7335 La Rouguiere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Riez
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04166
1 610 habitants
39 hab./km²
↑ +19.90%
2 150 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Riez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 882 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Riez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Riez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Riez.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,8%
31,6%
Maisons
25 ventes · 65,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 31,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Riez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.60%2 651 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 361 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +23.80%1 504 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 486 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
857 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
857 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Riez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 651 €/m² 25 ventes | ↑ +35.60% | 1 504 €/m² 12 ventes | ↑ +23.80% | 857 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 956 €/m² 20 ventes | ↑ +42.10% | 1 215 €/m² 6 ventes | ↓ -5.80% | - | - |
| 2023 | 1 377 €/m² 14 ventes | ↓ -40.10% | 1 290 €/m² 5 ventes | ↑ +13.40% | 867 €/m² 1 vente | ↓ -64.00% |
| 2022 | 2 298 €/m² 31 ventes | ↑ +12.00% | 1 138 €/m² 14 ventes | ↑ +7.40% | 2 410 €/m² 1 vente | ↑ +14.50% |
| 2021 | 2 051 €/m² 26 ventes | ↓ -11.40% | 1 060 €/m² 9 ventes | ↓ -20.90% | 2 105 €/m² 1 vente | ↓ -4.80% |
| 2020 | 2 314 €/m² 20 ventes | - | 1 340 €/m² 2 ventes | - | 2 212 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Riez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 147 € de plus au m² que les appartements (2 651 €/m² contre 1 504 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 314 €/m² à 2 651 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 340 €/m² à 1 504 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +23.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 212 €/m² à 857 €/m², soit une variation de -61.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Riez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Riez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 434 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 70 | 16% |
| B | 18 | 4% | 223 | 51% |
| C | 76 | 18% | 96 | 22% |
| D | 153 | 35% | 7 | 2% |
| E | 86 | 20% | 14 | 3% |
| F | 52 | 12% | 15 | 3% |
| G | 41 | 9% | 9 | 2% |
Risques naturels à Riez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 02/03/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2006 | 15/01/2007 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 - 24/08/1987 | 02/12/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
5243 Rte De Valensole
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 013 €/m²
5243 Rte De Valensole
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 013 €/m²
5242 Chautabri
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 236 €/m²
7102 Pl De L Enghien
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
18 All Louis Gardiol
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
741 Rte Allemagne En Provence
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
40 Rue Du Fbg Saint Sebastien
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 69 800 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
5801 Hubac Des Aubettes
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
5801 Hubac Des Aubettes
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
20 Che Des Mongettes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5359 Rue Sainte Thecle
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
7046 Bontarru
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
7046 Bontarru
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
9 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1263 Rte De Valensole
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 95 930 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
5058 Sainte Anne
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
5058 Sainte Anne
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
5 Rue De L Ancien Hotel De Ville
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 93 160 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7335 La Rouguiere | 06/05/2025 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 18/04/2025 | Appartement | 35 m² | 5 000 € | 143 €/m² |
| 5243 Rte De Valensole | 01/04/2025 | Maison | 76 m² | 305 000 € | 4 013 €/m² |
| 5243 Rte De Valensole | 01/04/2025 | Maison | 76 m² | 305 000 € | 4 013 €/m² |
| 5242 Chautabri | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 7102 Pl De L Enghien | 26/03/2025 | Appartement | 133 m² | 162 000 € | 1 218 €/m² |
| 18 All Louis Gardiol | 25/03/2025 | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 741 Rte Allemagne En Provence | 28/02/2025 | Appartement | 72 m² | 142 000 € | 1 972 €/m² |
| 40 Rue Du Fbg Saint Sebastien | 20/02/2025 | Maison | 68 m² | 69 800 € | 1 026 €/m² |
| 5801 Hubac Des Aubettes | 12/02/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 5801 Hubac Des Aubettes | 12/02/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 20 Che Des Mongettes | 11/02/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5359 Rue Sainte Thecle | 08/02/2025 | Maison | 62 m² | 56 000 € | 903 €/m² |
| 7046 Bontarru | 04/02/2025 | Maison | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² |
| 7046 Bontarru | 04/02/2025 | Maison | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² |
| 9 Rue Du Marche | 24/01/2025 | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 1263 Rte De Valensole | 13/01/2025 | Maison | 54 m² | 95 930 € | 1 776 €/m² |
| 5058 Sainte Anne | 07/01/2025 | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 5058 Sainte Anne | 07/01/2025 | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 5 Rue De L Ancien Hotel De Ville | 07/01/2025 | Maison | 80 m² | 93 160 € | 1 164 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Riez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hubac Des Aubettes
7 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Bontarru
4 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Peyronnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 333 m²
Rte De Valensole
3 ventes- Prix m² maison
- 3 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 076 m²
Sainte Anne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Chautabri
2 ventes- Prix m² maison
- 4 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 169 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Pl De L Enghien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Allemagne En Provence
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Louis Gardiol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 923 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Mongettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
La Rouguiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Lavadou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Plaine De Sainte Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rue De L Ancien Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Du Fbg Saint Sebastien
1 vente- Prix m² maison
- 1 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sainte Thecle
1 vente- Prix m² maison
- 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Samson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hubac Des Aubettes | 7 ventes | 1 492 €/m² | - | 1 280 m² |
| Bontarru | 4 ventes | 3 015 €/m² | - | 1 495 m² |
| Peyronnet | 3 ventes | - | - | 2 333 m² |
| Rte De Valensole | 3 ventes | 3 267 €/m² | - | 2 076 m² |
| Sainte Anne | 3 ventes | 3 448 €/m² | - | 461 m² |
| Chautabri | 2 ventes | 4 236 €/m² | - | 5 169 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | 142 €/m² | - |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Pl De L Enghien | 2 ventes | - | 1 218 €/m² | - |
| Rte Allemagne En Provence | 2 ventes | - | 1 972 €/m² | - |
| All Louis Gardiol | 1 vente | - | 1 923 €/m² | - |
| Che Des Mongettes | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 95 m² |
| La Rouguiere | 1 vente | 1 578 €/m² | - | 465 m² |
| Lavadou | 1 vente | - | - | 718 m² |
| Plaine De Sainte Croix | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Rue De L Ancien Hotel De Ville | 1 vente | 1 164 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Du Fbg Saint Sebastien | 1 vente | 1 026 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du Marche | 1 vente | - | 1 285 €/m² | - |
| Rue Sainte Thecle | 1 vente | 903 €/m² | - | - |
| Samson | 1 vente | - | - | 50 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Riez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Riez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puimoisson
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 929 €/m²
Données 2025
04410
694 habitants
14 ventes
Roumoules
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 831 €/m²
Données 2025
04500
725 habitants
17 ventes
Allemagne-en-Provence
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 504 €/m²
Données 2025
04500
544 habitants
11 ventes
Brunet
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 298 €/m²
Données 2025
04210
299 habitants
3 ventes
Montagnac-Montpezat
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
1 433 €/m²
Données 2025
04500
401 habitants
6 ventes
Sainte-Croix-du-Verdon
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
3 806 €/m²
Données 2025
04500
113 habitants
3 ventes
Bras-d'Asse
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 477 €/m²
Données 2025
04270
571 habitants
11 ventes
Saint-Jurs
Prix moyen/m²
↓ -31.70%
1 086 €/m²
Données 2025
04410
140 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
4 037 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
43,8358, 6,0849
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Riez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Riez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Riez compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Riez
2 150 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Riez
1 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Riez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Riez
20 rues de Riez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Riez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Riez :
Prix affiché (2 150 €/m²) :
2 150 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Riez
↑ +19.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Riez :
🏠 Maisons
25 ventes
2 651 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 504 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
857 €/m²
Prix moyen/m²