9000 Rue Aubanel
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 224 100 €
- Prix/m²
- 5 466 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cavalaire-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cavalaire-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cavalaire-sur-Mer.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
96 ventes · 23,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
307 ventes · 73,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%7 246 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 990 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
5 740 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 815 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%3 574 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 621 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cavalaire-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 246 €/m² 96 ventes | ↓ -7.10% | 5 740 €/m² 307 ventes | +0.00% | 3 574 €/m² 14 ventes | ↓ -10.10% |
| 2024 | 7 796 €/m² 86 ventes | ↓ -6.80% | 5 740 €/m² 268 ventes | ↑ +3.00% | 3 974 €/m² 10 ventes | ↓ -1.60% |
| 2023 | 8 361 €/m² 89 ventes | ↑ +15.30% | 5 573 €/m² 300 ventes | ↑ +5.10% | 4 038 €/m² 8 ventes | ↑ +42.30% |
| 2022 | 7 252 €/m² 118 ventes | ↑ +27.40% | 5 302 €/m² 397 ventes | ↑ +4.20% | 2 838 €/m² 11 ventes | ↓ -10.00% |
| 2021 | 5 692 €/m² 148 ventes | ↑ +0.30% | 5 086 €/m² 382 ventes | ↑ +7.30% | 3 153 €/m² 6 ventes | ↓ -29.90% |
| 2020 | 5 673 €/m² 43 ventes | - | 4 742 €/m² 172 ventes | - | 4 500 €/m² 5 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cavalaire-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 506 € de plus au m² que les appartements (7 246 €/m² contre 5 740 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 673 €/m² à 7 246 €/m², soit une variation de +27.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 742 €/m² à 5 740 €/m², soit une variation de +21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 500 €/m² à 3 574 €/m², soit une variation de -20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cavalaire-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 352 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 205 | 6% | 1 857 | 55% |
| B | 419 | 12% | 1 169 | 35% |
| C | 1 634 | 49% | 235 | 7% |
| D | 730 | 22% | 43 | 1% |
| E | 237 | 7% | 21 | 1% |
| F | 104 | 3% | 20 | 1% |
| G | 23 | 1% | 7 | 0% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2012 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/11/2011 - 09/11/2011 | 01/03/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 - 09/11/2011 | 01/03/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/05/2010 | 25/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 11/01/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 - 16/12/2008 | 17/04/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 14/12/2008 - 16/12/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1996 - 22/09/1996 | 21/01/1997 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9000 Rue Aubanel
Appartement2841 Bd De L'Eau Blanche
Maison2841 Bd De L'Eau Blanche
Maison7878 Res Palazzo Del Mar
Appartement74 Rue Georges Clemenceau
Maison7368 Res Porto Di Mar
Appartement169 Che Des Canissons
Appartement7804 Res Le Grand Foc
Appartement8089 Res Sapore Di Mar
Appartement495 Av Du Marechal Lyautey
Appartement141 Av De Saint Raphael
Appartement455 Av Des Allies
Appartement8075 Res Les Jardins De La Baie
Appartement7804 Res Le Grand Foc
Appartement34 Av Des Myrtes
Maison28 Bd Pasteur
Local commercialRue Du Port
Appartement165 Rue De La Fontaine
Appartement7899 Res Le Sextant
Appartement258 Che Des Pierrugues
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 Rue Aubanel | 30/06/2025 | Appartement | 41 m² | 224 100 € | 5 466 €/m² |
| 2841 Bd De L'Eau Blanche | 27/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 779 390 € | 8 897 €/m² |
| 2841 Bd De L'Eau Blanche | 27/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 779 390 € | 8 897 €/m² |
| 7878 Res Palazzo Del Mar | 26/06/2025 | Appartement | 18 m² | 121 600 € | 6 756 €/m² |
| 74 Rue Georges Clemenceau | 25/06/2025 | Maison | 55 m² | 445 000 € | 8 091 €/m² |
| 7368 Res Porto Di Mar | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 152 130 € | 5 433 €/m² |
| 169 Che Des Canissons | 20/06/2025 | Appartement | 63 m² | 440 000 € | 6 984 €/m² |
| 7804 Res Le Grand Foc | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 8089 Res Sapore Di Mar | 19/06/2025 | Appartement | 37 m² | 237 390 € | 6 416 €/m² |
| 495 Av Du Marechal Lyautey | 19/06/2025 | Appartement | 79 m² | 308 800 € | 3 909 €/m² |
| 141 Av De Saint Raphael | 19/06/2025 | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 455 Av Des Allies | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 239 300 € | 6 647 €/m² |
| 8075 Res Les Jardins De La Baie | 17/06/2025 | Appartement | 27 m² | 130 520 € | 4 834 €/m² |
| 7804 Res Le Grand Foc | 17/06/2025 | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 €/m² |
| 34 Av Des Myrtes | 16/06/2025 | Maison | 115 m² | 1 594 915 € | 13 869 €/m² |
| 28 Bd Pasteur | 13/06/2025 | Local commercial | 258 m² | 850 000 € | 3 295 €/m² |
| Rue Du Port | 13/06/2025 | Appartement | 75 m² | 570 476 € | 7 606 €/m² |
| 165 Rue De La Fontaine | 12/06/2025 | Appartement | 41 m² | 168 280 € | 4 104 €/m² |
| 7899 Res Le Sextant | 11/06/2025 | Appartement | 18 m² | 97 950 € | 5 442 €/m² |
| 258 Che Des Pierrugues | 11/06/2025 | Maison | 93 m² | 37 500 € | 403 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cavalaire-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Castillane
36 ventesChe Des Canissons
36 ventesChe Des Vivards
30 ventesAv Frederic Mistral
27 ventesRes Porto Di Mar
24 ventesBd Pasteur
16 ventesRes Les Coriandres
15 ventesRes Le Grand Foc
14 ventesAv Pierre Et Marie Curie
12 ventesRue Manureva
12 ventesRes Les Jardins De La Baie
11 ventesRes Les Villas De Cavalaire
10 ventesPl Du Centre
9 ventesRes Heraclea
9 ventesRes Les Jardins D Azur
9 ventesRue Alphonse Daudet
9 ventesRue De La Baie
9 ventesChe Des Collieres
8 ventesRes Dom Des Lauriers
8 ventesRes Les Canissons
8 ventesAv Darius Milhaud
7 ventesAv Des Allies
7 ventesRes La Croix Du Sud
7 ventesAv De Saint Raphael
6 ventesAv Des Bastides
6 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Castillane | 36 ventes | 8 496 €/m² | 6 387 €/m² | - |
| Che Des Canissons | 36 ventes | - | 32 653 €/m² | - |
| Che Des Vivards | 30 ventes | 24 485 €/m² | 4 968 €/m² | 810 m² |
| Av Frederic Mistral | 27 ventes | - | 5 643 €/m² | - |
| Res Porto Di Mar | 24 ventes | - | 4 885 €/m² | - |
| Bd Pasteur | 16 ventes | - | 5 276 €/m² | - |
| Res Les Coriandres | 15 ventes | - | 5 336 €/m² | - |
| Res Le Grand Foc | 14 ventes | - | 5 387 €/m² | - |
| Av Pierre Et Marie Curie | 12 ventes | 8 587 €/m² | 7 134 €/m² | 525 m² |
| Rue Manureva | 12 ventes | 11 737 €/m² | - | 1 534 m² |
| Res Les Jardins De La Baie | 11 ventes | - | 5 996 €/m² | - |
| Res Les Villas De Cavalaire | 10 ventes | - | 5 525 €/m² | - |
| Pl Du Centre | 9 ventes | - | 5 147 €/m² | - |
| Res Heraclea | 9 ventes | - | 4 684 €/m² | - |
| Res Les Jardins D Azur | 9 ventes | - | 8 749 €/m² | - |
| Rue Alphonse Daudet | 9 ventes | - | 4 025 €/m² | - |
| Rue De La Baie | 9 ventes | 6 470 €/m² | 5 704 €/m² | 750 m² |
| Che Des Collieres | 8 ventes | 6 979 €/m² | 6 626 €/m² | 230 m² |
| Res Dom Des Lauriers | 8 ventes | - | 6 105 €/m² | - |
| Res Les Canissons | 8 ventes | - | 6 718 €/m² | - |
| Av Darius Milhaud | 7 ventes | 6 043 €/m² | 2 308 €/m² | 939 m² |
| Av Des Allies | 7 ventes | - | 5 922 €/m² | - |
| Res La Croix Du Sud | 7 ventes | - | 6 539 €/m² | - |
| Av De Saint Raphael | 6 ventes | - | 5 192 €/m² | - |
| Av Des Bastides | 6 ventes | 10 712 €/m² | - | 810 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cavalaire-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
9 200 €/m²
Données 2025
9 136 €/m²
Données 2025
4 016 €/m²
Données 2025
4 944 €/m²
Données 2025
11 672 €/m²
Données 2025
7 272 €/m²
Données 2025
20 894 €/m²
Données 2025
8 733 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cavalaire-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Cavalaire-sur-Mer compte 403 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
6 118 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
6 152 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cavalaire-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
90 rues de Cavalaire-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 6 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cavalaire-sur-Mer :
96 ventes
7 246 €/m²
Prix moyen/m²
307 ventes
5 740 €/m²
Prix moyen/m²
14 ventes
3 574 €/m²
Prix moyen/m²