17 Av De Villelongue
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 256 697 €
- Prix/m²
- 4 011 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Peynier
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13072
3 739 habitants
150 hab./km²
↓ -5.20%
4 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peynier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 263 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Peynier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peynier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peynier.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,2%
51,6%
Maisons
28 ventes · 45,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 51,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peynier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%4 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 386 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%3 895 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 030 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +881.00%1 805 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 805 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peynier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 404 €/m² 28 ventes | ↑ +1.20% | 3 895 €/m² 32 ventes | ↓ -15.40% | 1 805 €/m² 2 ventes | ↑ +881.00% |
| 2024 | 4 352 €/m² 23 ventes | ↓ -6.10% | 4 604 €/m² 11 ventes | ↑ +10.90% | 184 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 637 €/m² 23 ventes | ↓ -0.20% | 4 152 €/m² 12 ventes | ↑ +3.80% | - | - |
| 2022 | 4 644 €/m² 39 ventes | ↑ +3.60% | 3 999 €/m² 18 ventes | ↑ +37.70% | 1 200 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 484 €/m² 48 ventes | ↑ +21.70% | 2 905 €/m² 3 ventes | ↓ -13.50% | - | - |
| 2020 | 3 683 €/m² 23 ventes | - | 3 358 €/m² 4 ventes | - | 2 142 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peynier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 509 € de plus au m² que les appartements (4 404 €/m² contre 3 895 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 683 €/m² à 4 404 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 358 €/m² à 3 895 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 142 €/m² à 1 805 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +881.00%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Peynier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peynier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 488 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 8% | 213 | 44% |
| B | 69 | 14% | 149 | 31% |
| C | 205 | 42% | 85 | 17% |
| D | 116 | 24% | 31 | 6% |
| E | 45 | 9% | 7 | 1% |
| F | 14 | 3% | 3 | 1% |
| G | 2 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Peynier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2015 - 13/06/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2014 | 04/12/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/06/2002 | 30/04/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/06/1991 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/06/1998 | 27/12/2000 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
53 Av De La Liberation
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 419 000 €
- Prix/m²
- 4 656 €/m²
63 Lot L Audiguier
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 4 650 €/m²
1 Rue Des Ormeaux
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 106 440 €
- Prix/m²
- 4 258 €/m²
5019 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 552 100 €
- Prix/m²
- 4 679 €/m²
4 Imp Sossi
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 3 870 €/m²
7 Che De St Zacharie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 523 800 €
- Prix/m²
- 4 895 €/m²
7 Che De St Zacharie
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 523 800 €
- Prix/m²
- 20 952 €/m²
16 Av De La Liberation
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 651 €/m²
9058 Imp De La Calade
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
5101 Sainte-Anne
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 405 500 €
- Prix/m²
- 5 480 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
4 Imp Sossi
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
10 Av De La Vierge
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
3 Rue Longue
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
3 Rue Sainte-Victoire
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 402 220 €
- Prix/m²
- 3 759 €/m²
Sainte-Croix
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 605 310 €
- Prix/m²
- 5 044 €/m²
6 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 4 050 €/m²
19 Verdalai
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 6 833 €/m²
19 Verdalai
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Av De Villelongue | 16/06/2025 | Appartement | 64 m² | 256 697 € | 4 011 €/m² |
| 53 Av De La Liberation | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 419 000 € | 4 656 €/m² |
| 63 Lot L Audiguier | 23/05/2025 | Maison | 80 m² | 372 000 € | 4 650 €/m² |
| 1 Rue Des Ormeaux | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 106 440 € | 4 258 €/m² |
| 5019 Rue Des Remparts | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 552 100 € | 4 679 €/m² |
| 4 Imp Sossi | 28/04/2025 | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 €/m² |
| 7 Che De St Zacharie | 18/04/2025 | Maison | 107 m² | 523 800 € | 4 895 €/m² |
| 7 Che De St Zacharie | 18/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 523 800 € | 20 952 €/m² |
| 16 Av De La Liberation | 21/03/2025 | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 9058 Imp De La Calade | 21/03/2025 | Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 5101 Sainte-Anne | 18/03/2025 | Maison | 74 m² | 405 500 € | 5 480 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 17/03/2025 | Maison | 124 m² | 331 000 € | 2 669 €/m² |
| 4 Imp Sossi | 11/03/2025 | Appartement | 29 m² | 84 000 € | 2 897 €/m² |
| 10 Av De La Vierge | 05/03/2025 | Appartement | 60 m² | 234 000 € | 3 900 €/m² |
| 3 Rue Longue | 27/02/2025 | Local commercial | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 3 Rue Sainte-Victoire | 20/02/2025 | Maison | 107 m² | 402 220 € | 3 759 €/m² |
| Sainte-Croix | 17/02/2025 | Maison | 120 m² | 605 310 € | 5 044 €/m² |
| 6 Av De La Liberation | 07/02/2025 | Appartement | 60 m² | 243 000 € | 4 050 €/m² |
| 19 Verdalai | 07/02/2025 | Maison | 30 m² | 205 000 € | 6 833 €/m² |
| 19 Verdalai | 07/02/2025 | Local commercial | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peynier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Corneirelle
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 519 m²
Av De La Liberation
7 ventes- Prix m² maison
- 4 152 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Sainte-Anne
4 ventes- Prix m² maison
- 5 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Av De Villelongue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Treille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Verdalai
3 ventes- Prix m² maison
- 6 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Av De La Vierge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De St Zacharie
2 ventes- Prix m² maison
- 4 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Imp Sossi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 382 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Jas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Lot L Audiguier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Joffroy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sainte-Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 5 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Imp De La Calade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Peyrelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 283 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Poublaveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 189 m²
Rte De Trets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue Des Ormeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 257 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 4 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 2 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Longue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Petronio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Sainte-Victoire
1 vente- Prix m² maison
- 3 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Tourrenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Corneirelle | 21 ventes | - | - | 2 519 m² |
| Av De La Liberation | 7 ventes | 4 152 €/m² | 4 050 €/m² | 535 m² |
| Sainte-Anne | 4 ventes | 5 479 €/m² | - | 1 100 m² |
| Av De Villelongue | 3 ventes | - | 4 011 €/m² | - |
| La Treille | 3 ventes | - | - | 648 m² |
| Verdalai | 3 ventes | 6 833 €/m² | - | 786 m² |
| Av De La Vierge | 2 ventes | - | 3 900 €/m² | - |
| Che De St Zacharie | 2 ventes | 4 895 €/m² | - | 511 m² |
| Imp Sossi | 2 ventes | - | 3 382 €/m² | - |
| Le Jas | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Lot L Audiguier | 2 ventes | 4 650 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Joffroy | 2 ventes | - | - | - |
| Sainte-Croix | 2 ventes | 5 044 €/m² | - | 666 m² |
| Imp De La Calade | 1 vente | - | 2 302 €/m² | - |
| La Peyrelle | 1 vente | - | - | 1 283 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Poublaveau | 1 vente | - | - | 11 189 m² |
| Rte De Trets | 1 vente | - | - | 845 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | - | 4 257 €/m² | - |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 4 678 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 2 669 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Longue | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue Petronio | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Rue Sainte-Victoire | 1 vente | 3 759 €/m² | - | 157 m² |
| Tourrenne | 1 vente | - | - | 3 430 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Peynier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peynier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belcodène
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
5 596 €/m²
Données 2025
13720
2 009 habitants
12 ventes
La Bouilladisse
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
4 648 €/m²
Données 2025
13720
6 547 habitants
54 ventes
Rousset
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
4 421 €/m²
Données 2025
13790
5 425 habitants
60 ventes
Fuveau
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
4 648 €/m²
Données 2025
13710
10 337 habitants
134 ventes
Gréasque
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
4 401 €/m²
Données 2025
13850
4 554 habitants
35 ventes
La Destrousse
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
3 975 €/m²
Données 2025
13112
4 133 habitants
35 ventes
Châteauneuf-le-Rouge
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 280 €/m²
Données 2025
13790
2 376 habitants
24 ventes
Peypin
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
4 419 €/m²
Données 2025
13124
5 771 habitants
67 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
2 478 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
43,4375, 5,6204
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Peynier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peynier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Peynier compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Peynier
4 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Peynier
4 263 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Peynier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Peynier
25 rues de Peynier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Peynier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Peynier :
Prix affiché (4 165 €/m²) :
4 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Peynier
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Peynier :
🏠 Maisons
28 ventes
4 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
3 895 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 805 €/m²
Prix moyen/m²