6550 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fuveau
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13040
10 337 habitants
343 hab./km²
↓ -12.20%
4 648 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fuveau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 492 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
134
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fuveau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fuveau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fuveau.
Répartition des ventes par type de bien
152 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,5%
27,6%
Maisons
92 ventes · 60,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
42 ventes · 27,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 11,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (92 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fuveau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%5 155 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 814 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (42 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%3 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 934 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 139 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 086 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fuveau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 155 €/m² 92 ventes | ↓ -10.90% | 3 714 €/m² 42 ventes | ↓ -9.20% | 1 139 €/m² 18 ventes | ↓ -7.60% |
| 2024 | 5 786 €/m² 50 ventes | ↑ +18.50% | 4 093 €/m² 22 ventes | ↓ -1.30% | 1 232 €/m² 9 ventes | ↓ -29.30% |
| 2023 | 4 884 €/m² 70 ventes | ↓ -6.70% | 4 145 €/m² 27 ventes | ↑ +2.20% | 1 743 €/m² 8 ventes | ↓ -46.00% |
| 2022 | 5 232 €/m² 89 ventes | ↑ +14.50% | 4 054 €/m² 38 ventes | ↓ -5.20% | 3 226 €/m² 12 ventes | ↑ +48.90% |
| 2021 | 4 568 €/m² 94 ventes | ↑ +7.10% | 4 275 €/m² 51 ventes | ↑ +1.00% | 2 167 €/m² 2 ventes | ↑ +134.70% |
| 2020 | 4 267 €/m² 48 ventes | - | 4 233 €/m² 24 ventes | - | 923 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fuveau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 441 € de plus au m² que les appartements (5 155 €/m² contre 3 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 267 €/m² à 5 155 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 233 €/m² à 3 714 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 923 €/m² à 1 139 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fuveau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fuveau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 370 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 125 | 9% | 749 | 55% |
| B | 253 | 18% | 366 | 27% |
| C | 546 | 40% | 126 | 9% |
| D | 311 | 23% | 87 | 6% |
| E | 91 | 7% | 22 | 2% |
| F | 36 | 3% | 15 | 1% |
| G | 8 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Fuveau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/09/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2008 - 15/12/2008 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/08/2008 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9367 Av Santa Teresa Di Riva
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 4 617 €/m²
Qua St Michel Fuveau Sud
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 1 178 834 €
- Prix/m²
- 6 894 €/m²
1 Rue Des Fabres
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
91 Lot Les Res De La Begude
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
91 Lot Les Res De La Begude
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
7 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 353 420 €
- Prix/m²
- 5 122 €/m²
11 Rte Des Michels
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 022 €/m²
6278 Cros Du Pont
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
222 Che De Rousset
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 385 500 €
- Prix/m²
- 5 072 €/m²
5657 Font D'Aurumy Et Masse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 47 500 €/m²
5657 Font D'Aurumy Et Masse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 47 500 €/m²
5657 Font D'Aurumy Et Masse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 47 500 €/m²
5657 Font D'Aurumy Et Masse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 47 500 €/m²
9367 Av Santa Teresa Di Riva
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 658 €/m²
9367 Av Santa Teresa Di Riva
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 565 €/m²
7288 Che De Masse
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 473 000 €
- Prix/m²
- 5 375 €/m²
5619 Les Planes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 483 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
5619 Les Planes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 483 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
222 Che De Rousset
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 324 900 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6550 Rue Du Quatre Septembre | 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 25/06/2025 | Appartement | 47 m² | 217 000 € | 4 617 €/m² |
| Qua St Michel Fuveau Sud | 24/06/2025 | Maison | 171 m² | 1 178 834 € | 6 894 €/m² |
| 1 Rue Des Fabres | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 91 Lot Les Res De La Begude | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² |
| 91 Lot Les Res De La Begude | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 7 Rue Du Quatre Septembre | 10/06/2025 | Maison | 69 m² | 353 420 € | 5 122 €/m² |
| 11 Rte Des Michels | 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 6278 Cros Du Pont | 05/06/2025 | Maison | 26 m² | 260 000 € | 10 000 €/m² |
| 222 Che De Rousset | 03/06/2025 | Appartement | 76 m² | 385 500 € | 5 072 €/m² |
| 5657 Font D'Aurumy Et Masse | 03/06/2025 | Maison | 12 m² | 570 000 € | 47 500 €/m² |
| 5657 Font D'Aurumy Et Masse | 03/06/2025 | Maison | 12 m² | 570 000 € | 47 500 €/m² |
| 5657 Font D'Aurumy Et Masse | 03/06/2025 | Maison | 12 m² | 570 000 € | 47 500 €/m² |
| 5657 Font D'Aurumy Et Masse | 03/06/2025 | Maison | 12 m² | 570 000 € | 47 500 €/m² |
| 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 03/06/2025 | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
| 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 28/05/2025 | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² |
| 7288 Che De Masse | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 473 000 € | 5 375 €/m² |
| 5619 Les Planes | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 483 000 € | 5 682 €/m² |
| 5619 Les Planes | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 483 000 € | 5 682 €/m² |
| 222 Che De Rousset | 28/05/2025 | Appartement | 76 m² | 324 900 € | 4 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fuveau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Belle-Nuit
24 ventes- Prix m² maison
- 8 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 728 m²
Saint Pol
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 767 m²
Le Jas De Bassas
10 ventes- Prix m² maison
- 6 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Bramefan
9 ventes- Prix m² maison
- 5 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 969 m²
Che Du Jas De Bassas
9 ventes- Prix m² maison
- 3 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
Les Planes
8 ventes- Prix m² maison
- 7 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Av Santa Teresa Di Riva
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Roquette
7 ventes- Prix m² maison
- 5 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 465 m²
Imp Du Jas De Bassas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Grand Pierre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 425 m²
Rives-Hautes
6 ventes- Prix m² maison
- 15 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 149 m²
Plan De Fabrique
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
Rte Departementale 96
5 ventes- Prix m² maison
- 4 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Du Quatre Septembre
5 ventes- Prix m² maison
- 4 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Av De Provence
4 ventes- Prix m² maison
- 4 438 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 849 €/m²
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Che De Rousset
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Vertus
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 939 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Jacasse
4 ventes- Prix m² maison
- 5 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Font D'Aurumy Et Masse
4 ventes- Prix m² maison
- 47 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 613 m²
La Foux
4 ventes- Prix m² maison
- 3 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Qua St Michel Fuveau Sud
4 ventes- Prix m² maison
- 6 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rte Des Michels
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Soleil
4 ventes- Prix m² maison
- 4 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Che De Masse
3 ventes- Prix m² maison
- 5 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Font D'Aurumy
3 ventes- Prix m² maison
- 6 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Belle-Nuit | 24 ventes | 8 819 €/m² | - | 3 728 m² |
| Saint Pol | 16 ventes | - | - | 5 767 m² |
| Le Jas De Bassas | 10 ventes | 6 872 €/m² | - | 1 384 m² |
| Bramefan | 9 ventes | 5 063 €/m² | - | 28 969 m² |
| Che Du Jas De Bassas | 9 ventes | 3 581 €/m² | - | 1 480 m² |
| Les Planes | 8 ventes | 7 721 €/m² | - | 1 568 m² |
| Av Santa Teresa Di Riva | 7 ventes | - | 4 613 €/m² | - |
| La Roquette | 7 ventes | 5 352 €/m² | - | 2 465 m² |
| Imp Du Jas De Bassas | 6 ventes | - | 4 333 €/m² | - |
| Le Grand Pierre | 6 ventes | - | - | 5 425 m² |
| Rives-Hautes | 6 ventes | 15 804 €/m² | - | 8 149 m² |
| Plan De Fabrique | 5 ventes | - | - | 1 275 m² |
| Rte Departementale 96 | 5 ventes | 4 482 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 5 ventes | 4 561 €/m² | - | 40 m² |
| Av De Provence | 4 ventes | 4 438 €/m² | 4 849 €/m² | 283 m² |
| Che De Rousset | 4 ventes | - | 4 674 €/m² | - |
| Che Des Vertus | 4 ventes | - | 4 939 €/m² | - |
| Che Jacasse | 4 ventes | 5 880 €/m² | - | 2 000 m² |
| Font D'Aurumy Et Masse | 4 ventes | 47 500 €/m² | - | 1 613 m² |
| La Foux | 4 ventes | 3 087 €/m² | - | 1 314 m² |
| Qua St Michel Fuveau Sud | 4 ventes | 6 893 €/m² | - | 657 m² |
| Rte Des Michels | 4 ventes | - | 3 695 €/m² | - |
| Rue Du Soleil | 4 ventes | 4 454 €/m² | - | 120 m² |
| Che De Masse | 3 ventes | 5 375 €/m² | - | - |
| Font D'Aurumy | 3 ventes | 6 119 €/m² | - | 488 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Fuveau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fuveau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gréasque
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
4 401 €/m²
Données 2025
13850
4 554 habitants
35 ventes
Châteauneuf-le-Rouge
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 280 €/m²
Données 2025
13790
2 376 habitants
24 ventes
Belcodène
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
5 596 €/m²
Données 2025
13720
2 009 habitants
12 ventes
Gardanne
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
3 693 €/m²
Données 2025
13120
21 597 habitants
232 ventes
Meyreuil
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
4 555 €/m²
Données 2025
13590
6 747 habitants
73 ventes
Peynier
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
4 165 €/m²
Données 2025
13790
3 739 habitants
60 ventes
Rousset
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
4 421 €/m²
Données 2025
13790
5 425 habitants
60 ventes
Saint-Savournin
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
4 215 €/m²
Données 2025
13119
3 397 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
3 007 hectares
Densité :
343 hab./km²
Coordonnées :
43,4575, 5,5537
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fuveau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fuveau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fuveau compte 134 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fuveau
4 648 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fuveau
4 492 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fuveau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fuveau
62 rues de Fuveau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fuveau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fuveau :
Prix affiché (4 648 €/m²) :
4 648 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 648 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fuveau
↓ -12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fuveau :
🏠 Maisons
92 ventes
5 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
3 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
1 139 €/m²
Prix moyen/m²