Prix immobilier et DVF pour Correns

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83045 886 habitants 23 hab./km²
↑ +22.30%
2 337 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Correns. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 572 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Correns

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Correns au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Correns.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

19 ventes · 76,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 24,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Correns. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.80%

2 498 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 589 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 550 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 406 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Correns

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 498 €/m² 19 ventes ↑ +30.80% 1 550 €/m² 6 ventes - - -
2024 1 910 €/m² 13 ventes ↓ -50.90% - - - -
2023 3 894 €/m² 12 ventes ↑ +31.30% 1 495 €/m² 6 ventes ↓ -3.10% - -
2022 2 966 €/m² 16 ventes ↑ +27.90% 1 544 €/m² 2 ventes ↓ -8.90% - -
2021 2 319 €/m² 23 ventes ↓ -15.40% 1 695 €/m² 1 vente - 658 €/m² 1 vente -
2020 2 740 €/m² 9 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Correns entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 949 € de plus au m² que les appartements (2 498 €/m² contre 1 550 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 2 498 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 695 €/m² à 1 550 €/m², soit une variation de -8.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 658 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Correns

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Correns. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 67 35%
B 20 11% 81 43%
C 71 37% 29 15%
D 49 26% 7 4%
E 24 13% 1 1%
F 19 10% 4 2%
G 6 3% 1 1%

Risques naturels à Correns

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/10/2021 - 05/10/2021 15/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/10/2019 - 24/10/2019 12/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/11/2019 - 24/11/2019 28/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2011 - 10/11/2011 18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/06/2010 - 16/06/2010 21/06/2010
DICRIM disponible (2016) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2088 Che Des Adrechs

Maison
Date
26/06/2025
Surface
160 m²
Prix
217 000 €
Prix/m²
1 356 €/m²

2088 Che Des Adrechs

Maison
Date
26/06/2025
Surface
160 m²
Prix
217 000 €
Prix/m²
1 356 €/m²

2088 Che Des Adrechs

Maison
Date
26/06/2025
Surface
160 m²
Prix
217 000 €
Prix/m²
1 356 €/m²

5269 La Condamine

Maison
Date
05/06/2025
Surface
36 m²
Prix
115 200 €
Prix/m²
3 200 €/m²

5265 Tras La Garde

Maison
Date
05/06/2025
Surface
34 m²
Prix
115 200 €
Prix/m²
3 388 €/m²

18 Vc La Place

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
35 m²
Prix
26 867 €
Prix/m²
768 €/m²

18 Vc La Place

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
75 m²
Prix
103 133 €
Prix/m²
1 375 €/m²

5 Rue De L Ile

Appartement
Date
22/05/2025
Surface
47 m²
Prix
97 582 €
Prix/m²
2 076 €/m²

5174 Rue Du Cros

Maison
Date
20/05/2025
Surface
55 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
3 727 €/m²

5174 Rue Du Cros

Maison
Date
20/05/2025
Surface
55 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
3 727 €/m²

1791 Che Des Adrechs

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
60 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 667 €/m²

8 Pl Gen De Gaulle

Appartement
Date
28/04/2025
Surface
85 m²
Prix
150 850 €
Prix/m²
1 775 €/m²

5387 Le Pre De Boutin

Maison
Date
17/04/2025
Surface
150 m²
Prix
470 000 €
Prix/m²
3 133 €/m²

3 Rue Cabassonne

Maison
Date
07/04/2025
Surface
37 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
2 162 €/m²

15 Pl Gen De Gaulle

Maison
Date
03/04/2025
Surface
107 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
1 822 €/m²

15 Pl Gen De Gaulle

Local commercial
Date
03/04/2025
Surface
28 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
6 964 €/m²

5470 Tras La Garde

Maison
Date
31/03/2025
Surface
150 m²
Prix
482 000 €
Prix/m²
3 213 €/m²

5470 Tras La Garde

Maison
Date
31/03/2025
Surface
150 m²
Prix
482 000 €
Prix/m²
3 213 €/m²

5470 Tras La Garde

Maison
Date
31/03/2025
Surface
150 m²
Prix
482 000 €
Prix/m²
3 213 €/m²

15 Gr Grand Rue

Maison
Date
11/03/2025
Surface
76 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
3 026 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Correns. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Saint Germain

20 ventes
Prix m² maison
6 069 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 781 m²

Le Pre De Boutin

15 ventes
Prix m² maison
3 133 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 239 m²

Le Plan

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 181 m²

Che Des Adrechs

10 ventes
Prix m² maison
1 356 €/m²
Prix m² appartement
3 666 €/m²
Surface terrain moy.
2 980 m²

Tras La Garde

10 ventes
Prix m² maison
3 257 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 446 m²

La Garde

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 419 m²

La Condamine

5 ventes
Prix m² maison
3 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 426 m²

Vc La Place

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 071 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bagarede

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 713 m²

Les Aspras

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 877 m²

Les Vieras

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 684 m²

Pl Gen De Gaulle

3 ventes
Prix m² maison
1 822 €/m²
Prix m² appartement
1 774 €/m²
Surface terrain moy.
50 m²

Sous Ville

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 685 m²

Le Village

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 m²

Rue Du Cros

2 ventes
Prix m² maison
3 727 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Basson

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
94 740 m²

Gr Grand Rue

1 vente
Prix m² maison
3 026 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
52 m²

Le Beal

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
410 m²

Le Cros

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 m²

Les Adrechs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 980 m²

Rue Cabassonne

1 vente
Prix m² maison
2 162 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
38 m²

Rue De L Ile

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 076 €/m²
Surface terrain moy.
-

Saint Jean

1 vente
Prix m² maison
2 350 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 m²

Prix de l'immobilier autour de Correns

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Correns. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Var (83)
Surface : 3 708 hectares
Densité : 23 hab./km²
Coordonnées : 43,4884, 6,0543

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Correns

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Correns

Trouvez des réponses aux questions fréquentes