4 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 202 350 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cabasse
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83026
2 020 habitants
44 hab./km²
↓ -0.50%
2 568 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cabasse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 627 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cabasse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cabasse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cabasse.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,6%
24,4%
Maisons
31 ventes · 75,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 24,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cabasse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%2 913 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 807 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%1 433 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 452 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cabasse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 913 €/m² 31 ventes | ↑ +10.20% | 1 433 €/m² 10 ventes | ↓ -9.40% | - | - |
| 2024 | 2 643 €/m² 24 ventes | ↓ -15.70% | 1 582 €/m² 3 ventes | ↑ +24.90% | - | - |
| 2023 | 3 137 €/m² 31 ventes | ↑ +9.40% | 1 266 €/m² 3 ventes | ↑ +10.50% | - | - |
| 2022 | 2 867 €/m² 40 ventes | ↑ +6.80% | 1 146 €/m² 5 ventes | ↓ -34.30% | 9 408 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 685 €/m² 51 ventes | ↑ +23.20% | 1 745 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 180 €/m² 25 ventes | - | - | - | 1 154 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cabasse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 480 € de plus au m² que les appartements (2 913 €/m² contre 1 433 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 180 €/m² à 2 913 €/m², soit une variation de +33.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 745 €/m² à 1 433 €/m², soit une variation de -17.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 154 €/m² à 9 408 €/m², soit une variation de +715.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cabasse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cabasse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 344 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 185 | 54% |
| B | 66 | 19% | 112 | 33% |
| C | 155 | 45% | 28 | 8% |
| D | 63 | 18% | 9 | 3% |
| E | 33 | 10% | 6 | 2% |
| F | 17 | 5% | 4 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cabasse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 07/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/01/2014 - 20/01/2014 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1999 - 18/01/1999 | 23/02/1999 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
810 Plaine D Ile
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 290 273 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
5241 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
5846 Poirier De Mones
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 555 400 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
5173 Pl Aristide Briand
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
5173 Pl Aristide Briand
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 297 €/m²
2 Pl De La Liberation Et 18 Jui
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 73 470 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
5148 Rue Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5235 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
34 Rue Pasteur
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 214 400 €
- Prix/m²
- 3 697 €/m²
5228 Pl Aristide Briand
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5261 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
5831 Draboux
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 408 300 €
- Prix/m²
- 4 487 €/m²
5831 Draboux
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 408 300 €
- Prix/m²
- 4 487 €/m²
5496 Roque De Chabaud
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 4 158 €/m²
5496 Roque De Chabaud
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 4 158 €/m²
12 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 9 025 €/m²
12 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
12 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
12 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Moulins | 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 202 350 € | 2 065 €/m² |
| 810 Plaine D Ile | 02/06/2025 | Maison | 89 m² | 290 273 € | 3 261 €/m² |
| 5241 Rue Jean Jaures | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 112 €/m² |
| 5846 Poirier De Mones | 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 555 400 € | 3 267 €/m² |
| 5173 Pl Aristide Briand | 25/04/2025 | Appartement | 81 m² | 49 000 € | 605 €/m² |
| 5173 Pl Aristide Briand | 25/04/2025 | Appartement | 165 m² | 49 000 € | 297 €/m² |
| 2 Pl De La Liberation Et 18 Jui | 14/04/2025 | Appartement | 42 m² | 73 470 € | 1 749 €/m² |
| 5148 Rue Georges Clemenceau | 08/04/2025 | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5235 Rue Jean Jaures | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 34 Rue Pasteur | 22/03/2025 | Maison | 58 m² | 214 400 € | 3 697 €/m² |
| 5228 Pl Aristide Briand | 14/03/2025 | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 5261 Rue Jean Jaures | 14/03/2025 | Appartement | 121 m² | 192 000 € | 1 587 €/m² |
| 5831 Draboux | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 408 300 € | 4 487 €/m² |
| 5831 Draboux | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 408 300 € | 4 487 €/m² |
| 5496 Roque De Chabaud | 27/02/2025 | Maison | 38 m² | 158 000 € | 4 158 €/m² |
| 5496 Roque De Chabaud | 27/02/2025 | Maison | 38 m² | 158 000 € | 4 158 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 25/02/2025 | Appartement | 20 m² | 180 500 € | 9 025 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 25/02/2025 | Appartement | 85 m² | 180 500 € | 2 124 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 25/02/2025 | Appartement | 49 m² | 180 500 € | 3 684 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 25/02/2025 | Appartement | 80 m² | 180 500 € | 2 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cabasse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pasteur
10 ventes- Prix m² maison
- 3 696 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Pl Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 931 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Draboux
4 ventes- Prix m² maison
- 4 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Peycaou
4 ventes- Prix m² maison
- 6 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 763 m²
Peyrecede
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 773 m²
Roque De Chabaud
3 ventes- Prix m² maison
- 4 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 593 m²
Rue Frederic Mistral
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Clemenceau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 433 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Feouvedes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 414 m²
La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Les Breguieres
2 ventes- Prix m² maison
- 4 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Poirier De Mones
2 ventes- Prix m² maison
- 3 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Rue Des Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Colle D Anclavier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 505 m²
Imp Du Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
La Ferrage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
La Michelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Le Mourillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Les Nivieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 425 m²
Les Vanaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Pl De La Liberation Et 18 Jui
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 749 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Jean Dotto
1 vente- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Plaine D Ile
1 vente- Prix m² maison
- 3 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 10 ventes | 3 696 €/m² | 4 272 €/m² | 85 m² |
| Pl Aristide Briand | 5 ventes | - | 733 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 931 €/m² | 1 586 €/m² | 97 m² |
| Draboux | 4 ventes | 4 486 €/m² | - | 604 m² |
| Peycaou | 4 ventes | 6 319 €/m² | - | 2 763 m² |
| Peyrecede | 3 ventes | - | - | 3 773 m² |
| Roque De Chabaud | 3 ventes | 4 157 €/m² | - | 2 593 m² |
| Rue Frederic Mistral | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Georges Clemenceau | 3 ventes | - | 2 433 €/m² | - |
| Feouvedes | 2 ventes | - | - | 2 414 m² |
| La Croix | 2 ventes | 3 522 €/m² | - | 625 m² |
| Les Breguieres | 2 ventes | 4 244 €/m² | - | 575 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Poirier De Mones | 2 ventes | 3 267 €/m² | - | 906 m² |
| Rue Des Moulins | 2 ventes | 2 064 €/m² | - | 51 m² |
| Colle D Anclavier | 1 vente | - | - | 6 505 m² |
| Imp Du Clos | 1 vente | - | - | 48 m² |
| La Ferrage | 1 vente | - | - | 25 m² |
| La Michelle | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Le Mourillon | 1 vente | - | - | 443 m² |
| Les Nivieres | 1 vente | - | - | 21 425 m² |
| Les Vanaux | 1 vente | 2 636 €/m² | - | 553 m² |
| Pl De La Liberation Et 18 Jui | 1 vente | - | 1 749 €/m² | - |
| Pl Jean Dotto | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 95 m² |
| Plaine D Ile | 1 vente | 3 261 €/m² | - | 617 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cabasse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cabasse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Thoronet
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
3 098 €/m²
Données 2025
83340
2 631 habitants
46 ventes
Flassans-sur-Issole
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 866 €/m²
Données 2025
83340
3 706 habitants
58 ventes
Vins-sur-Caramy
Prix moyen/m²
↑ +75.00%
3 606 €/m²
Données 2025
83170
936 habitants
14 ventes
Carcès
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 908 €/m²
Données 2025
83570
3 540 habitants
72 ventes
Le Luc
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 740 €/m²
Données 2025
83340
11 310 habitants
158 ventes
Entrecasteaux
Prix moyen/m²
↑ +40.60%
4 013 €/m²
Données 2025
83570
1 118 habitants
19 ventes
Saint-Antonin-du-Var
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
3 178 €/m²
Données 2025
83510
870 habitants
19 ventes
Camps-la-Source
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
2 354 €/m²
Données 2025
83170
1 941 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
4 559 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
43,4275, 6,2303
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cabasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabasse compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabasse
2 568 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabasse
2 627 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabasse
28 rues de Cabasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabasse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabasse :
Prix affiché (2 568 €/m²) :
2 568 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabasse
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabasse :
🏠 Maisons
31 ventes
2 913 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 433 €/m²
Prix moyen/m²