5257 Che Des Blaquets
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 421 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moissac-Bellevue
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83078
306 habitants
14 hab./km²
↑ +26.30%
3 709 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moissac-Bellevue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 326 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moissac-Bellevue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moissac-Bellevue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moissac-Bellevue.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moissac-Bellevue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.30%3 709 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 326 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moissac-Bellevue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 709 €/m² 11 ventes | ↑ +26.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 936 €/m² 7 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 920 €/m² 7 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 362 €/m² 13 ventes | ↑ +20.70% | 4 569 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 785 €/m² 22 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 035 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moissac-Bellevue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 860 € de plus au m² que les maisons (4 569 €/m² contre 3 709 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 035 €/m² à 3 709 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 569 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moissac-Bellevue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moissac-Bellevue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 25 | 30% |
| B | 6 | 7% | 29 | 35% |
| C | 21 | 26% | 14 | 17% |
| D | 23 | 28% | 4 | 5% |
| E | 14 | 17% | 6 | 7% |
| F | 8 | 10% | 2 | 2% |
| G | 6 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Moissac-Bellevue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5257 Che Des Blaquets
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 421 €/m²
5257 Che Des Blaquets
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 421 €/m²
5286 Chateau Fondu
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 514 100 €
- Prix/m²
- 7 042 €/m²
1031 Rte De Regusse
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 989 500 €
- Prix/m²
- 4 498 €/m²
1031 Rte De Regusse
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 989 500 €
- Prix/m²
- 4 498 €/m²
1031 Rte De Regusse
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 989 500 €
- Prix/m²
- 4 498 €/m²
5111 Les Ferrages
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 4 796 €/m²
5111 Les Ferrages
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 4 796 €/m²
144 All De La Sariette
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 334 500 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
144 All De La Sariette
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 334 500 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
5173 Les Aires
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
5199 Blaquets Hauts
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 4 174 €/m²
5199 Blaquets Hauts
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 4 174 €/m²
5007 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
5280 Les Ferrages
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5280 Les Ferrages
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5280 Les Ferrages
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5262 Che Des Blaquets
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 332 475 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
5262 Che Des Blaquets
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 332 475 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5257 Che Des Blaquets | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| 5257 Che Des Blaquets | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| 5257 Che Des Blaquets | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| 5286 Chateau Fondu | 10/04/2025 | Maison | 73 m² | 514 100 € | 7 042 €/m² |
| 1031 Rte De Regusse | 03/03/2025 | Maison | 220 m² | 989 500 € | 4 498 €/m² |
| 1031 Rte De Regusse | 03/03/2025 | Maison | 220 m² | 989 500 € | 4 498 €/m² |
| 1031 Rte De Regusse | 03/03/2025 | Maison | 220 m² | 989 500 € | 4 498 €/m² |
| 5111 Les Ferrages | 17/12/2024 | Maison | 54 m² | 259 000 € | 4 796 €/m² |
| 5111 Les Ferrages | 17/12/2024 | Maison | 54 m² | 259 000 € | 4 796 €/m² |
| 144 All De La Sariette | 20/09/2024 | Maison | 105 m² | 334 500 € | 3 186 €/m² |
| 144 All De La Sariette | 20/09/2024 | Maison | 105 m² | 334 500 € | 3 186 €/m² |
| 5173 Les Aires | 17/07/2024 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 5199 Blaquets Hauts | 27/06/2024 | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 5199 Blaquets Hauts | 27/06/2024 | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 5007 Rue De L Eglise | 06/06/2024 | Maison | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 5280 Les Ferrages | 31/05/2024 | Maison | 360 m² | 650 000 € | 1 806 €/m² |
| 5280 Les Ferrages | 31/05/2024 | Maison | 360 m² | 650 000 € | 1 806 €/m² |
| 5280 Les Ferrages | 31/05/2024 | Maison | 360 m² | 650 000 € | 1 806 €/m² |
| 5262 Che Des Blaquets | 15/04/2024 | Maison | 105 m² | 332 475 € | 3 166 €/m² |
| 5262 Che Des Blaquets | 15/04/2024 | Maison | 105 m² | 332 475 € | 3 166 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moissac-Bellevue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Blaquets
15 ventes- Prix m² maison
- 4 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Rte De Regusse
9 ventes- Prix m² maison
- 4 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 376 m²
Saint Martin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 941 m²
Blaquets Hauts
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Chateau Fondu
4 ventes- Prix m² maison
- 7 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
Le Grand Plan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 986 m²
Les Ferrages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 701 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Blaquets | 15 ventes | 4 421 €/m² | - | 1 267 m² |
| Rte De Regusse | 9 ventes | 4 497 €/m² | - | 3 376 m² |
| Saint Martin | 7 ventes | - | - | 2 941 m² |
| Blaquets Hauts | 5 ventes | - | - | 727 m² |
| Chateau Fondu | 4 ventes | 7 042 €/m² | - | 3 720 m² |
| Le Grand Plan | 4 ventes | - | - | 3 986 m² |
| Les Ferrages | 1 vente | - | - | 1 701 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moissac-Bellevue
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Moissac-Bellevue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Régusse
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 946 €/m²
Données 2025
83630
2 380 habitants
50 ventes
Aups
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 406 €/m²
Données 2025
83630
2 192 habitants
47 ventes
Artignosc-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
2 272 €/m²
Données 2025
83630
311 habitants
13 ventes
Fox-Amphoux
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 580 €/m²
Données 2025
83670
504 habitants
8 ventes
Baudinard-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 212 €/m²
Données 2025
83630
235 habitants
4 ventes
Montmeyan
Prix moyen/m²
↑ +44.00%
3 134 €/m²
Données 2025
83670
596 habitants
10 ventes
Bauduen
Prix moyen/m²
↓ -54.40%
2 518 €/m²
Données 2025
83630
308 habitants
6 ventes
Sillans-la-Cascade
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
3 312 €/m²
Données 2025
83690
787 habitants
20 ventes
Saint-Laurent-du-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 235 €/m²
Données 2025
04500
82 habitants
3 ventes
Sainte-Croix-du-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
3 806 €/m²
Données 2025
04500
113 habitants
3 ventes
Quinson
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 939 €/m²
Données 2025
04500
368 habitants
7 ventes
Montagnac-Montpezat
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
1 433 €/m²
Données 2025
04500
401 habitants
6 ventes
Majastres
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2023
04270
5 habitants
1 vente
Brenon
Prix moyen/m²
↑ +115.90%
2 938 €/m²
Données 2023
83840
24 habitants
1 vente
Le Bourguet
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Données 2023
83840
42 habitants
1 vente
Blieux
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +130.40%
3 951 €/m²
Données 2025
04330
60 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 069 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
43,6487, 6,1666
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moissac-Bellevue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moissac-Bellevue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moissac-Bellevue compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moissac-Bellevue
3 709 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moissac-Bellevue
3 326 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moissac-Bellevue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moissac-Bellevue
7 rues de Moissac-Bellevue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moissac-Bellevue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moissac-Bellevue :
Prix affiché (3 709 €/m²) :
3 709 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moissac-Bellevue
↑ +26.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moissac-Bellevue :
🏠 Maisons
11 ventes
3 709 €/m²
Prix moyen/m²