4058 Colle D Auban
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 796 800 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cotignac
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83046
2 197 habitants
49 hab./km²
↑ +0.30%
3 418 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cotignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cotignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cotignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cotignac.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,2%
27,7%
Maisons
45 ventes · 69,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 27,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cotignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%3 798 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 613 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%2 463 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 449 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +223.00%3 108 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 108 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cotignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 798 €/m² 45 ventes | ↑ +3.60% | 2 463 €/m² 18 ventes | ↓ -0.70% | 3 108 €/m² 2 ventes | ↑ +223.00% |
| 2024 | 3 667 €/m² 53 ventes | ↓ -1.50% | 2 480 €/m² 14 ventes | ↓ -1.30% | 962 €/m² 1 vente | ↓ -65.40% |
| 2023 | 3 722 €/m² 53 ventes | ↓ -5.10% | 2 513 €/m² 15 ventes | ↑ +28.00% | 2 784 €/m² 3 ventes | ↑ +18.90% |
| 2022 | 3 920 €/m² 70 ventes | ↑ +16.00% | 1 963 €/m² 18 ventes | ↑ +18.10% | 2 341 €/m² 3 ventes | ↑ +175.10% |
| 2021 | 3 380 €/m² 63 ventes | ↓ -6.70% | 1 662 €/m² 18 ventes | ↓ -22.60% | 851 €/m² 3 ventes | ↓ -63.90% |
| 2020 | 3 624 €/m² 34 ventes | - | 2 146 €/m² 7 ventes | - | 2 356 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cotignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 334 € de plus au m² que les appartements (3 798 €/m² contre 2 463 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 624 €/m² à 3 798 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 146 €/m² à 2 463 €/m², soit une variation de +14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 356 €/m² à 3 108 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +223.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cotignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cotignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 588 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 2% | 228 | 39% |
| B | 76 | 13% | 251 | 43% |
| C | 228 | 39% | 76 | 13% |
| D | 172 | 29% | 18 | 3% |
| E | 69 | 12% | 11 | 2% |
| F | 23 | 4% | 4 | 1% |
| G | 6 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cotignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 07/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 - 16/06/2010 | 21/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5305 Rue Des Marais
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 815 €/m²
5974 Claou De Barrile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 325 500 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
5974 Claou De Barrile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 325 500 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
5974 Claou De Barrile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 325 500 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
4820 Colle D Auban
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 725 000 €
- Prix/m²
- 5 216 €/m²
4820 Colle D Auban
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 725 000 €
- Prix/m²
- 5 216 €/m²
4820 Colle D Auban
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 725 000 €
- Prix/m²
- 5 216 €/m²
5019 Plan De Giraud
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
1360 Imp Colle
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 402 €/m²
5186 Crs Gambetta
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
3283 Che De La Colle
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 498 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
3283 Che De La Colle
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 498 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
5351 Rue Clastre
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 308 200 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
16 Rue Des Deux Places
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
4 Crs Gambetta
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 4 231 €/m²
204 Ferrusse
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 1 265 000 €
- Prix/m²
- 8 057 €/m²
6673 Marlin
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 302 €/m²
6673 Marlin
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 302 €/m²
6673 Marlin
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 302 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4058 Colle D Auban | 11/06/2025 | Maison | 130 m² | 796 800 € | 6 129 €/m² |
| 5305 Rue Des Marais | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 5974 Claou De Barrile | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 325 500 € | 3 255 €/m² |
| 5974 Claou De Barrile | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 325 500 € | 3 255 €/m² |
| 5974 Claou De Barrile | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 325 500 € | 3 255 €/m² |
| 4820 Colle D Auban | 25/04/2025 | Maison | 139 m² | 725 000 € | 5 216 €/m² |
| 4820 Colle D Auban | 25/04/2025 | Maison | 139 m² | 725 000 € | 5 216 €/m² |
| 4820 Colle D Auban | 25/04/2025 | Maison | 139 m² | 725 000 € | 5 216 €/m² |
| 5019 Plan De Giraud | 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 367 000 € | 2 936 €/m² |
| 1360 Imp Colle | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 398 000 € | 3 402 €/m² |
| 5186 Crs Gambetta | 07/04/2025 | Maison | 145 m² | 254 000 € | 1 752 €/m² |
| 3283 Che De La Colle | 03/04/2025 | Maison | 176 m² | 498 000 € | 2 830 €/m² |
| 3283 Che De La Colle | 03/04/2025 | Maison | 176 m² | 498 000 € | 2 830 €/m² |
| 5351 Rue Clastre | 17/03/2025 | Maison | 104 m² | 308 200 € | 2 963 €/m² |
| 16 Rue Des Deux Places | 07/03/2025 | Appartement | 30 m² | 57 500 € | 1 917 €/m² |
| 4 Crs Gambetta | 28/02/2025 | Local commercial | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| 204 Ferrusse | 21/02/2025 | Maison | 157 m² | 1 265 000 € | 8 057 €/m² |
| 6673 Marlin | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² |
| 6673 Marlin | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² |
| 6673 Marlin | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cotignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Colle D Auban
22 ventes- Prix m² maison
- 5 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 896 m²
Marlin
8 ventes- Prix m² maison
- 4 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Saint Martin
8 ventes- Prix m² maison
- 7 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 138 m²
Les Pouverels
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 272 m²
Ferrusse
5 ventes- Prix m² maison
- 8 057 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Loup A Loup
5 ventes- Prix m² maison
- 4 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Puits De Durandy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 772 m²
Claou De Barrile
4 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 956 m²
Les Des Rocs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Crs Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- 1 751 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Fourniguie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 357 m²
Nestuby
3 ventes- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 642 m²
Saint Chuchin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Che De La Colle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Combe Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Cucuron Et Saint Joseph
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 046 m²
Imp Colle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Verdares
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Rue Des Deux Places
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 815 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bauquiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
La Colle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Le Derroc
1 vente- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Plan De Giraud
1 vente- Prix m² maison
- 2 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Clastre
1 vente- Prix m² maison
- 2 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Colle D Auban | 22 ventes | 5 444 €/m² | - | 1 896 m² |
| Marlin | 8 ventes | 4 302 €/m² | - | 899 m² |
| Saint Martin | 8 ventes | 7 725 €/m² | - | 2 138 m² |
| Les Pouverels | 7 ventes | - | - | 3 272 m² |
| Ferrusse | 5 ventes | 8 057 €/m² | - | 722 m² |
| Loup A Loup | 5 ventes | 4 345 €/m² | - | 1 316 m² |
| Puits De Durandy | 5 ventes | - | - | 1 772 m² |
| Claou De Barrile | 4 ventes | 3 255 €/m² | - | 2 956 m² |
| Les Des Rocs | 4 ventes | - | - | 504 m² |
| Crs Gambetta | 3 ventes | 1 751 €/m² | - | 88 m² |
| Fourniguie | 3 ventes | - | - | 3 357 m² |
| Nestuby | 3 ventes | 3 200 €/m² | - | 1 642 m² |
| Saint Chuchin | 3 ventes | - | - | 1 040 m² |
| Che De La Colle | 2 ventes | 2 829 €/m² | - | 1 126 m² |
| Combe Basse | 2 ventes | 1 534 €/m² | - | 59 m² |
| Cucuron Et Saint Joseph | 2 ventes | - | - | 10 046 m² |
| Imp Colle | 2 ventes | 3 401 €/m² | - | - |
| Les Verdares | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| Rue Des Deux Places | 2 ventes | - | 1 916 €/m² | - |
| Rue Des Marais | 2 ventes | - | 2 815 €/m² | - |
| Bauquiere | 1 vente | - | - | 19 m² |
| La Colle | 1 vente | - | - | 764 m² |
| Le Derroc | 1 vente | 1 440 €/m² | - | 26 m² |
| Plan De Giraud | 1 vente | 2 936 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Clastre | 1 vente | 2 963 €/m² | - | 74 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cotignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cotignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfort-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 465 €/m²
Données 2025
83570
1 453 habitants
24 ventes
Sillans-la-Cascade
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
3 312 €/m²
Données 2025
83690
787 habitants
20 ventes
Carcès
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 908 €/m²
Données 2025
83570
3 540 habitants
72 ventes
Pontevès
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 642 €/m²
Données 2025
83670
784 habitants
15 ventes
Entrecasteaux
Prix moyen/m²
↑ +40.60%
4 013 €/m²
Données 2025
83570
1 118 habitants
19 ventes
Fox-Amphoux
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 580 €/m²
Données 2025
83670
504 habitants
8 ventes
Correns
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
2 337 €/m²
Données 2025
83570
886 habitants
25 ventes
Salernes
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
3 050 €/m²
Données 2025
83690
4 019 habitants
81 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
4 426 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
43,5246, 6,1436
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cotignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cotignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cotignac compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cotignac
3 418 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cotignac
3 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cotignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cotignac
26 rues de Cotignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cotignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cotignac :
Prix affiché (3 418 €/m²) :
3 418 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cotignac
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cotignac :
🏠 Maisons
45 ventes
3 798 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
2 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 108 €/m²
Prix moyen/m²