prix m² maison
- 10 525 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 539 m²
Res Les Restanques Golfe St Tr
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Beauvallon
18 ventes- Prix m² maison
- 24 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 001 m²
Che De La Calade
16 ventes- Prix m² maison
- 19 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
Res Les Grimaldines
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Boal
12 ventes- Prix m² maison
- 6 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Les Hautes Mures
10 ventes- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 296 m²
Che De La Tour
9 ventes- Prix m² maison
- 9 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Che Des Vignaux
9 ventes- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- 30 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
Guerrevieille
8 ventes- Prix m² maison
- 13 698 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 007 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 746 m²
Rte Du Littoral
8 ventes- Prix m² maison
- 12 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue De La Giscle
8 ventes- Prix m² maison
- 20 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Bd De Suane
7 ventes- Prix m² maison
- 21 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
Pl Du Marche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L'Heliport
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Grimaud
6 ventes- Prix m² maison
- 17 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Bd Des Collines
6 ventes- Prix m² maison
- 7 180 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Che Des Vernades
6 ventes- Prix m² maison
- 6 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Che Du Pierredon
6 ventes- Prix m² maison
- 7 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
La Reparade
6 ventes- Prix m² maison
- 3 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 258 m²
Mte Saint Joseph
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Antoinette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 731 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grand Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 30 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 953 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
La Castellane
5 ventes- Prix m² maison
- 5 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 159 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vicaire | 24 ventes | 8 130 €/m² | 24 217 €/m² | 2 807 m² |
| Bd De Bartole | 22 ventes | 10 525 €/m² | 8 616 €/m² | 1 539 m² |
| Res Les Restanques Golfe St Tr | 22 ventes | - | 7 236 €/m² | - |
| Beauvallon | 18 ventes | 24 689 €/m² | - | 2 001 m² |
| Che De La Calade | 16 ventes | 19 724 €/m² | - | 1 181 m² |
| Res Les Grimaldines | 15 ventes | - | 10 436 €/m² | - |
| Che De La Boal | 12 ventes | 6 303 €/m² | - | 847 m² |
| Les Hautes Mures | 10 ventes | 2 741 €/m² | - | 1 296 m² |
| Che De La Tour | 9 ventes | 9 691 €/m² | - | 1 902 m² |
| Che Des Vignaux | 9 ventes | 1 989 €/m² | 30 209 €/m² | 1 551 m² |
| Guerrevieille | 8 ventes | 13 698 €/m² | 5 007 €/m² | 1 746 m² |
| Rte Du Littoral | 8 ventes | 12 857 €/m² | - | 714 m² |
| Rue De La Giscle | 8 ventes | 20 192 €/m² | - | 207 m² |
| Bd De Suane | 7 ventes | 21 367 €/m² | - | 1 657 m² |
| Pl Du Marche | 7 ventes | - | 6 804 €/m² | - |
| Av De L'Heliport | 6 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Bd De Grimaud | 6 ventes | 17 682 €/m² | - | 701 m² |
| Bd Des Collines | 6 ventes | 7 180 €/m² | 9 861 €/m² | 330 m² |
| Che Des Vernades | 6 ventes | 6 864 €/m² | - | 694 m² |
| Che Du Pierredon | 6 ventes | 7 462 €/m² | - | 1 830 m² |
| La Reparade | 6 ventes | 3 873 €/m² | - | 1 258 m² |
| Mte Saint Joseph | 6 ventes | - | 8 014 €/m² | - |
| Res Antoinette | 6 ventes | - | 5 731 €/m² | - |
| Grand Rue | 5 ventes | 30 833 €/m² | 5 953 €/m² | 84 m² |
| La Castellane | 5 ventes | 5 140 €/m² | - | 1 159 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Grimaud
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grimaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cogolin
4 944 €/m²
Données 2025
La Garde-Freinet
4 543 €/m²
Données 2025
Le Plan-de-la-Tour
5 312 €/m²
Données 2025
La Môle
4 016 €/m²
Données 2025
Gassin
11 672 €/m²
Données 2025
Cavalaire-sur-Mer
6 118 €/m²
Données 2025
La Croix-Valmer
9 136 €/m²
Données 2025
Sainte-Maxime
6 710 €/m²
Données 2025
Les Mayons
2 587 €/m²
Données 2025
Rayol-Canadel-sur-Mer
9 200 €/m²
Données 2025
Saint-Antonin-du-Var
3 178 €/m²
Données 2025
Vins-sur-Caramy
3 606 €/m²
Données 2025
Entrecasteaux
4 013 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-en-Forêt
3 821 €/m²
Données 2025
Collobrières
2 588 €/m²
Données 2025
Ramatuelle
20 894 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grimaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grimaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grimaud compte 282 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grimaud
8 733 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grimaud
8 605 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grimaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grimaud
89 rues de Grimaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grimaud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grimaud :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grimaud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grimaud :
🏠 Maisons
142 ventes
10 209 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
140 ventes
7 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
2 920 €/m²
Prix moyen/m²