Que signifient les données DVF pour La Motte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte compte 63 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte, le prix moyen est de 4 292 €/m² et le prix médian de 4 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 33 rues de La Motte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte au prix de 4 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte entre 2024 et 2025 est de +10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte, il y a 45 ventes de maisons au prix moyen de 3 937 €/m². 18 ventes d'appartements au prix moyen de 4 664 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 833 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Motte

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83085 3 071 habitants 105 hab./km²

↑ +10.20%

4 292 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 028 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte.

Répartition des ventes par type de bien

66 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

68,2%

27,3%

Maisons

45 ventes · 68,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

18 ventes · 27,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 4,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (45 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

3 937 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 792 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (18 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +36.50%

4 664 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 461 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +2.00%

1 833 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 286 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Motte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 937 €/m² 45 ventes	↓ -0.80%	4 664 €/m² 18 ventes	↑ +36.50%	1 833 €/m² 3 ventes	↑ +2.00%
2024	3 970 €/m² 50 ventes	↓ -14.00%	3 416 €/m² 11 ventes	↓ -10.90%	1 797 €/m² 1 vente	↓ -94.80%
2023	4 618 €/m² 48 ventes	↑ +29.20%	3 833 €/m² 10 ventes	↑ +22.20%	34 250 €/m² 2 ventes	↑ +999.99%
2022	3 575 €/m² 59 ventes	↓ -7.20%	3 136 €/m² 17 ventes	↓ -19.90%	194 €/m² 1 vente	-
2021	3 854 €/m² 87 ventes	↑ +12.70%	3 912 €/m² 15 ventes	↑ +34.90%	-	-
2020	3 419 €/m² 23 ventes	-	2 900 €/m² 7 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Motte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 727 € de plus au m² que les maisons (4 664 €/m² contre 3 937 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 419 €/m² à 3 937 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 900 €/m² à 4 664 €/m², soit une variation de +60.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +36.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 194 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de +844.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Motte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Motte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 567 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	37	7%	292	51%
B	91	16%	136	24%
C	286	50%	106	19%
D	100	18%	20	4%
E	37	7%	6	1%
F	14	2%	7	1%
G	2	0%	0	0%

Risques naturels à La Motte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Est Var. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/10/2024 - 25/10/2024	15/12/2024
Sécheresse	31/03/2023 - 29/06/2023	22/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/03/2024 - 10/03/2024	05/06/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2021 - 05/10/2021	15/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2019	27/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/11/2019 - 24/11/2019	27/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2015	07/10/2015
Mouvement de Terrain	26/11/2014 - 08/12/2014	23/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/2011 - 10/11/2011	18/11/2011

DICRIM disponible (2012) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

36 Residence De L'Aureto

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 89 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 4 438 €/m²

4 Grand Rue

Local commercial

Date: 23/06/2025
Surface: 35 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 2 286 €/m²

5834 Res Le Clos D Azur

Maison

Date: 11/06/2025
Surface: 30 m²
Prix: 184 680 €
Prix/m²: 6 156 €/m²

6 Grand Rue

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 38 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 368 €/m²

6000 La Chaoumo

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 49 m²
Prix: 427 700 €
Prix/m²: 8 729 €/m²

6000 La Chaoumo

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 49 m²
Prix: 427 700 €
Prix/m²: 8 729 €/m²

500 Che Des Garassins

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 556 €/m²

500 Che Des Garassins

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 556 €/m²

40 Lot Les Hauts De La Nartuby

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 72 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 3 611 €/m²

33 Che Des Eouvieres

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 3 549 €/m²

6 Grand Rue

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 92 540 €
Prix/m²: 2 314 €/m²

1 Rue De La Treille

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 224 640 €
Prix/m²: 7 488 €/m²

1 Rue De La Treille

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 224 640 €
Prix/m²: 5 616 €/m²

1 Rue De La Treille

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 47 000 €
Prix/m²: 1 567 €/m²

1 Rue De La Treille

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 24 m²
Prix: 61 300 €
Prix/m²: 2 554 €/m²

13 Rue Tramayon

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 238 000 €
Prix/m²: 2 164 €/m²

13 Rue Tramayon

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 26 m²
Prix: 238 000 €
Prix/m²: 9 154 €/m²

2 Rue Aymard

Appartement

Date: 28/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 6 667 €/m²

2 Rue Aymard

Local commercial

Date: 28/04/2025
Surface: 38 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 5 263 €/m²

2 Rue Aymard

Appartement

Date: 28/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 636 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Residence De L'Aureto	30/06/2025	Appartement	89 m²	395 000 €	4 438 €/m²
4 Grand Rue	23/06/2025	Local commercial	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
5834 Res Le Clos D Azur	11/06/2025	Maison	30 m²	184 680 €	6 156 €/m²
6 Grand Rue	11/06/2025	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
6000 La Chaoumo	28/05/2025	Appartement	49 m²	427 700 €	8 729 €/m²
6000 La Chaoumo	28/05/2025	Appartement	49 m²	427 700 €	8 729 €/m²
500 Che Des Garassins	16/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
500 Che Des Garassins	16/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
40 Lot Les Hauts De La Nartuby	30/04/2025	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
33 Che Des Eouvieres	30/04/2025	Maison	91 m²	323 000 €	3 549 €/m²
6 Grand Rue	30/04/2025	Appartement	40 m²	92 540 €	2 314 €/m²
1 Rue De La Treille	29/04/2025	Appartement	30 m²	224 640 €	7 488 €/m²
1 Rue De La Treille	29/04/2025	Appartement	40 m²	224 640 €	5 616 €/m²
1 Rue De La Treille	29/04/2025	Appartement	30 m²	47 000 €	1 567 €/m²
1 Rue De La Treille	29/04/2025	Appartement	24 m²	61 300 €	2 554 €/m²
13 Rue Tramayon	29/04/2025	Maison	110 m²	238 000 €	2 164 €/m²
13 Rue Tramayon	29/04/2025	Appartement	26 m²	238 000 €	9 154 €/m²
2 Rue Aymard	28/04/2025	Appartement	30 m²	200 000 €	6 667 €/m²
2 Rue Aymard	28/04/2025	Local commercial	38 m²	200 000 €	5 263 €/m²
2 Rue Aymard	28/04/2025	Appartement	55 m²	200 000 €	3 636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che De Colle Basse

14 ventes

Prix m² maison: 2 478 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 138 m²

Res Du Castellet

10 ventes

Prix m² maison: 5 112 €/m²
Prix m² appartement: 3 906 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De La Treille

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 306 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Chaoumo

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 432 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che Du Pere

5 ventes

Prix m² maison: 8 855 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 873 m²

Rue Aymard

5 ventes

Prix m² maison: 2 032 €/m²
Prix m² appartement: 4 646 €/m²
Surface terrain moy.: 72 m²

Rue Bouffarde

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 18 406 €/m²
Surface terrain moy.: -

Ancienne Rte De Figanieres

4 ventes

Prix m² maison: 4 712 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 669 m²

Che Des Garassins

4 ventes

Prix m² maison: 2 556 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 160 m²

Che Du Mitan

4 ventes

Prix m² maison: 5 115 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 946 m²

Grand Rue

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 340 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Clos D Azur

4 ventes

Prix m² maison: 5 817 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Residence De L'Aureto

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 449 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rte Chemin Des Hayettes

4 ventes

Prix m² maison: 1 938 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 150 m²

Lot Les Hauts De La Nartuby

3 ventes

Prix m² maison: 4 227 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 499 m²

All Des Ferrages

2 ventes

Prix m² maison: 3 812 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 294 m²

Bastide Du Mitan

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 394 m²

Che Des Oliviers

2 ventes

Prix m² maison: 3 157 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 824 m²

L Etang

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 756 m²

Rte De Bagnols

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 110 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Four

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Tramayon

2 ventes

Prix m² maison: 2 163 €/m²
Prix m² appartement: 9 153 €/m²
Surface terrain moy.: 65 m²

Av De Sainte Roseline

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 40 m²

Av Frederic Mistral

1 vente

Prix m² maison: 3 157 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 m²

Che Des Eouvieres

1 vente

Prix m² maison: 3 549 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 132 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Colle Basse	14 ventes	2 478 €/m²	-	1 138 m²
Res Du Castellet	10 ventes	5 112 €/m²	3 906 €/m²	-
Rue De La Treille	7 ventes	-	4 306 €/m²	-
La Chaoumo	6 ventes	-	7 432 €/m²	-
Che Du Pere	5 ventes	8 855 €/m²	-	873 m²
Rue Aymard	5 ventes	2 032 €/m²	4 646 €/m²	72 m²
Rue Bouffarde	5 ventes	-	18 406 €/m²	-
Ancienne Rte De Figanieres	4 ventes	4 712 €/m²	-	669 m²
Che Des Garassins	4 ventes	2 556 €/m²	-	1 160 m²
Che Du Mitan	4 ventes	5 115 €/m²	-	946 m²
Grand Rue	4 ventes	-	2 340 €/m²	-
Res Le Clos D Azur	4 ventes	5 817 €/m²	-	-
Residence De L'Aureto	4 ventes	-	4 449 €/m²	-
Rte Chemin Des Hayettes	4 ventes	1 938 €/m²	-	1 150 m²
Lot Les Hauts De La Nartuby	3 ventes	4 227 €/m²	-	499 m²
All Des Ferrages	2 ventes	3 812 €/m²	-	294 m²
Bastide Du Mitan	2 ventes	-	-	394 m²
Che Des Oliviers	2 ventes	3 157 €/m²	-	824 m²
L Etang	2 ventes	-	-	2 756 m²
Rte De Bagnols	2 ventes	-	4 110 €/m²	-
Rue Du Four	2 ventes	-	-	-
Rue Tramayon	2 ventes	2 163 €/m²	9 153 €/m²	65 m²
Av De Sainte Roseline	1 vente	-	-	40 m²
Av Frederic Mistral	1 vente	3 157 €/m²	-	20 m²
Che Des Eouvieres	1 vente	3 549 €/m²	-	1 132 m²

Prix de l'immobilier autour de La Motte

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5,2 km