17 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Draguignan
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83050
40 826 habitants
755 hab./km²
↑ +4.70%
2 582 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Draguignan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 567 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
637
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Draguignan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Draguignan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Draguignan.
Répartition des ventes par type de bien
672 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
31,1%
63,7%
Maisons
209 ventes · 31,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
428 ventes · 63,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
35 ventes · 5,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (209 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Draguignan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%3 367 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (428 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 197 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 193 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (35 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%1 783 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 602 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Draguignan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 367 €/m² 209 ventes | ↑ +4.50% | 2 197 €/m² 428 ventes | ↑ +3.90% | 1 783 €/m² 35 ventes | ↑ +8.00% |
| 2024 | 3 222 €/m² 195 ventes | ↓ -3.10% | 2 114 €/m² 381 ventes | ↓ -4.00% | 1 651 €/m² 32 ventes | ↑ +6.00% |
| 2023 | 3 326 €/m² 211 ventes | ↑ +1.00% | 2 203 €/m² 413 ventes | ↑ +2.40% | 1 557 €/m² 33 ventes | ↓ -19.00% |
| 2022 | 3 292 €/m² 312 ventes | ↑ +10.10% | 2 152 €/m² 596 ventes | ↑ +8.60% | 1 924 €/m² 43 ventes | ↑ +35.40% |
| 2021 | 2 990 €/m² 292 ventes | ↑ +12.00% | 1 983 €/m² 543 ventes | ↓ -0.50% | 1 420 €/m² 43 ventes | ↓ -2.90% |
| 2020 | 2 671 €/m² 142 ventes | - | 1 992 €/m² 247 ventes | - | 1 463 €/m² 18 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Draguignan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 170 € de plus au m² que les appartements (3 367 €/m² contre 2 197 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 671 €/m² à 3 367 €/m², soit une variation de +26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 992 €/m² à 2 197 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 463 €/m² à 1 783 €/m², soit une variation de +21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Draguignan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Draguignan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 507 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 832 | 8% | 4 568 | 43% |
| B | 1 605 | 15% | 1 978 | 19% |
| C | 5 175 | 49% | 2 643 | 25% |
| D | 1 999 | 19% | 921 | 9% |
| E | 699 | 7% | 327 | 3% |
| F | 156 | 1% | 58 | 1% |
| G | 41 | 0% | 12 | 0% |
Risques naturels à Draguignan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
26
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/10/2018 | 26/02/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2018 | 26/03/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
242 Av Reine Jeanne
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5 Pl Aux Herbes
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
61 Av De Saint Hermentaire
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
2 Pl Marcel Meiffret
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
540 Bd Des Remparts
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
4 Che Des Faisses
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
22 Bd Des Cypres Bleus
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
8 Rue De Trans
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
8 Rue De Trans
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
8 Rue De Trans
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
8 Rue De Trans
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
8 Rue De Trans
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
3 Av De Montferrat
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 211 100 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
22 Che De Billette
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
1449 Av Du Col De L Ange
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
27 Rue Georges Cisson
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
37 Bd Jean Jaures
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
37 Bd Jean Jaures
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
59 Rue De Trans
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Pl Du Marche | 25/06/2025 | Appartement | 22 m² | 15 000 € | 682 €/m² |
| 242 Av Reine Jeanne | 24/06/2025 | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 Pl Aux Herbes | 24/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 28 000 € | 1 400 €/m² |
| 61 Av De Saint Hermentaire | 24/06/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 2 Pl Marcel Meiffret | 20/06/2025 | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 540 Bd Des Remparts | 19/06/2025 | Appartement | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² |
| 4 Che Des Faisses | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 22 Bd Des Cypres Bleus | 19/06/2025 | Appartement | 68 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² |
| 8 Rue De Trans | 18/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Rue De Trans | 18/06/2025 | Appartement | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 8 Rue De Trans | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue De Trans | 18/06/2025 | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 8 Rue De Trans | 18/06/2025 | Appartement | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 3 Av De Montferrat | 17/06/2025 | Appartement | 72 m² | 211 100 € | 2 932 €/m² |
| 22 Che De Billette | 17/06/2025 | Appartement | 82 m² | 229 000 € | 2 793 €/m² |
| 1449 Av Du Col De L Ange | 16/06/2025 | Maison | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 27 Rue Georges Cisson | 16/06/2025 | Appartement | 29 m² | 49 000 € | 1 690 €/m² |
| 37 Bd Jean Jaures | 16/06/2025 | Local commercial | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 37 Bd Jean Jaures | 16/06/2025 | Local commercial | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 59 Rue De Trans | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 22 500 € | 726 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Draguignan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Montferrat
37 ventes- Prix m² maison
- 3 321 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Che De Billette
37 ventes- Prix m² maison
- 2 786 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 751 €/m²
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue De La Republique
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 899 €/m²
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Av De Grasse
20 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Che Des Amandiers
18 ventes- Prix m² maison
- 5 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 473 m²
Rue De Trans
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Incapis
17 ventes- Prix m² maison
- 3 941 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 087 m²
Che De Coulombe
15 ventes- Prix m² maison
- 3 821 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 171 €/m²
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Av Du Fournas
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Carnot
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Brossolette
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 666 m²
Bd Des Cypres Bleus
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 913 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Collettes
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Jaures
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 393 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue De L Observance
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Av De Saint Hermentaire
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Joseph Collomp
11 ventes- Prix m² maison
- 2 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Pl De L Etoile
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Bd Leon Blum
10 ventes- Prix m² maison
- 3 325 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Che De Font Clovisse
10 ventes- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Che Des Faisses
10 ventes- Prix m² maison
- 3 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Flayosquet Septentrional
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Av De La Cerisaie
9 ventes- Prix m² maison
- 4 230 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 090 €/m²
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Av Fred Scamaroni
9 ventes- Prix m² maison
- 3 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Bd Colonel Michel Lafourcade
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Montferrat | 37 ventes | 3 321 €/m² | 2 785 €/m² | 1 035 m² |
| Che De Billette | 37 ventes | 2 786 €/m² | 2 751 €/m² | 395 m² |
| Rue De La Republique | 23 ventes | - | 3 899 €/m² | 311 m² |
| Av De Grasse | 20 ventes | 2 600 €/m² | 2 291 €/m² | 1 036 m² |
| Che Des Amandiers | 18 ventes | 5 450 €/m² | - | 1 473 m² |
| Rue De Trans | 18 ventes | - | 1 631 €/m² | - |
| Che Des Incapis | 17 ventes | 3 941 €/m² | 4 170 €/m² | 2 087 m² |
| Che De Coulombe | 15 ventes | 3 821 €/m² | 6 171 €/m² | 707 m² |
| Av Du Fournas | 14 ventes | - | 2 536 €/m² | - |
| Av Carnot | 13 ventes | - | 1 920 €/m² | - |
| Av Pierre Brossolette | 13 ventes | - | 1 650 €/m² | 2 666 m² |
| Bd Des Cypres Bleus | 13 ventes | - | 1 913 €/m² | - |
| Che Des Collettes | 13 ventes | - | 1 316 €/m² | - |
| Bd Jean Jaures | 12 ventes | - | 2 393 €/m² | 45 m² |
| Rue De L Observance | 12 ventes | - | 568 €/m² | 75 m² |
| Av De Saint Hermentaire | 11 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Bd Joseph Collomp | 11 ventes | 2 802 €/m² | - | 833 m² |
| Pl De L Etoile | 11 ventes | - | 3 947 €/m² | 50 m² |
| Bd Leon Blum | 10 ventes | 3 325 €/m² | 3 409 €/m² | 728 m² |
| Che De Font Clovisse | 10 ventes | 2 494 €/m² | - | 1 295 m² |
| Che Des Faisses | 10 ventes | 3 770 €/m² | - | 982 m² |
| Flayosquet Septentrional | 10 ventes | - | - | 1 205 m² |
| Av De La Cerisaie | 9 ventes | 4 230 €/m² | 2 090 €/m² | 246 m² |
| Av Fred Scamaroni | 9 ventes | 3 757 €/m² | - | 1 095 m² |
| Bd Colonel Michel Lafourcade | 9 ventes | - | 2 061 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Draguignan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Draguignan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Figanières
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 197 €/m²
Données 2025
83830
2 762 habitants
32 ventes
Trans-en-Provence
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
3 281 €/m²
Données 2025
83720
6 905 habitants
83 ventes
La Motte
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
4 292 €/m²
Données 2025
83920
3 071 habitants
63 ventes
Taradeau
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
3 157 €/m²
Données 2025
83460
1 945 habitants
35 ventes
Flayosc
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
3 280 €/m²
Données 2025
83780
4 673 habitants
105 ventes
Les Arcs
Prix moyen/m²
↑ +28.10%
4 093 €/m²
Données 2025
83460
8 109 habitants
115 ventes
Callas
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 626 €/m²
Données 2025
83830
2 124 habitants
39 ventes
Châteaudouble
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
2 009 €/m²
Données 2025
83300
476 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
5 402 hectares
Densité :
755 hab./km²
Coordonnées :
43,5346, 6,4651
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Draguignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Draguignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Draguignan compte 637 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Draguignan
2 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Draguignan
2 567 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Draguignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Draguignan
175 rues de Draguignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Draguignan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Draguignan :
Prix affiché (2 582 €/m²) :
2 582 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Draguignan
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Draguignan :
🏠 Maisons
209 ventes
3 367 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
428 ventes
2 197 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
35 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²