5264 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 344 430 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Garde-Freinet
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83063
1 862 habitants
24 hab./km²
↓ -3.30%
4 543 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Garde-Freinet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 265 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
61
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Garde-Freinet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Garde-Freinet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Garde-Freinet.
Répartition des ventes par type de bien
63 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,8%
27,0%
Maisons
44 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 27,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Garde-Freinet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%5 206 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%3 394 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 242 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -32.10%2 020 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 020 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Garde-Freinet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 206 €/m² 44 ventes | ↓ -3.10% | 3 394 €/m² 17 ventes | ↓ -4.10% | 2 020 €/m² 2 ventes | ↓ -32.10% |
| 2024 | 5 375 €/m² 30 ventes | ↓ -1.30% | 3 539 €/m² 14 ventes | ↓ -14.30% | 2 976 €/m² 1 vente | ↑ +33.80% |
| 2023 | 5 444 €/m² 41 ventes | ↑ +40.90% | 4 128 €/m² 10 ventes | ↑ +24.40% | 2 225 €/m² 2 ventes | ↑ +101.90% |
| 2022 | 3 865 €/m² 47 ventes | ↓ -8.90% | 3 320 €/m² 27 ventes | ↑ +2.80% | 1 102 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 4 243 €/m² 54 ventes | ↑ +2.40% | 3 230 €/m² 12 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2020 | 4 143 €/m² 25 ventes | - | 3 141 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Garde-Freinet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 811 € de plus au m² que les appartements (5 206 €/m² contre 3 394 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 143 €/m² à 5 206 €/m², soit une variation de +25.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 141 €/m² à 3 394 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 102 €/m² à 2 020 €/m², soit une variation de +83.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 32.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Garde-Freinet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Garde-Freinet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 591 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 188 | 32% |
| B | 52 | 9% | 239 | 40% |
| C | 208 | 35% | 127 | 21% |
| D | 156 | 26% | 15 | 3% |
| E | 108 | 18% | 17 | 3% |
| F | 44 | 7% | 3 | 1% |
| G | 16 | 3% | 2 | 0% |
Risques naturels à La Garde-Freinet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 - 26/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 29/10/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 - 19/09/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/2002 | 29/10/2002 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6036 L Olivierede
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
6036 L Olivierede
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
33 Bd De L Esplanade
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
1 Res Indigo
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 4 362 €/m²
5631 Le Defend Nord
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 20 000 €/m²
5631 Le Defend Nord
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 20 000 €/m²
5631 Le Defend Nord
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 20 000 €/m²
5001 Seignerole Sud
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 1 370 875 €
- Prix/m²
- 21 760 €/m²
5001 Seignerole Sud
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 1 370 875 €
- Prix/m²
- 9 723 €/m²
5960 Le Defend Nord
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 565 €/m²
5960 Le Defend Nord
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 565 €/m²
5960 Le Defend Nord
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 565 €/m²
6345 Refren
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 6 417 €/m²
5248 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
5010 Le Defend Nord
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 1 170 265 €
- Prix/m²
- 4 536 €/m²
5010 Le Defend Nord
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 1 170 265 €
- Prix/m²
- 4 536 €/m²
1 Res Indigo
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 238 750 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
5606 Safranier
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 714 000 €
- Prix/m²
- 5 492 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5264 Rue Du Chateau | 20/06/2025 | Appartement | 126 m² | 344 430 € | 2 734 €/m² |
| 6036 L Olivierede | 11/06/2025 | Maison | 240 m² | 565 000 € | 2 354 €/m² |
| 6036 L Olivierede | 11/06/2025 | Maison | 240 m² | 565 000 € | 2 354 €/m² |
| 33 Bd De L Esplanade | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 168 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Pl Du Marche | 26/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 1 Res Indigo | 16/05/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 5631 Le Defend Nord | 30/04/2025 | Maison | 15 m² | 300 000 € | 20 000 €/m² |
| 5631 Le Defend Nord | 30/04/2025 | Maison | 15 m² | 300 000 € | 20 000 €/m² |
| 5631 Le Defend Nord | 30/04/2025 | Maison | 15 m² | 300 000 € | 20 000 €/m² |
| 5001 Seignerole Sud | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 1 370 875 € | 21 760 €/m² |
| 5001 Seignerole Sud | 30/04/2025 | Maison | 141 m² | 1 370 875 € | 9 723 €/m² |
| 5960 Le Defend Nord | 24/04/2025 | Maison | 124 m² | 690 000 € | 5 565 €/m² |
| 5960 Le Defend Nord | 24/04/2025 | Maison | 124 m² | 690 000 € | 5 565 €/m² |
| 5960 Le Defend Nord | 24/04/2025 | Maison | 124 m² | 690 000 € | 5 565 €/m² |
| 6345 Refren | 24/04/2025 | Maison | 60 m² | 385 000 € | 6 417 €/m² |
| 5248 Rue De La Mairie | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 5010 Le Defend Nord | 17/04/2025 | Maison | 258 m² | 1 170 265 € | 4 536 €/m² |
| 5010 Le Defend Nord | 17/04/2025 | Maison | 258 m² | 1 170 265 € | 4 536 €/m² |
| 1 Res Indigo | 16/04/2025 | Appartement | 63 m² | 238 750 € | 3 790 €/m² |
| 5606 Safranier | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 714 000 € | 5 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Garde-Freinet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Defend Nord
17 ventes- Prix m² maison
- 10 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 654 m²
Seignerole Sud
11 ventes- Prix m² maison
- 7 956 €/m²
- Prix m² appartement
- 21 759 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 271 m²
L Olivierede
10 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 303 m²
La Lioure
10 ventes- Prix m² maison
- 5 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 832 m²
Safranier
10 ventes- Prix m² maison
- 5 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 760 m²
La Galline
8 ventes- Prix m² maison
- 4 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 894 m²
Che Du Curnier
6 ventes- Prix m² maison
- 5 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 333 m²
Le Curnier
6 ventes- Prix m² maison
- 5 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Saint Eloi Sud
6 ventes- Prix m² maison
- 5 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Les Sinieres
5 ventes- Prix m² maison
- 7 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Bas Oliviers
4 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Res Indigo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Joseph
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lautouriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 423 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Qrt Les Plaines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Refren
3 ventes- Prix m² maison
- 6 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Bd De L Esplanade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Hautes Cabrettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 652 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francois Pelletier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Serre De Marquet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 120 m²
Serre Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 638 m²
Chaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
La Carboniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 428 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Defend Nord | 17 ventes | 10 720 €/m² | - | 1 654 m² |
| Seignerole Sud | 11 ventes | 7 956 €/m² | 21 759 €/m² | 2 271 m² |
| L Olivierede | 10 ventes | 2 354 €/m² | - | 1 303 m² |
| La Lioure | 10 ventes | 5 309 €/m² | - | 3 832 m² |
| Safranier | 10 ventes | 5 492 €/m² | - | 10 760 m² |
| La Galline | 8 ventes | 4 466 €/m² | - | 3 894 m² |
| Che Du Curnier | 6 ventes | 5 780 €/m² | - | 3 333 m² |
| Le Curnier | 6 ventes | 5 952 €/m² | - | 3 560 m² |
| Saint Eloi Sud | 6 ventes | 5 622 €/m² | - | 659 m² |
| Les Sinieres | 5 ventes | 7 486 €/m² | - | 1 908 m² |
| Bas Oliviers | 4 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 428 m² |
| Res Indigo | 4 ventes | - | 4 075 €/m² | - |
| Rue Saint Joseph | 4 ventes | - | 3 106 €/m² | - |
| Lautouriere | 3 ventes | - | - | 14 423 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | - |
| Qrt Les Plaines | 3 ventes | 2 228 €/m² | - | 115 m² |
| Refren | 3 ventes | 6 416 €/m² | - | 890 m² |
| Bd De L Esplanade | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Hautes Cabrettes | 2 ventes | - | - | 2 652 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | - | 2 733 €/m² | - |
| Rue Francois Pelletier | 2 ventes | - | 4 072 €/m² | - |
| Serre De Marquet | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 23 120 m² |
| Serre Long | 2 ventes | - | - | 64 638 m² |
| Chaix | 1 vente | - | - | 10 000 m² |
| La Carboniere | 1 vente | - | - | 15 428 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Garde-Freinet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Garde-Freinet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grimaud
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
8 733 €/m²
Données 2025
83310
4 587 habitants
282 ventes
Le Plan-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
5 312 €/m²
Données 2025
83120
3 125 habitants
73 ventes
Les Mayons
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 587 €/m²
Données 2025
83340
625 habitants
16 ventes
Le Cannet-des-Maures
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 108 €/m²
Données 2025
83340
5 140 habitants
60 ventes
Vidauban
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 198 €/m²
Données 2025
83550
12 608 habitants
212 ventes
Cogolin
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
4 944 €/m²
Données 2025
83310
12 301 habitants
255 ventes
La Môle
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
4 016 €/m²
Données 2025
83310
1 535 habitants
26 ventes
Collobrières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 588 €/m²
Données 2025
83610
1 870 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
7 657 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
43,3251, 6,4603
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Garde-Freinet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Garde-Freinet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Garde-Freinet compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Garde-Freinet
4 543 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Garde-Freinet
4 265 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Garde-Freinet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Garde-Freinet
34 rues de La Garde-Freinet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Garde-Freinet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Garde-Freinet :
Prix affiché (4 543 €/m²) :
4 543 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 543 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Garde-Freinet
↓ -3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Garde-Freinet :
🏠 Maisons
44 ventes
5 206 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
3 394 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 020 €/m²
Prix moyen/m²