9 Av Gabriel Barbaroux
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Luc
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83073
11 310 habitants
255 hab./km²
↑ +1.90%
2 740 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Luc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 800 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
158
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Luc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Luc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Luc.
Répartition des ventes par type de bien
165 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,7%
43,0%
Maisons
87 ventes · 52,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
71 ventes · 43,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Luc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 973 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 135 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (71 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%2 513 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 432 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.40%1 476 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 396 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Luc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 973 €/m² 87 ventes | ↑ +2.40% | 2 513 €/m² 71 ventes | ↑ +7.20% | 1 476 €/m² 7 ventes | ↑ +27.40% |
| 2024 | 2 904 €/m² 94 ventes | ↓ -3.90% | 2 344 €/m² 63 ventes | ↓ -2.80% | 1 159 €/m² 8 ventes | ↓ -38.40% |
| 2023 | 3 021 €/m² 105 ventes | ↓ -2.10% | 2 410 €/m² 79 ventes | ↑ +12.20% | 1 881 €/m² 11 ventes | ↑ +84.40% |
| 2022 | 3 087 €/m² 133 ventes | ↑ +17.60% | 2 148 €/m² 97 ventes | ↑ +2.30% | 1 020 €/m² 4 ventes | ↓ -40.60% |
| 2021 | 2 625 €/m² 132 ventes | ↓ -9.10% | 2 100 €/m² 77 ventes | ↓ -5.20% | 1 717 €/m² 6 ventes | ↑ +96.90% |
| 2020 | 2 890 €/m² 77 ventes | - | 2 216 €/m² 45 ventes | - | 872 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Luc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 460 € de plus au m² que les appartements (2 973 €/m² contre 2 513 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 890 €/m² à 2 973 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 216 €/m² à 2 513 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 872 €/m² à 1 476 €/m², soit une variation de +69.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Luc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Luc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 211 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 171 | 8% | 1 081 | 49% |
| B | 342 | 15% | 588 | 27% |
| C | 1 095 | 50% | 430 | 19% |
| D | 415 | 19% | 66 | 3% |
| E | 142 | 6% | 32 | 1% |
| F | 41 | 2% | 13 | 1% |
| G | 5 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Le Luc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2024 - 25/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/03/2024 - 09/03/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 08/10/2014 - 28/10/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/01/2014 - 20/01/2014 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
476 Bd Pierre Chavaroche
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
687 Bd Pierre Chavaroche
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
687 Bd Pierre Chavaroche
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 Pioule
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
370 Bd Pierre Chavaroche
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
9037 Saint Lazare
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 604 €/m²
9037 Saint Lazare
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
89 Rue Louis Jouvet
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
9 Pl De La Convention
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
2532 Che Des Coudounelles
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 473 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
2532 Che Des Coudounelles
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 473 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
4 Av Mendes France
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
370 Bd Pierre Chavaroche
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 153 750 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
4 Rue De L Ormeau
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
54 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
7 Pl Pasteur
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
Av Paradis
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
2704 Rte De Toulon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
2704 Rte De Toulon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av Gabriel Barbaroux | 26/06/2025 | Appartement | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 476 Bd Pierre Chavaroche | 26/06/2025 | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 687 Bd Pierre Chavaroche | 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 687 Bd Pierre Chavaroche | 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Pioule | 17/06/2025 | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 370 Bd Pierre Chavaroche | 16/06/2025 | Appartement | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 9037 Saint Lazare | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 €/m² |
| 9037 Saint Lazare | 06/06/2025 | Appartement | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| 89 Rue Louis Jouvet | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 9 Pl De La Convention | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 2532 Che Des Coudounelles | 27/05/2025 | Maison | 147 m² | 473 000 € | 3 218 €/m² |
| 2532 Che Des Coudounelles | 27/05/2025 | Maison | 147 m² | 473 000 € | 3 218 €/m² |
| 4 Av Mendes France | 27/05/2025 | Appartement | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 370 Bd Pierre Chavaroche | 22/05/2025 | Appartement | 65 m² | 153 750 € | 2 365 €/m² |
| 4 Rue De L Ormeau | 20/05/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 54 Rue Jean Jaures | 06/05/2025 | Appartement | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 7 Pl Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| Av Paradis | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 198 000 € | 2 955 €/m² |
| 2704 Rte De Toulon | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 2704 Rte De Toulon | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Luc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Repenti
23 ventes- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 213 m²
Bd Pierre Chavaroche
15 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- 453 m²
La Grande Lauzade
15 ventes- Prix m² maison
- 4 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
Rue Lebas Appolinaire
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Le Vargeiras
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 746 m²
Les Muraires
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 628 m²
Che De Vaulongue
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 013 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Allemagne
7 ventes- Prix m² maison
- 3 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 726 m²
Rue Du Quatre Septembre
7 ventes- Prix m² maison
- 3 541 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 635 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Baraouque
6 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Saint Lazare
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 336 €/m²
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Av Mendes France
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Precoumin
5 ventes- Prix m² maison
- 3 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
La Font D Icard
5 ventes- Prix m² maison
- 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 942 m²
Les Pres D Audiere
5 ventes- Prix m² maison
- 3 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Pierouy
5 ventes- Prix m² maison
- 2 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Av Gabriel Barbaroux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paradis
4 ventes- Prix m² maison
- 2 792 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Che Des Coudounelles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Les Basses Retraches
4 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Les Debras
4 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Rte Des Mayons
4 ventes- Prix m² maison
- 4 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Liebauds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Louis Jouvet
3 ventes- Prix m² maison
- 3 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Repenti | 23 ventes | 1 443 €/m² | - | 1 213 m² |
| Bd Pierre Chavaroche | 15 ventes | 4 000 €/m² | 2 804 €/m² | 453 m² |
| La Grande Lauzade | 15 ventes | 4 046 €/m² | - | 1 537 m² |
| Rue Lebas Appolinaire | 15 ventes | - | 4 308 €/m² | 29 m² |
| Le Vargeiras | 14 ventes | - | - | 1 746 m² |
| Les Muraires | 14 ventes | - | - | 2 628 m² |
| Che De Vaulongue | 11 ventes | - | 3 013 €/m² | - |
| L Allemagne | 7 ventes | 3 431 €/m² | - | 1 726 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 7 ventes | 3 541 €/m² | 4 635 €/m² | 81 m² |
| Baraouque | 6 ventes | 3 333 €/m² | - | 131 m² |
| Saint Lazare | 6 ventes | - | 5 336 €/m² | 647 m² |
| Av Mendes France | 5 ventes | - | 2 600 €/m² | - |
| Che De Precoumin | 5 ventes | 3 388 €/m² | - | 98 m² |
| La Font D Icard | 5 ventes | 735 €/m² | - | 1 942 m² |
| Les Pres D Audiere | 5 ventes | 3 953 €/m² | - | 905 m² |
| Pierouy | 5 ventes | 2 669 €/m² | - | 592 m² |
| Av Gabriel Barbaroux | 4 ventes | - | 2 470 €/m² | - |
| Av Paradis | 4 ventes | 2 792 €/m² | 2 250 €/m² | 465 m² |
| Che Des Coudounelles | 4 ventes | 3 217 €/m² | - | 612 m² |
| Les Basses Retraches | 4 ventes | 1 612 €/m² | - | 2 940 m² |
| Les Debras | 4 ventes | 2 090 €/m² | 4 600 €/m² | 1 225 m² |
| Rte Des Mayons | 4 ventes | 4 362 €/m² | - | 600 m² |
| Les Liebauds | 3 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 2 040 €/m² | 211 m² |
| Rue Louis Jouvet | 3 ventes | 3 764 €/m² | - | 422 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Luc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Luc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Cannet-des-Maures
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 108 €/m²
Données 2025
83340
5 140 habitants
60 ventes
Flassans-sur-Issole
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 866 €/m²
Données 2025
83340
3 706 habitants
58 ventes
Gonfaron
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 272 €/m²
Données 2025
83590
4 496 habitants
73 ventes
Cabasse
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 568 €/m²
Données 2025
83340
2 020 habitants
41 ventes
Le Thoronet
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
3 098 €/m²
Données 2025
83340
2 631 habitants
46 ventes
Les Mayons
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 587 €/m²
Données 2025
83340
625 habitants
16 ventes
Pignans
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
3 356 €/m²
Données 2025
83790
4 838 habitants
83 ventes
Lorgues
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
3 721 €/m²
Données 2025
83510
9 849 habitants
194 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
4 425 hectares
Densité :
255 hab./km²
Coordonnées :
43,3855, 6,3107
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Luc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Luc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Luc compte 158 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Luc
2 740 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Luc
2 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Luc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Luc
59 rues de Le Luc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Luc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Luc :
Prix affiché (2 740 €/m²) :
2 740 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Luc
↑ +1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Luc :
🏠 Maisons
87 ventes
2 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
71 ventes
2 513 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 476 €/m²
Prix moyen/m²