5176 Rue Saint Clair
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Salles-sur-Verdon
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83122
236 habitants
18 hab./km²
↑ +58.30%
3 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Salles-sur-Verdon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 102 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Salles-sur-Verdon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Salles-sur-Verdon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Salles-sur-Verdon.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
20,0%
Maisons
7 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Salles-sur-Verdon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.20%2 794 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 790 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +133.10%6 249 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 249 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
17 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
17 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Salles-sur-Verdon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 794 €/m² 7 ventes | ↑ +25.20% | 6 249 €/m² 2 ventes | ↑ +133.10% | 17 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 231 €/m² 8 ventes | ↑ +41.60% | 2 681 €/m² 8 ventes | ↓ -11.10% | - | - |
| 2023 | 1 576 €/m² 3 ventes | ↓ -15.20% | 3 015 €/m² 5 ventes | ↑ +9.60% | - | - |
| 2022 | 1 858 €/m² 7 ventes | ↓ -5.70% | 2 751 €/m² 5 ventes | ↓ -9.10% | - | - |
| 2021 | 1 970 €/m² 4 ventes | ↑ +34.70% | 3 026 €/m² 7 ventes | ↑ +7.60% | - | - |
| 2020 | 1 462 €/m² 3 ventes | - | 2 812 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Salles-sur-Verdon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 3 455 € de plus au m² que les maisons (6 249 €/m² contre 2 794 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 462 €/m² à 2 794 €/m², soit une variation de +91.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 812 €/m² à 6 249 €/m², soit une variation de +122.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +133.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 17 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Salles-sur-Verdon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Salles-sur-Verdon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 24% |
| B | 1 | 1% | 53 | 64% |
| C | 30 | 36% | 8 | 10% |
| D | 34 | 41% | 0 | 0% |
| E | 14 | 17% | 2 | 2% |
| F | 2 | 2% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Salles-sur-Verdon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Pl Pelouquine
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 270 930 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
12 La Tuilliere
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 225 350 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
5103 Bocouenne
Local commercial- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 18 870 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
5150 Pl Ste Anne
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
5150 Pl Ste Anne
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
5 Pl Des Iscles
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 202 900 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5 Pl Des Iscles
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5 Pl Des Iscles
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
21 Rue St Clair
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 329 670 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
9 Pl De L Artisanat
Appartement- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
1 Rue De Luz
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
3 Rue Pierre Blanche
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
5177 Bocouenne
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Margaridon
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 192 480 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
5182 Pl Du Bouis Long
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
5150 Pl Ste Anne
Appartement- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
12 Pl Boujaffre
Appartement- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
2 Pl Saint Joseph
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
1 Pl Boujaffre
Appartement- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 138 100 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5176 Rue Saint Clair | 14/05/2025 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 2 Pl Pelouquine | 09/05/2025 | Maison | 107 m² | 270 930 € | 2 532 €/m² |
| 12 La Tuilliere | 23/01/2025 | Maison | 66 m² | 225 350 € | 3 414 €/m² |
| 5103 Bocouenne | 17/01/2025 | Local commercial | 18 870 m² | 317 000 € | 17 €/m² |
| 5150 Pl Ste Anne | 20/12/2024 | Appartement | 16 m² | 47 500 € | 2 969 €/m² |
| 5150 Pl Ste Anne | 20/12/2024 | Appartement | 16 m² | 47 500 € | 2 969 €/m² |
| 5 Pl Des Iscles | 19/12/2024 | Appartement | 96 m² | 202 900 € | 2 114 €/m² |
| 5 Pl Des Iscles | 29/11/2024 | Appartement | 96 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Pl Des Iscles | 29/11/2024 | Maison | 18 m² | 192 000 € | 10 667 €/m² |
| 21 Rue St Clair | 10/10/2024 | Maison | 123 m² | 329 670 € | 2 680 €/m² |
| 9 Pl De L Artisanat | 12/09/2024 | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 €/m² |
| 1 Rue De Luz | 20/08/2024 | Maison | 102 m² | 268 000 € | 2 627 €/m² |
| 3 Rue Pierre Blanche | 02/08/2024 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 5177 Bocouenne | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Margaridon | 23/07/2024 | Appartement | 76 m² | 192 480 € | 2 533 €/m² |
| 5182 Pl Du Bouis Long | 05/07/2024 | Maison | 125 m² | 104 500 € | 836 €/m² |
| 5150 Pl Ste Anne | 18/06/2024 | Appartement | 16 m² | 22 000 € | 1 375 €/m² |
| 12 Pl Boujaffre | 03/06/2024 | Appartement | 20 m² | 43 500 € | 2 175 €/m² |
| 2 Pl Saint Joseph | 14/05/2024 | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 Pl Boujaffre | 04/04/2024 | Appartement | 43 m² | 138 100 € | 3 212 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Salles-sur-Verdon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bocouenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 405 m²
La Tuilliere
1 vente- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Pl Pelouquine
1 vente- Prix m² maison
- 2 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Saint Clair
1 vente- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Vigne D Aiguine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bocouenne | 2 ventes | - | - | 9 405 m² |
| La Tuilliere | 1 vente | 3 414 €/m² | - | 605 m² |
| Pl Pelouquine | 1 vente | 2 532 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Saint Clair | 1 vente | 1 881 €/m² | - | 227 m² |
| Vigne D Aiguine | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Salles-sur-Verdon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Salles-sur-Verdon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bauduen
Prix moyen/m²
↓ -54.40%
2 518 €/m²
Données 2025
83630
308 habitants
6 ventes
Baudinard-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 212 €/m²
Données 2025
83630
235 habitants
4 ventes
Aiguines
Prix moyen/m²
↑ +176.50%
2 292 €/m²
Données 2025
83630
274 habitants
5 ventes
Artignosc-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
2 272 €/m²
Données 2025
83630
311 habitants
13 ventes
Régusse
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 946 €/m²
Données 2025
83630
2 380 habitants
50 ventes
Moissac-Bellevue
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
3 709 €/m²
Données 2025
83630
306 habitants
11 ventes
Aups
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 406 €/m²
Données 2025
83630
2 192 habitants
47 ventes
Montmeyan
Prix moyen/m²
↑ +44.00%
3 134 €/m²
Données 2025
83670
596 habitants
10 ventes
Sainte-Croix-du-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
3 806 €/m²
Données 2025
04500
113 habitants
3 ventes
Roumoules
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 831 €/m²
Données 2025
04500
725 habitants
17 ventes
Moustiers-Sainte-Marie
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
3 690 €/m²
Données 2025
04360
683 habitants
12 ventes
Montagnac-Montpezat
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
1 433 €/m²
Données 2025
04500
401 habitants
6 ventes
Majastres
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2023
04270
5 habitants
1 vente
Brenon
Prix moyen/m²
↑ +115.90%
2 938 €/m²
Données 2023
83840
24 habitants
1 vente
Saint-Lions
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
1 846 €/m²
Données 2024
04330
38 habitants
2 ventes
Le Bourguet
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Données 2023
83840
42 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
1 283 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
43,7670, 6,2042
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Salles-sur-Verdon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Salles-sur-Verdon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Salles-sur-Verdon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Salles-sur-Verdon
3 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Salles-sur-Verdon
3 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Salles-sur-Verdon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Salles-sur-Verdon
5 rues de Les Salles-sur-Verdon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Salles-sur-Verdon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Salles-sur-Verdon :
Prix affiché (3 978 €/m²) :
3 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Salles-sur-Verdon
↑ +58.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Salles-sur-Verdon :
🏠 Maisons
7 ventes
2 794 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
6 249 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
17 €/m²
Prix moyen/m²