Que signifient les données DVF pour Barjols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barjols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barjols compte 70 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barjols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barjols, le prix moyen est de 2 602 €/m² et le prix médian de 2 389 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barjols n'apparaissent pas ?

Une rue de Barjols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 38 rues de Barjols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barjols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barjols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barjols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barjols au prix de 2 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barjols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barjols entre 2024 et 2025 est de +7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barjols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barjols, il y a 31 ventes de maisons au prix moyen de 3 136 €/m². 39 ventes d'appartements au prix moyen de 2 062 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 526 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Barjols

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83012 2 984 habitants 98 hab./km²

↑ +7.80%

2 602 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barjols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 389 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barjols

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barjols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barjols.

Répartition des ventes par type de bien

72 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

43,1%

54,2%

Maisons

31 ventes · 43,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

39 ventes · 54,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 2,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (31 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barjols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

3 136 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 205 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (39 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +20.30%

2 062 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 800 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

526 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

526 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barjols

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 136 €/m² 31 ventes	↓ -2.40%	2 062 €/m² 39 ventes	↑ +20.30%	526 €/m² 2 ventes	↓ -31.80%
2024	3 214 €/m² 25 ventes	↓ -13.30%	1 714 €/m² 30 ventes	↓ -7.40%	771 €/m² 8 ventes	↓ -37.40%
2023	3 707 €/m² 36 ventes	↑ +17.30%	1 852 €/m² 36 ventes	↑ +36.60%	1 231 €/m² 8 ventes	↑ +7.50%
2022	3 162 €/m² 33 ventes	↑ +13.30%	1 356 €/m² 37 ventes	↓ -9.60%	1 146 €/m² 4 ventes	↓ -19.70%
2021	2 791 €/m² 51 ventes	↑ +6.40%	1 499 €/m² 28 ventes	↑ +29.60%	1 428 €/m² 4 ventes	↑ +47.10%
2020	2 624 €/m² 30 ventes	-	1 157 €/m² 15 ventes	-	971 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barjols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 074 € de plus au m² que les appartements (3 136 €/m² contre 2 062 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 624 €/m² à 3 136 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 157 €/m² à 2 062 €/m², soit une variation de +78.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +20.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 971 €/m² à 526 €/m², soit une variation de -45.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Barjols

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barjols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 663 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	14	2%	256	39%
B	79	12%	268	40%
C	258	39%	103	16%
D	196	30%	24	4%
E	83	13%	6	1%
F	28	4%	6	1%
G	5	1%	0	0%

Risques naturels à Barjols

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2023 - 30/06/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	23/07/2023
Sécheresse	01/04/2021 - 30/09/2021	18/10/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2021 - 05/10/2021	15/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/11/2019 - 24/11/2019	28/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/2011 - 10/11/2011	18/11/2011
Sécheresse	01/01/2006 - 31/03/2006	05/12/2008
Eboulement et/ou Chute de Blocs	12/01/1997	26/05/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/09/1994 - 26/09/1994	03/03/1995

DICRIM disponible (2025) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Des Audiffren

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 24 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 7 292 €/m²

2 Rue Adam

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 95 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 895 €/m²

1 All Louis Pasteur

Appartement

Date: 27/05/2025
Surface: 60 m²
Prix: 68 500 €
Prix/m²: 1 142 €/m²

9063 Saint Marc

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 54 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 2 389 €/m²

1048 Rte De Draguignan

Local commercial

Date: 22/05/2025
Surface: 1 083 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 185 €/m²

6 Pl Capitaine Vincens

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 20 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 3 250 €/m²

235 Prom Maurice Simian

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 876 €/m²

6 Rue De La Republique

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 31 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 2 129 €/m²

2 Rue Pierre Curie

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 19 000 €
Prix/m²: 475 €/m²

1 Rue Des Audiffren

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 28 m²
Prix: 45 800 €
Prix/m²: 1 636 €/m²

1048 Rte De Draguignan

Appartement

Date: 28/04/2025
Surface: 94 m²
Prix: 117 420 €
Prix/m²: 1 249 €/m²

6235 Les Grands Piouroux

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

6235 Les Grands Piouroux

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

4 Rue Du Four Neuf

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 35 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 1 886 €/m²

10 Rue Pierre Curie

Appartement

Date: 15/04/2025
Surface: 160 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 656 €/m²

5 Pl Ledru Rollin

Appartement

Date: 09/04/2025
Surface: 29 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 2 034 €/m²

8 Rue Des Audiffren

Appartement

Date: 04/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 5 333 €/m²

8 Rue Des Audiffren

Appartement

Date: 04/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 5 333 €/m²

8 Rue Des Audiffren

Appartement

Date: 04/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 5 333 €/m²

4 Av Eugene Payan

Appartement

Date: 02/04/2025
Surface: 48 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 2 312 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Audiffren	11/06/2025	Appartement	24 m²	175 000 €	7 292 €/m²
2 Rue Adam	04/06/2025	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
1 All Louis Pasteur	27/05/2025	Appartement	60 m²	68 500 €	1 142 €/m²
9063 Saint Marc	23/05/2025	Appartement	54 m²	129 000 €	2 389 €/m²
1048 Rte De Draguignan	22/05/2025	Local commercial	1 083 m²	200 000 €	185 €/m²
6 Pl Capitaine Vincens	30/04/2025	Appartement	20 m²	65 000 €	3 250 €/m²
235 Prom Maurice Simian	30/04/2025	Appartement	89 m²	78 000 €	876 €/m²
6 Rue De La Republique	30/04/2025	Appartement	31 m²	66 000 €	2 129 €/m²
2 Rue Pierre Curie	29/04/2025	Appartement	40 m²	19 000 €	475 €/m²
1 Rue Des Audiffren	29/04/2025	Appartement	28 m²	45 800 €	1 636 €/m²
1048 Rte De Draguignan	28/04/2025	Appartement	94 m²	117 420 €	1 249 €/m²
6235 Les Grands Piouroux	25/04/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
6235 Les Grands Piouroux	25/04/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Du Four Neuf	16/04/2025	Appartement	35 m²	66 000 €	1 886 €/m²
10 Rue Pierre Curie	15/04/2025	Appartement	160 m²	265 000 €	1 656 €/m²
5 Pl Ledru Rollin	09/04/2025	Appartement	29 m²	59 000 €	2 034 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
8 Rue Des Audiffren	04/04/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
4 Av Eugene Payan	02/04/2025	Appartement	48 m²	111 000 €	2 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barjols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Lot Les Pastorales Hautes

8 ventes

Prix m² maison: 12 432 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 336 m²

Rue Des Audiffren

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 985 €/m²
Surface terrain moy.: 20 m²

Les Camps De Barjols

6 ventes

Prix m² maison: 2 852 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 856 m²

La Font De Gavoty

5 ventes

Prix m² maison: 3 431 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 072 m²

Les Condamines

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 450 m²

Les Hauts Defens

4 ventes

Prix m² maison: 4 444 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 774 m²

Rue Pierre Curie

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 066 €/m²
Surface terrain moy.: -

Chemin De Varages Loin

3 ventes

Prix m² maison: 4 928 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 033 m²

La Lauve

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 822 m²

Les Gavottes

3 ventes

Prix m² maison: 3 483 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 361 m²

Les Grands Piouroux

3 ventes

Prix m² maison: 2 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 610 m²

Pl Emile Zola

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 877 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Des Aludes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 m²

All Louis Pasteur

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 494 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Eugene Payan

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 138 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Pinede

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Les Maraliers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 888 m²

Pl Capitaine Vincens

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 250 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rte De Draguignan

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 249 €/m²
Surface terrain moy.: 1 083 m²

Rue De La Republique

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 129 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Augustins

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 500 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Four Neuf

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 885 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Real

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 851 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Frederic Mistral

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 592 €/m²
Surface terrain moy.: -

Saint Sauveur

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 885 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lot Les Pastorales Hautes	8 ventes	12 432 €/m²	-	336 m²
Rue Des Audiffren	8 ventes	-	4 985 €/m²	20 m²
Les Camps De Barjols	6 ventes	2 852 €/m²	-	856 m²
La Font De Gavoty	5 ventes	3 431 €/m²	-	2 072 m²
Les Condamines	4 ventes	-	-	450 m²
Les Hauts Defens	4 ventes	4 444 €/m²	-	4 774 m²
Rue Pierre Curie	4 ventes	-	1 066 €/m²	-
Chemin De Varages Loin	3 ventes	4 928 €/m²	-	6 033 m²
La Lauve	3 ventes	-	-	8 822 m²
Les Gavottes	3 ventes	3 483 €/m²	-	1 361 m²
Les Grands Piouroux	3 ventes	2 000 €/m²	-	610 m²
Pl Emile Zola	3 ventes	-	1 877 €/m²	-
All Des Aludes	2 ventes	-	-	20 m²
All Louis Pasteur	2 ventes	-	1 494 €/m²	-
Av Eugene Payan	2 ventes	-	3 138 €/m²	-
La Pinede	2 ventes	-	-	750 m²
Les Maraliers	2 ventes	-	-	6 888 m²
Pl Capitaine Vincens	2 ventes	-	3 250 €/m²	-
Rte De Draguignan	2 ventes	-	1 249 €/m²	1 083 m²
Rue De La Republique	2 ventes	-	2 129 €/m²	-
Rue Des Augustins	2 ventes	-	2 500 €/m²	-
Rue Du Four Neuf	2 ventes	-	1 885 €/m²	-
Rue Du Real	2 ventes	-	851 €/m²	-
Rue Frederic Mistral	2 ventes	-	1 592 €/m²	-
Saint Sauveur	2 ventes	-	-	4 885 m²

Prix de l'immobilier autour de Barjols

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barjols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km