6770 La Poste Et Sainte Anne
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 446 250 €
- Prix/m²
- 4 508 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trets
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13110
10 946 habitants
156 hab./km²
↓ -4.00%
3 698 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trets. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 680 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
140
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trets
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trets au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trets.
Répartition des ventes par type de bien
144 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
30,6%
Maisons
96 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 30,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (96 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trets. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%3 867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 878 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%3 267 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 422 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +114.20%4 418 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 043 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trets
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 867 €/m² 96 ventes | ↑ +1.50% | 3 267 €/m² 44 ventes | ↓ -18.80% | 4 418 €/m² 4 ventes | ↑ +114.20% |
| 2024 | 3 810 €/m² 87 ventes | ↓ -8.20% | 4 024 €/m² 44 ventes | ↑ +15.20% | 2 063 €/m² 4 ventes | ↓ -23.50% |
| 2023 | 4 151 €/m² 75 ventes | ↓ -8.20% | 3 492 €/m² 36 ventes | ↑ +10.40% | 2 696 €/m² 2 ventes | ↓ -10.20% |
| 2022 | 4 522 €/m² 102 ventes | ↑ +13.00% | 3 163 €/m² 51 ventes | ↓ -0.60% | 3 002 €/m² 4 ventes | ↓ -22.90% |
| 2021 | 4 000 €/m² 123 ventes | ↑ +11.80% | 3 182 €/m² 45 ventes | ↑ +6.10% | 3 893 €/m² 4 ventes | ↑ +166.10% |
| 2020 | 3 578 €/m² 62 ventes | - | 2 998 €/m² 35 ventes | - | 1 463 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trets entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 600 € de plus au m² que les appartements (3 867 €/m² contre 3 267 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 578 €/m² à 3 867 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 998 €/m² à 3 267 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 463 €/m² à 4 418 €/m², soit une variation de +202.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +114.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trets
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trets. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 674 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 74 | 4% | 813 | 49% |
| B | 217 | 13% | 612 | 37% |
| C | 771 | 46% | 161 | 10% |
| D | 405 | 24% | 53 | 3% |
| E | 156 | 9% | 22 | 1% |
| F | 43 | 3% | 12 | 1% |
| G | 8 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Trets
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2022 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 26/07/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2014 | 17/02/2015 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
181 Rte De Peynier
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 4 671 €/m²
27 Av Marius Jatteaux
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
11 Rue Magenta
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
28 Lot La Chenaie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
9 Lot L'Alluminaire
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 513 550 €
- Prix/m²
- 4 280 €/m²
18 Lot Mere De Dieu
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
158 Av Marius Joly
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 4 387 €/m²
37 Av Mirabeau
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 5 900 €/m²
37 Av Mirabeau
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 12 292 €/m²
1 Rue Borde
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
1 Rue Borde
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1 Rue Borde
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
42 Rue Borde
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 10 500 €/m²
42 Rue Borde
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 21 000 €/m²
42 Rue Borde
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 21 000 €/m²
42 Rue Borde
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 14 000 €/m²
42 Rue Borde
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
9 Che De Saint Jean
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 204 460 €
- Prix/m²
- 4 647 €/m²
278 Av Marx Dormoy
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 147 952 €
- Prix/m²
- 3 441 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6770 La Poste Et Sainte Anne | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 446 250 € | 4 508 €/m² |
| 181 Rte De Peynier | 23/06/2025 | Maison | 76 m² | 355 000 € | 4 671 €/m² |
| 27 Av Marius Jatteaux | 20/05/2025 | Appartement | 83 m² | 243 000 € | 2 928 €/m² |
| 11 Rue Magenta | 07/05/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 28 Lot La Chenaie | 05/05/2025 | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 9 Lot L'Alluminaire | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 513 550 € | 4 280 €/m² |
| 18 Lot Mere De Dieu | 28/04/2025 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
| 158 Av Marius Joly | 28/04/2025 | Appartement | 62 m² | 272 000 € | 4 387 €/m² |
| 37 Av Mirabeau | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 295 000 € | 5 900 €/m² |
| 37 Av Mirabeau | 25/04/2025 | Appartement | 24 m² | 295 000 € | 12 292 €/m² |
| 1 Rue Borde | 25/04/2025 | Appartement | 28 m² | 52 000 € | 1 857 €/m² |
| 1 Rue Borde | 25/04/2025 | Appartement | 24 m² | 52 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 Rue Borde | 25/04/2025 | Appartement | 24 m² | 52 000 € | 2 167 €/m² |
| 42 Rue Borde | 24/04/2025 | Appartement | 40 m² | 420 000 € | 10 500 €/m² |
| 42 Rue Borde | 24/04/2025 | Appartement | 20 m² | 420 000 € | 21 000 €/m² |
| 42 Rue Borde | 24/04/2025 | Appartement | 20 m² | 420 000 € | 21 000 €/m² |
| 42 Rue Borde | 24/04/2025 | Appartement | 30 m² | 420 000 € | 14 000 €/m² |
| 42 Rue Borde | 24/04/2025 | Appartement | 35 m² | 420 000 € | 12 000 €/m² |
| 9 Che De Saint Jean | 24/04/2025 | Appartement | 44 m² | 204 460 € | 4 647 €/m² |
| 278 Av Marx Dormoy | 24/04/2025 | Appartement | 43 m² | 147 952 € | 3 441 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trets. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pragues
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Vieux Chemin D Aix
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sainte Catherine-Sud
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 539 m²
Rue Borde
10 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Av Mirabeau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 115 €/m²
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Che De Saint Jean
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Imp Des Genets
6 ventes- Prix m² maison
- 4 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Cros De Veneou
5 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 349 m²
Av Jules Ferry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 978 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Poste Et Sainte Anne
4 ventes- Prix m² maison
- 4 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Les Vauds
4 ventes- Prix m² maison
- 5 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 615 m²
Lot Le Coteau Des Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- 4 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Verlaque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 363 m²
Av Marx Dormoy
3 ventes- Prix m² maison
- 4 402 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Bd De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Groule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Pierre Longue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 943 m²
Rte De Puyloubier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rte De Rousset
3 ventes- Prix m² maison
- 2 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Rte Departementale 57
3 ventes- Prix m² maison
- 3 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 233 m²
Rue Blanqui
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 817 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cambon
3 ventes- Prix m² maison
- 4 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Marius Joly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bourdin-Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 387 m²
Kirbon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pragues | 33 ventes | - | - | - |
| Vieux Chemin D Aix | 15 ventes | - | - | - |
| Sainte Catherine-Sud | 14 ventes | - | - | 5 539 m² |
| Rue Borde | 10 ventes | 2 325 €/m² | 9 704 €/m² | 71 m² |
| Av Mirabeau | 7 ventes | - | 6 115 €/m² | 145 m² |
| Che De Saint Jean | 7 ventes | - | 4 655 €/m² | 476 m² |
| Imp Des Genets | 6 ventes | 4 702 €/m² | - | 2 000 m² |
| Cros De Veneou | 5 ventes | 1 000 €/m² | - | 2 349 m² |
| Av Jules Ferry | 4 ventes | - | 6 978 €/m² | - |
| La Poste Et Sainte Anne | 4 ventes | 4 507 €/m² | - | 416 m² |
| Les Vauds | 4 ventes | 5 626 €/m² | - | 4 615 m² |
| Lot Le Coteau Des Vignes | 4 ventes | 4 845 €/m² | - | 589 m² |
| Verlaque | 4 ventes | - | - | 10 363 m² |
| Av Marx Dormoy | 3 ventes | 4 402 €/m² | 3 440 €/m² | 142 m² |
| Bd De La Republique | 3 ventes | - | 2 600 €/m² | - |
| Groule | 3 ventes | - | - | 708 m² |
| Pierre Longue | 3 ventes | - | - | 2 943 m² |
| Rte De Puyloubier | 3 ventes | - | 3 853 €/m² | 426 m² |
| Rte De Rousset | 3 ventes | 2 334 €/m² | - | 1 132 m² |
| Rte Departementale 57 | 3 ventes | 3 232 €/m² | - | 2 233 m² |
| Rue Blanqui | 3 ventes | - | 2 817 €/m² | - |
| Rue Cambon | 3 ventes | 4 483 €/m² | - | - |
| Av Marius Joly | 2 ventes | - | 4 387 €/m² | - |
| Bourdin-Ouest | 2 ventes | - | - | 1 387 m² |
| Kirbon | 2 ventes | 2 550 €/m² | - | 46 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Trets
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trets. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peynier
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
4 165 €/m²
Données 2025
13790
3 739 habitants
60 ventes
Puyloubier
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
4 025 €/m²
Données 2025
13114
1 768 habitants
12 ventes
Rousset
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
4 421 €/m²
Données 2025
13790
5 425 habitants
60 ventes
La Bouilladisse
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
4 648 €/m²
Données 2025
13720
6 547 habitants
54 ventes
Auriol
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
4 080 €/m²
Données 2025
13390
13 037 habitants
128 ventes
Belcodène
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
5 596 €/m²
Données 2025
13720
2 009 habitants
12 ventes
La Destrousse
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
3 975 €/m²
Données 2025
13112
4 133 habitants
35 ventes
Saint-Antonin-sur-Bayon
Prix moyen/m²
8 977 €/m²
Données 2025
13100
126 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
7 014 hectares
Densité :
156 hab./km²
Coordonnées :
43,4452, 5,7137
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trets
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trets compte 140 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trets
3 698 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trets
3 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trets
56 rues de Trets ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trets
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trets :
Prix affiché (3 698 €/m²) :
3 698 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trets
↓ -4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trets :
🏠 Maisons
96 ventes
3 867 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
3 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
4 418 €/m²
Prix moyen/m²