5442 Rue Grande
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontevès
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83095
784 habitants
19 hab./km²
↓ -12.20%
2 642 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontevès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 416 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontevès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontevès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontevès.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontevès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.20%2 642 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontevès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 642 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 008 €/m² 11 ventes | ↑ +35.30% | - | - | 5 667 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 224 €/m² 13 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 595 €/m² 22 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 645 €/m² 22 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 3 667 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 612 €/m² 7 ventes | - | 1 590 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontevès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 052 € de plus au m² que les appartements (2 642 €/m² contre 1 590 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 612 €/m² à 2 642 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 590 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 667 €/m² à 5 667 €/m², soit une variation de +54.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontevès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontevès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 42 | 38% |
| B | 10 | 9% | 34 | 30% |
| C | 38 | 34% | 29 | 26% |
| D | 28 | 25% | 4 | 4% |
| E | 20 | 18% | 3 | 3% |
| F | 3 | 3% | 0 | 0% |
| G | 8 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pontevès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5438 Les Belloirts
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
5438 Les Belloirts
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
5438 Les Belloirts
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
5000 Le Bas Deffens
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
5179 Les Gorges De Vaunnieres
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5164 Mte Du Chateau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5255 Le Bas Deffens
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 20 833 €/m²
5333 Le Bas Deffens
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
5333 Le Bas Deffens
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
292 Rue Des Puits
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 8 298 €/m²
292 Rue Des Puits
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
292 Rue Des Puits
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 8 298 €/m²
292 Rue Des Puits
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5111 Rue Du Portalet
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
5509 Che De Brignoles
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
5509 Che De Brignoles
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
4 Rue Basse
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
5288 La Marseillaise
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
5288 La Marseillaise
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5442 Rue Grande | 13/05/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 5438 Les Belloirts | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 5438 Les Belloirts | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 5438 Les Belloirts | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 5000 Le Bas Deffens | 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 5179 Les Gorges De Vaunnieres | 01/04/2025 | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 5164 Mte Du Chateau | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² |
| 5255 Le Bas Deffens | 28/02/2025 | Maison | 12 m² | 250 000 € | 20 833 €/m² |
| 5333 Le Bas Deffens | 28/02/2025 | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 5333 Le Bas Deffens | 28/02/2025 | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 292 Rue Des Puits | 07/02/2025 | Maison | 47 m² | 390 000 € | 8 298 €/m² |
| 292 Rue Des Puits | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 390 000 € | 5 000 €/m² |
| 292 Rue Des Puits | 07/02/2025 | Maison | 47 m² | 390 000 € | 8 298 €/m² |
| 292 Rue Des Puits | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 390 000 € | 5 000 €/m² |
| 5111 Rue Du Portalet | 28/01/2025 | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 5509 Che De Brignoles | 24/01/2025 | Maison | 114 m² | 323 000 € | 2 833 €/m² |
| 5509 Che De Brignoles | 24/01/2025 | Maison | 114 m² | 323 000 € | 2 833 €/m² |
| 4 Rue Basse | 25/09/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 5288 La Marseillaise | 13/09/2024 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 5288 La Marseillaise | 13/09/2024 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontevès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas Deffens
13 ventes- Prix m² maison
- 7 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 997 m²
Les Belloirts
11 ventes- Prix m² maison
- 3 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 111 m²
Rue Des Puits
10 ventes- Prix m² maison
- 6 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Les Gorges De Vaunnieres
9 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 386 m²
Che De Brignoles
6 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Les Costes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Mte Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du Portalet
1 vente- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Grande
1 vente- Prix m² maison
- 1 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Deffens | 13 ventes | 7 874 €/m² | - | 2 997 m² |
| Les Belloirts | 11 ventes | 3 977 €/m² | - | 9 111 m² |
| Rue Des Puits | 10 ventes | 6 648 €/m² | - | 1 265 m² |
| Les Gorges De Vaunnieres | 9 ventes | 2 666 €/m² | - | 2 386 m² |
| Che De Brignoles | 6 ventes | 2 833 €/m² | - | 587 m² |
| Les Costes | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| Mte Du Chateau | 1 vente | 1 610 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Du Portalet | 1 vente | 1 076 €/m² | - | 29 m² |
| Rue Grande | 1 vente | 1 518 €/m² | - | 67 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pontevès
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pontevès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fox-Amphoux
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 580 €/m²
Données 2025
83670
504 habitants
8 ventes
Cotignac
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 418 €/m²
Données 2025
83570
2 197 habitants
63 ventes
Tavernes
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 037 €/m²
Données 2025
83670
1 492 habitants
20 ventes
Correns
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
2 337 €/m²
Données 2025
83570
886 habitants
25 ventes
Sillans-la-Cascade
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
3 312 €/m²
Données 2025
83690
787 habitants
20 ventes
Châteauvert
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
3 398 €/m²
Données 2025
83670
141 habitants
2 ventes
Barjols
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 602 €/m²
Données 2025
83670
2 984 habitants
70 ventes
Montfort-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 465 €/m²
Données 2025
83570
1 453 habitants
24 ventes
Quinson
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 939 €/m²
Données 2025
04500
368 habitants
7 ventes
Saint-Laurent-du-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 235 €/m²
Données 2025
04500
82 habitants
3 ventes
Esparron-de-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 805 €/m²
Données 2025
04800
379 habitants
11 ventes
Montagnac-Montpezat
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
1 433 €/m²
Données 2025
04500
401 habitants
6 ventes
Sainte-Croix-du-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
3 806 €/m²
Données 2025
04500
113 habitants
3 ventes
Baudinard-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
3 212 €/m²
Données 2025
83630
235 habitants
4 ventes
Les Salles-sur-Verdon
Prix moyen/m²
↑ +58.30%
3 978 €/m²
Données 2025
83630
236 habitants
9 ventes
Aiguines
Prix moyen/m²
↑ +176.50%
2 292 €/m²
Données 2025
83630
274 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
4 115 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
43,5509, 6,0687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pontevès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontevès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontevès compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontevès
2 642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontevès
2 416 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontevès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontevès
9 rues de Pontevès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontevès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontevès :
Prix affiché (2 642 €/m²) :
2 642 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontevès
↓ -12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontevès :
🏠 Maisons
15 ventes
2 642 €/m²
Prix moyen/m²