5074 Les Vallons De Soleils
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trigance
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83142
232 habitants
3 hab./km²
↑ +27.90%
2 206 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trigance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 032 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trigance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trigance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trigance.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trigance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +580.80%2 206 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 032 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trigance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 206 €/m² 5 ventes | ↑ +580.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 324 €/m² 1 vente | ↓ -81.00% | 3 125 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 701 €/m² 5 ventes | ↓ -29.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 421 €/m² 7 ventes | ↑ +0.10% | 208 €/m² 1 vente | ↓ -82.30% | - | - |
| 2021 | 2 418 €/m² 8 ventes | - | 1 176 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trigance entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 919 € de plus au m² que les maisons (3 125 €/m² contre 2 206 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 418 €/m² à 2 206 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +580.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 176 €/m² à 3 125 €/m², soit une variation de +165.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trigance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trigance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 14 | 37% |
| C | 3 | 8% | 17 | 45% |
| D | 7 | 18% | 1 | 3% |
| E | 10 | 26% | 2 | 5% |
| F | 11 | 29% | 3 | 8% |
| G | 7 | 18% | 0 | 0% |
Risques naturels à Trigance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5178 Les Vallons De Soleils
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5178 Les Vallons De Soleils
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5040 Rue De La Tribune
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5040 Rue De La Tribune
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
9000 Les Vallons De Soleils
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 324 €/m²
5072 Soleils
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 6 304 €/m²
5072 Soleils
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
5072 Soleils
Appartement- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 5 652 €/m²
5072 Soleils
Appartement- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5229 Cruvelet
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
5135 Les Aires De Saint Roch
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
5143 Le Village
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
5070 Soleils
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5172 Le Village
Maison- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
32 Pl Giraud
Appartement- Date
- 01/12/2022
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
45 Rue Du Puits
Maison- Date
- 07/11/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5142 Le Village
Maison- Date
- 30/08/2022
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
5075 Soleils
Maison- Date
- 17/06/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5056 Le Village
Maison- Date
- 01/06/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 Les Vallons De Soleils | 25/01/2025 | Maison | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 5178 Les Vallons De Soleils | 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 5178 Les Vallons De Soleils | 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 5040 Rue De La Tribune | 10/12/2024 | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 5040 Rue De La Tribune | 10/12/2024 | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 9000 Les Vallons De Soleils | 06/12/2024 | Maison | 71 m² | 23 000 € | 324 €/m² |
| 5072 Soleils | 28/11/2024 | Appartement | 23 m² | 145 000 € | 6 304 €/m² |
| 5072 Soleils | 28/11/2024 | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 5072 Soleils | 26/12/2023 | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² |
| 5072 Soleils | 26/12/2023 | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 5229 Cruvelet | 06/12/2023 | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 5135 Les Aires De Saint Roch | 04/12/2023 | Maison | 48 m² | 132 000 € | 2 750 €/m² |
| 5143 Le Village | 03/11/2023 | Maison | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 5070 Soleils | 09/06/2023 | Maison | 58 m² | 43 000 € | 741 €/m² |
| 5172 Le Village | 21/03/2023 | Maison | 109 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² |
| 32 Pl Giraud | 01/12/2022 | Appartement | 24 m² | 5 000 € | 208 €/m² |
| 45 Rue Du Puits | 07/11/2022 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5142 Le Village | 30/08/2022 | Maison | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 5075 Soleils | 17/06/2022 | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 5056 Le Village | 01/06/2022 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trigance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vallons De Soleils
5 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 167 m²
La Phrache Du Riou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 937 m²
Les Moulieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 482 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Les Aires Du Saint Esprit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Les Iscles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Collet De Font Rose
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 850 m²
Cruvelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Font Rose
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
La Montee De Saint Maine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 900 m²
Le Brusquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Les Armas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Les Graoux De Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 155 m²
Verdon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vallons De Soleils | 5 ventes | 1 587 €/m² | - | 1 167 m² |
| La Phrache Du Riou | 3 ventes | - | - | 2 937 m² |
| Les Moulieres | 3 ventes | - | - | 3 482 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Les Aires Du Saint Esprit | 2 ventes | - | - | 734 m² |
| Les Iscles | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Sainte Anne | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Collet De Font Rose | 1 vente | - | - | 7 850 m² |
| Cruvelet | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Font Rose | 1 vente | - | - | 340 m² |
| La Montee De Saint Maine | 1 vente | - | - | 22 900 m² |
| Le Brusquet | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
| Les Armas | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Les Graoux De Ville | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 155 m² |
| Verdon | 1 vente | - | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trigance
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Trigance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Comps-sur-Artuby
Prix moyen/m²
↑ +404.40%
2 386 €/m²
Données 2025
83840
339 habitants
6 ventes
Le Bourguet
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Données 2023
83840
42 habitants
1 vente
Brenon
Prix moyen/m²
↑ +115.90%
2 938 €/m²
Données 2023
83840
24 habitants
1 vente
Aiguines
Prix moyen/m²
↑ +176.50%
2 292 €/m²
Données 2025
83630
274 habitants
5 ventes
Bargème
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
2 555 €/m²
Données 2025
83840
207 habitants
4 ventes
Montferrat
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 820 €/m²
Données 2025
83131
1 719 habitants
12 ventes
Châteaudouble
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
2 009 €/m²
Données 2025
83300
476 habitants
9 ventes
La Martre
Prix moyen/m²
↑ +112.50%
4 333 €/m²
Données 2025
83840
226 habitants
2 ventes
Rougon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +81.00%
1 596 €/m²
Données 2025
04120
115 habitants
1 vente
La Palud-sur-Verdon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 668 €/m²
Données 2025
04120
347 habitants
2 ventes
Castellane
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 973 €/m²
Données 2025
04120
1 472 habitants
31 ventes
La Garde
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 500 €/m²
Données 2025
04120
121 habitants
1 vente
Majastres
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2023
04270
5 habitants
1 vente
Saint-Lions
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
1 846 €/m²
Données 2024
04330
38 habitants
2 ventes
Amirat
Alpes-Maritimes
Prix moyen/m²
1 425 €/m²
Données 2024
06910
45 habitants
1 vente
Blieux
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +130.40%
3 951 €/m²
Données 2025
04330
60 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
6 113 hectares
Densité :
3 hab./km²
Coordonnées :
43,7365, 6,4380
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trigance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trigance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trigance compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trigance
2 206 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trigance
2 032 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trigance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trigance
16 rues de Trigance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trigance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trigance :
Prix affiché (2 206 €/m²) :
2 206 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trigance
↑ +27.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trigance :
🏠 Maisons
5 ventes
2 206 €/m²
Prix moyen/m²