9004 Les Marines De Gassin
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 7 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gassin
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83065
2 687 habitants
108 hab./km²
↑ +11.40%
11 672 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gassin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
11 770 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
101
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gassin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gassin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gassin.
Répartition des ventes par type de bien
101 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
67,3%
32,7%
Maisons
68 ventes · 67,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 32,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (68 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gassin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.30%13 976 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
13 784 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%8 063 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
8 689 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gassin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 976 €/m² 68 ventes | ↑ +26.30% | 8 063 €/m² 33 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2024 | 11 065 €/m² 50 ventes | ↓ -7.60% | 8 098 €/m² 17 ventes | ↑ +14.00% | 10 000 €/m² 1 vente | ↑ +4.40% |
| 2023 | 11 969 €/m² 64 ventes | ↑ +22.00% | 7 101 €/m² 35 ventes | ↑ +4.10% | 9 574 €/m² 1 vente | ↑ +297.20% |
| 2022 | 9 814 €/m² 102 ventes | ↑ +9.60% | 6 823 €/m² 25 ventes | ↑ +13.80% | 2 411 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 8 956 €/m² 101 ventes | ↑ +26.90% | 5 996 €/m² 50 ventes | ↑ +15.60% | - | - |
| 2020 | 7 060 €/m² 41 ventes | - | 5 187 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gassin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 5 912 € de plus au m² que les appartements (13 976 €/m² contre 8 063 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 060 €/m² à 13 976 €/m², soit une variation de +98.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 187 €/m² à 8 063 €/m², soit une variation de +55.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 411 €/m² à 10 000 €/m², soit une variation de +314.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gassin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gassin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 969 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 48 | 5% | 522 | 54% |
| B | 146 | 15% | 332 | 34% |
| C | 445 | 46% | 55 | 6% |
| D | 205 | 21% | 17 | 2% |
| E | 79 | 8% | 22 | 2% |
| F | 38 | 4% | 17 | 2% |
| G | 8 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Gassin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2024 - 26/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2018 | 26/02/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2012 - 14/12/2012 | 20/02/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 - 09/11/2011 | 01/03/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1996 - 22/09/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1994 - 26/06/1994 | 08/09/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1993 - 03/11/1993 | 14/12/1993 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Che De Saint Bonnaventure
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 11 341 €/m²
354 Che Des Marres
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 772 000 €
- Prix/m²
- 20 368 €/m²
354 Che Des Marres
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 772 000 €
- Prix/m²
- 20 368 €/m²
46 Che De Longagne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 227 000 €
- Prix/m²
- 6 135 €/m²
46 Che De Longagne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 227 000 €
- Prix/m²
- 6 135 €/m²
59 Res Les Lisieres De St Tropez
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 15 667 €/m²
4 Av Frederic Mistral
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 6 950 000 €
- Prix/m²
- 33 738 €/m²
4 Av Frederic Mistral
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 6 950 000 €
- Prix/m²
- 33 738 €/m²
1 Av Des Sansonnets
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 27 273 €/m²
1 Av Des Sansonnets
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 27 273 €/m²
9001 Les Marines De Gassin
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 7 075 €/m²
249 Che Du Rogon De La Valette
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 10 606 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 35 000 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 47 727 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 47 727 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 35 000 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 47 727 €/m²
1617 Rte De La Berle
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 84 000 €/m²
1617 Rte De La Berle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 35 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9004 Les Marines De Gassin | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 245 000 € | 7 656 €/m² |
| 80 Che De Saint Bonnaventure | 18/06/2025 | Appartement | 41 m² | 465 000 € | 11 341 €/m² |
| 354 Che Des Marres | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 1 772 000 € | 20 368 €/m² |
| 354 Che Des Marres | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 1 772 000 € | 20 368 €/m² |
| 46 Che De Longagne | 11/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 227 000 € | 6 135 €/m² |
| 46 Che De Longagne | 11/06/2025 | Maison | 200 m² | 1 227 000 € | 6 135 €/m² |
| 59 Res Les Lisieres De St Tropez | 02/06/2025 | Maison | 30 m² | 470 000 € | 15 667 €/m² |
| 4 Av Frederic Mistral | 26/05/2025 | Maison | 206 m² | 6 950 000 € | 33 738 €/m² |
| 4 Av Frederic Mistral | 26/05/2025 | Maison | 206 m² | 6 950 000 € | 33 738 €/m² |
| 1 Av Des Sansonnets | 22/05/2025 | Maison | 110 m² | 3 000 000 € | 27 273 €/m² |
| 1 Av Des Sansonnets | 22/05/2025 | Maison | 110 m² | 3 000 000 € | 27 273 €/m² |
| 9001 Les Marines De Gassin | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 283 000 € | 7 075 €/m² |
| 249 Che Du Rogon De La Valette | 16/05/2025 | Appartement | 33 m² | 350 000 € | 10 606 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 2 100 000 € | 35 000 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 100 000 € | 47 727 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 100 000 € | 47 727 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 2 100 000 € | 35 000 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 100 000 € | 47 727 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Appartement | 25 m² | 2 100 000 € | 84 000 €/m² |
| 1617 Rte De La Berle | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 2 100 000 € | 35 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gassin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Moulins De Paillas
24 ventes- Prix m² maison
- 50 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 589 m²
Che De Saint Bonnaventure
13 ventes- Prix m² maison
- 27 586 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 495 m²
Che Des Marres
11 ventes- Prix m² maison
- 20 367 €/m²
- Prix m² appartement
- 18 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Les Marines De Gassin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Berle
9 ventes- Prix m² maison
- 41 364 €/m²
- Prix m² appartement
- 84 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
Rte Departementale 559
9 ventes- Prix m² maison
- 5 343 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 888 €/m²
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Che Du Rogon De La Valette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Bello Visto
6 ventes- Prix m² maison
- 23 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 788 m²
Av Du Rivalet
6 ventes- Prix m² maison
- 14 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Res Les Lisieres De St Tropez
6 ventes- Prix m² maison
- 14 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Hirondelles
4 ventes- Prix m² maison
- 18 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Av Frederic Mistral
4 ventes- Prix m² maison
- 33 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Av Jean Cocteau
4 ventes- Prix m² maison
- 32 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Bagary
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 752 m²
Che De Longagne
4 ventes- Prix m² maison
- 6 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Che Des Clairettes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 214 m²
Les Marres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Av Du Val De Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 10 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Bd Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- 5 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ham De Gassin
3 ventes- Prix m² maison
- 6 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Sansonnets
2 ventes- Prix m² maison
- 27 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Bd De Provence
2 ventes- Prix m² maison
- 13 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Cambon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Carbonel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 728 m²
La Bouillabaisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Moulins De Paillas | 24 ventes | 50 202 €/m² | - | 6 589 m² |
| Che De Saint Bonnaventure | 13 ventes | 27 586 €/m² | 11 089 €/m² | 6 495 m² |
| Che Des Marres | 11 ventes | 20 367 €/m² | 18 604 €/m² | 908 m² |
| Les Marines De Gassin | 10 ventes | - | 7 482 €/m² | - |
| Rte De La Berle | 9 ventes | 41 364 €/m² | 84 000 €/m² | 5 570 m² |
| Rte Departementale 559 | 9 ventes | 5 343 €/m² | 4 888 €/m² | 121 m² |
| Che Du Rogon De La Valette | 7 ventes | - | 10 606 €/m² | - |
| Av De Bello Visto | 6 ventes | 23 255 €/m² | - | 1 788 m² |
| Av Du Rivalet | 6 ventes | 14 440 €/m² | - | 687 m² |
| Res Les Lisieres De St Tropez | 6 ventes | 14 934 €/m² | - | - |
| Av Des Hirondelles | 4 ventes | 18 333 €/m² | - | 740 m² |
| Av Frederic Mistral | 4 ventes | 33 737 €/m² | - | 1 250 m² |
| Av Jean Cocteau | 4 ventes | 32 555 €/m² | - | 566 m² |
| Bagary | 4 ventes | - | - | 2 752 m² |
| Che De Longagne | 4 ventes | 6 135 €/m² | - | 942 m² |
| Che Des Clairettes | 4 ventes | 1 705 €/m² | - | 1 214 m² |
| Les Marres | 4 ventes | - | - | 522 m² |
| Av Du Val De Bois | 3 ventes | 10 810 €/m² | - | 942 m² |
| Bd Des Chenes | 3 ventes | 5 902 €/m² | - | - |
| Ham De Gassin | 3 ventes | 6 894 €/m² | - | - |
| Av Des Sansonnets | 2 ventes | 27 272 €/m² | - | 724 m² |
| Bd De Provence | 2 ventes | 13 333 €/m² | - | 852 m² |
| Cambon | 2 ventes | - | - | 366 m² |
| Carbonel | 2 ventes | - | - | 5 728 m² |
| La Bouillabaisse | 2 ventes | - | - | 11 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gassin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gassin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cogolin
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
4 944 €/m²
Données 2025
83310
12 301 habitants
255 ventes
La Croix-Valmer
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
9 136 €/m²
Données 2025
83420
3 855 habitants
174 ventes
Ramatuelle
Prix moyen/m²
↑ +53.90%
20 894 €/m²
Données 2025
83350
1 888 habitants
60 ventes
Saint-Tropez
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
18 962 €/m²
Données 2025
83990
3 582 habitants
173 ventes
Grimaud
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
8 733 €/m²
Données 2025
83310
4 587 habitants
282 ventes
Cavalaire-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
6 118 €/m²
Données 2025
83240
8 121 habitants
403 ventes
La Môle
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
4 016 €/m²
Données 2025
83310
1 535 habitants
26 ventes
Le Plan-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
5 312 €/m²
Données 2025
83120
3 125 habitants
73 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 488 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
43,2385, 6,5876
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gassin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gassin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gassin compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gassin
11 672 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gassin
11 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gassin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gassin
34 rues de Gassin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gassin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gassin :
Prix affiché (11 672 €/m²) :
11 672 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 11 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gassin
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gassin :
🏠 Maisons
68 ventes
13 976 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
8 063 €/m²
Prix moyen/m²