Que signifient les données DVF pour Quinson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quinson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quinson compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quinson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quinson, le prix moyen est de 1 939 €/m² et le prix médian de 2 072 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quinson n'apparaissent pas ?

Une rue de Quinson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Quinson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quinson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quinson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quinson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quinson au prix de 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quinson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quinson entre 2024 et 2025 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quinson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quinson, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 902 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 125 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 333 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Quinson

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04158 368 habitants 12 hab./km²

↓ -6.40%

1 939 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quinson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 072 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quinson

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quinson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quinson.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

12,5%

Maisons

6 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 12,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 12,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quinson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 902 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 019 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -5.40%

2 125 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 125 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

333 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

333 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quinson

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 902 €/m² 6 ventes	↓ -7.70%	2 125 €/m² 1 vente	↓ -5.40%	333 €/m² 1 vente	-
2024	2 060 €/m² 9 ventes	↓ -7.00%	2 246 €/m² 2 ventes	↑ +48.40%	-	-
2023	2 214 €/m² 11 ventes	↓ -18.40%	1 513 €/m² 2 ventes	↑ +6.80%	645 €/m² 1 vente	-
2022	2 713 €/m² 10 ventes	↑ +17.80%	1 417 €/m² 4 ventes	↓ -16.40%	-	-
2021	2 302 €/m² 6 ventes	↓ -22.60%	1 696 €/m² 3 ventes	↑ +35.70%	-	-
2020	2 973 €/m² 8 ventes	-	1 250 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quinson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 223 € de plus au m² que les maisons (2 125 €/m² contre 1 902 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 973 €/m² à 1 902 €/m², soit une variation de -36.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 250 €/m² à 2 125 €/m², soit une variation de +70.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 645 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -48.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Quinson

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quinson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	11	9%
B	3	2%	69	57%
C	19	16%	29	24%
D	53	44%	4	3%
E	23	19%	3	2%
F	13	11%	2	2%
G	10	8%	3	2%

Risques naturels à Quinson

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/2011 - 06/11/2011	18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 02/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7147 Le Village

Local commercial

Date: 24/04/2025
Surface: 240 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

7147 Le Village

Local commercial

Date: 24/04/2025
Surface: 240 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

7052 Barbet

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 2 580 €/m²

1832 Rue De La Chenaie

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

5131 Le Village

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 68 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 103 €/m²

7032 Le Village

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 25 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

15 Lot Le Verdon

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 62 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 984 €/m²

5078 Le Village

Appartement

Date: 31/10/2024
Surface: 52 m²
Prix: 141 100 €
Prix/m²: 2 713 €/m²

5117 Rue Du Four

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 66 m²
Prix: 78 540 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

7053 Barbet

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 159 €/m²

394 Lapie Et Les Poiriers

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 131 m²
Prix: 407 000 €
Prix/m²: 3 107 €/m²

7097 Sous-Saint-Michel

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 10 119 €/m²

7097 Sous-Saint-Michel

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 10 119 €/m²

7098 Sous-Saint-Michel

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 1 473 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 577 €/m²

7098 Sous-Saint-Michel

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 309 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 2 751 €/m²

7098 Sous-Saint-Michel

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 182 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 4 670 €/m²

7151 Notre-Dame

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 14 167 €/m²

5026 Le Village

Local commercial

Date: 02/07/2024
Surface: 77 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 11 039 €/m²

5159 Le Village

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 98 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 684 €/m²

7 Lot Le Verdon

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 66 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 212 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7147 Le Village	24/04/2025	Local commercial	240 m²	80 000 €	333 €/m²
7147 Le Village	24/04/2025	Local commercial	240 m²	80 000 €	333 €/m²
7052 Barbet	24/04/2025	Maison	81 m²	209 000 €	2 580 €/m²
1832 Rue De La Chenaie	18/03/2025	Appartement	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
5131 Le Village	13/02/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
7032 Le Village	18/12/2024	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
15 Lot Le Verdon	17/12/2024	Maison	62 m²	185 000 €	2 984 €/m²
5078 Le Village	31/10/2024	Appartement	52 m²	141 100 €	2 713 €/m²
5117 Rue Du Four	28/10/2024	Maison	66 m²	78 540 €	1 190 €/m²
7053 Barbet	16/10/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
394 Lapie Et Les Poiriers	31/07/2024	Maison	131 m²	407 000 €	3 107 €/m²
7097 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	84 m²	850 000 €	10 119 €/m²
7097 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	84 m²	850 000 €	10 119 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	1 473 m²	850 000 €	577 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	309 m²	850 000 €	2 751 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	182 m²	850 000 €	4 670 €/m²
7151 Notre-Dame	02/07/2024	Maison	60 m²	850 000 €	14 167 €/m²
5026 Le Village	02/07/2024	Local commercial	77 m²	850 000 €	11 039 €/m²
5159 Le Village	19/06/2024	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
7 Lot Le Verdon	18/04/2024	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quinson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: 1 102 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 390 m²

Barbet

2 ventes

Prix m² maison: 2 580 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 272 m²

Maudevencet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 870 m²

Rue De La Chenaie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 125 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	1 102 €/m²	-	390 m²
Barbet	2 ventes	2 580 €/m²	-	1 272 m²
Maudevencet	1 vente	-	-	5 870 m²
Rue De La Chenaie	1 vente	-	2 125 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Quinson

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quinson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km