2105 Av Du Cap Negre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 7 559 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Lavandou
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83070
6 646 habitants
219 hab./km²
↑ +6.60%
7 272 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Lavandou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 376 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
328
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Lavandou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Lavandou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Lavandou.
Répartition des ventes par type de bien
338 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
20,1%
76,9%
Maisons
68 ventes · 20,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
260 ventes · 76,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (68 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Lavandou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%10 148 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
10 442 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (260 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.50%6 591 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 606 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +61.80%3 849 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 018 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Lavandou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 148 €/m² 68 ventes | ↑ +2.50% | 6 591 €/m² 260 ventes | ↑ +7.50% | 3 849 €/m² 10 ventes | ↑ +61.80% |
| 2024 | 9 902 €/m² 55 ventes | ↑ +0.90% | 6 134 €/m² 250 ventes | ↑ +0.30% | 2 379 €/m² 7 ventes | ↓ -30.50% |
| 2023 | 9 818 €/m² 65 ventes | ↑ +7.10% | 6 113 €/m² 298 ventes | ↑ +11.40% | 3 422 €/m² 18 ventes | ↑ +2.50% |
| 2022 | 9 170 €/m² 89 ventes | ↑ +30.60% | 5 487 €/m² 386 ventes | ↑ +5.30% | 3 337 €/m² 14 ventes | ↑ +38.60% |
| 2021 | 7 019 €/m² 77 ventes | ↓ -3.30% | 5 213 €/m² 414 ventes | ↑ +10.30% | 2 409 €/m² 11 ventes | ↑ +25.70% |
| 2020 | 7 261 €/m² 38 ventes | - | 4 728 €/m² 154 ventes | - | 1 916 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Lavandou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 557 € de plus au m² que les appartements (10 148 €/m² contre 6 591 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 261 €/m² à 10 148 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 728 €/m² à 6 591 €/m², soit une variation de +39.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 916 €/m² à 3 849 €/m², soit une variation de +100.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +61.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Lavandou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Lavandou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 740 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 186 | 7% | 1 353 | 49% |
| B | 265 | 10% | 990 | 36% |
| C | 1 226 | 45% | 262 | 10% |
| D | 678 | 25% | 70 | 3% |
| E | 282 | 10% | 38 | 1% |
| F | 79 | 3% | 22 | 1% |
| G | 24 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Le Lavandou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/01/2014 - 20/01/2014 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2012 - 14/12/2012 | 20/02/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 - 09/11/2011 | 01/03/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2008 - 16/12/2008 | 17/04/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 15/12/2008 - 16/12/2008 | 17/04/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 14/12/2001 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1997 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1996 - 22/09/1996 | 21/01/1997 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Av Des Commandos D Afrique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 96 800 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
665 Av Marechal Juin
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
630 Av Marechal Juin
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 450 €
- Prix/m²
- 6 264 €/m²
25 Av De La 1Ere Dfl
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 635 850 €
- Prix/m²
- 10 256 €/m²
491 Bd De L Hubac Du Bleu
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 7 344 €/m²
32 Av Des Martyrs De La Resistan
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
5472 Av Des Martyrs De La Resistan
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
5472 Av Des Martyrs De La Resistan
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
Res Ormarine Les Pres
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 205 520 €
- Prix/m²
- 5 872 €/m²
9005 Bd Des Hautes Collines
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 462 500 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
263 Av Des Ilaires
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 418 000 €
- Prix/m²
- 8 038 €/m²
71 Tahiti Parc La Gde Bastide
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 253 570 €
- Prix/m²
- 6 502 €/m²
28 Bd Des Pecheurs
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 6 125 €/m²
1175 Av De La 1Ere Dfl
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
141 Av Vincent Auriol
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 7 406 €/m²
9301 Av Marechal Juin
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 5 426 €/m²
13 Av Des Ilaires
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 770 €/m²
1 Av Pierre De Coubertin
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
3 Av Vincent Auriol
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 5 736 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2105 Av Du Cap Negre | 30/06/2025 | Appartement | 17 m² | 128 500 € | 7 559 €/m² |
| 5 Av Des Commandos D Afrique | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 96 800 € | 4 400 €/m² |
| 665 Av Marechal Juin | 14/06/2025 | Appartement | 28 m² | 154 000 € | 5 500 €/m² |
| 630 Av Marechal Juin | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 200 450 € | 6 264 €/m² |
| 25 Av De La 1Ere Dfl | 12/06/2025 | Appartement | 62 m² | 635 850 € | 10 256 €/m² |
| 491 Bd De L Hubac Du Bleu | 11/06/2025 | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² |
| 32 Av Des Martyrs De La Resistan | 10/06/2025 | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 5472 Av Des Martyrs De La Resistan | 10/06/2025 | Local commercial | 81 m² | 400 000 € | 4 938 €/m² |
| 5472 Av Des Martyrs De La Resistan | 10/06/2025 | Local commercial | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| Res Ormarine Les Pres | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 205 520 € | 5 872 €/m² |
| 9005 Bd Des Hautes Collines | 06/06/2025 | Maison | 111 m² | 462 500 € | 4 167 €/m² |
| 263 Av Des Ilaires | 06/06/2025 | Appartement | 52 m² | 418 000 € | 8 038 €/m² |
| 71 Tahiti Parc La Gde Bastide | 06/06/2025 | Maison | 39 m² | 253 570 € | 6 502 €/m² |
| 28 Bd Des Pecheurs | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 735 000 € | 6 125 €/m² |
| 1175 Av De La 1Ere Dfl | 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 141 Av Vincent Auriol | 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 237 000 € | 7 406 €/m² |
| 9301 Av Marechal Juin | 27/05/2025 | Local commercial | 129 m² | 700 000 € | 5 426 €/m² |
| 13 Av Des Ilaires | 26/05/2025 | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
| 1 Av Pierre De Coubertin | 26/05/2025 | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² |
| 3 Av Vincent Auriol | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 304 000 € | 5 736 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Lavandou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Vincent Auriol
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 138 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Martyrs De La Resistan
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Ilaires
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 231 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La 1Ere Dfl
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marechal Juin
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Commandos D Afrique
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre De Coubertin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 149 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Cannier
13 ventes- Prix m² maison
- 5 117 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 712 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cavaliere Plage
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Res Du Levant Ave Mal Juin
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Pecheurs
11 ventes- Prix m² maison
- 4 778 €/m²
- Prix m² appartement
- 17 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Av Du General De Gaulle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Grand Platane
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Grand Jardin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du Four Des Maures
9 ventes- Prix m² maison
- 11 702 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Che Des Marguerites
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Du Belvedere
9 ventes- Prix m² maison
- 6 651 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Av Du Cap Negre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 694 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Hautes Collines
8 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Av Andre Gide
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 770 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Av Van Rysselbergh
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pramousquier Plage
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Parcs De La Fouasse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 490 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Lot Super Aiguebelle
6 ventes- Prix m² maison
- 15 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Av Des Pres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Vincent Auriol | 25 ventes | - | 8 138 €/m² | - |
| Av Des Martyrs De La Resistan | 22 ventes | - | 5 800 €/m² | - |
| Av Des Ilaires | 16 ventes | - | 4 231 €/m² | - |
| Av De La 1Ere Dfl | 15 ventes | - | 10 772 €/m² | - |
| Av Marechal Juin | 15 ventes | - | 5 689 €/m² | - |
| Av Des Commandos D Afrique | 13 ventes | - | 5 719 €/m² | - |
| Av Pierre De Coubertin | 13 ventes | - | 5 149 €/m² | - |
| Rue Du Cannier | 13 ventes | 5 117 €/m² | 4 712 €/m² | - |
| Cavaliere Plage | 12 ventes | - | 6 652 €/m² | 14 m² |
| Res Du Levant Ave Mal Juin | 12 ventes | - | 5 333 €/m² | - |
| Bd Des Pecheurs | 11 ventes | 4 778 €/m² | 17 924 €/m² | 574 m² |
| Av Du General De Gaulle | 10 ventes | - | 9 416 €/m² | - |
| All Du Grand Platane | 9 ventes | - | 4 348 €/m² | - |
| Av Du Grand Jardin | 9 ventes | - | 7 040 €/m² | - |
| Bd Du Four Des Maures | 9 ventes | 11 702 €/m² | 8 236 €/m² | 239 m² |
| Che Des Marguerites | 9 ventes | - | 3 000 €/m² | 610 m² |
| Rue Du Belvedere | 9 ventes | 6 651 €/m² | 6 386 €/m² | 495 m² |
| Av Du Cap Negre | 8 ventes | - | 7 694 €/m² | - |
| Bd Des Hautes Collines | 8 ventes | 4 166 €/m² | 7 430 €/m² | 559 m² |
| Av Andre Gide | 7 ventes | - | 14 770 €/m² | 1 051 m² |
| Av Van Rysselbergh | 6 ventes | - | 8 156 €/m² | - |
| Pramousquier Plage | 6 ventes | - | 6 835 €/m² | - |
| Res Les Parcs De La Fouasse | 6 ventes | - | 8 490 €/m² | - |
| Rue Du Lot Super Aiguebelle | 6 ventes | 15 791 €/m² | - | 810 m² |
| Av Des Pres | 5 ventes | - | 8 129 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Le Lavandou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Lavandou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bormes-les-Mimosas
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
6 567 €/m²
Données 2025
83230
8 545 habitants
300 ventes
Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
9 200 €/m²
Données 2025
83820
639 habitants
26 ventes
La Môle
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
4 016 €/m²
Données 2025
83310
1 535 habitants
26 ventes
Cavalaire-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
6 118 €/m²
Données 2025
83240
8 121 habitants
403 ventes
Collobrières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 588 €/m²
Données 2025
83610
1 870 habitants
32 ventes
La Londe-les-Maures
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
5 868 €/m²
Données 2025
83250
10 584 habitants
300 ventes
Cogolin
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
4 944 €/m²
Données 2025
83310
12 301 habitants
255 ventes
Hyères
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
4 690 €/m²
Données 2025
83400
55 858 habitants
1 107 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
3 024 hectares
Densité :
219 hab./km²
Coordonnées :
43,1669, 6,4015
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Lavandou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Lavandou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Lavandou compte 328 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Lavandou
7 272 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Lavandou
7 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Lavandou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Lavandou
77 rues de Le Lavandou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Lavandou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Lavandou :
Prix affiché (7 272 €/m²) :
7 272 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 272 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Lavandou
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Lavandou :
🏠 Maisons
68 ventes
10 148 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
260 ventes
6 591 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
3 849 €/m²
Prix moyen/m²