13 Av Saint Exupery
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 6 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Maxime
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83115
14 118 habitants
171 hab./km²
↓ -0.30%
6 710 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Maxime. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 646 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
493
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Maxime
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Maxime au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Maxime.
Répartition des ventes par type de bien
513 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
26,3%
69,8%
Maisons
135 ventes · 26,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
358 ventes · 69,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (135 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Maxime. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%9 019 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
8 842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (358 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%5 811 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 842 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.90%2 784 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 907 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Maxime
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 019 €/m² 135 ventes | ↑ +5.00% | 5 811 €/m² 358 ventes | ↓ -1.50% | 2 784 €/m² 20 ventes | ↓ -40.90% |
| 2024 | 8 588 €/m² 153 ventes | ↑ +5.00% | 5 899 €/m² 337 ventes | ↑ +1.90% | 4 710 €/m² 16 ventes | ↑ +26.30% |
| 2023 | 8 176 €/m² 158 ventes | ↓ -5.20% | 5 792 €/m² 381 ventes | ↑ +9.90% | 3 728 €/m² 21 ventes | ↓ -15.20% |
| 2022 | 8 627 €/m² 275 ventes | ↑ +17.40% | 5 271 €/m² 503 ventes | ↑ +7.40% | 4 396 €/m² 29 ventes | ↑ +53.80% |
| 2021 | 7 348 €/m² 261 ventes | ↑ +9.90% | 4 909 €/m² 495 ventes | ↑ +7.70% | 2 858 €/m² 21 ventes | ↓ -26.60% |
| 2020 | 6 685 €/m² 100 ventes | - | 4 558 €/m² 201 ventes | - | 3 894 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Maxime entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 208 € de plus au m² que les appartements (9 019 €/m² contre 5 811 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 685 €/m² à 9 019 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 558 €/m² à 5 811 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 894 €/m² à 2 784 €/m², soit une variation de -28.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Maxime
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Maxime. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 266 | 5% | 3 053 | 59% |
| B | 840 | 16% | 1 372 | 27% |
| C | 2 541 | 49% | 329 | 6% |
| D | 994 | 19% | 190 | 4% |
| E | 327 | 6% | 104 | 2% |
| F | 141 | 3% | 86 | 2% |
| G | 44 | 1% | 19 | 0% |
Risques naturels à Sainte-Maxime
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Est Var.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2024 - 26/10/2024 | 15/12/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2014 - 15/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 - 27/11/2014 | 03/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2010 | 14/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2009 | 16/10/2009 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Che Du Preconil
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 250 €
- Prix/m²
- 5 366 €/m²
40 Bd Bellevue
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 21 875 €/m²
40 Bd Bellevue
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 47 297 €/m²
7 Lot Le Florida
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 1 470 000 €
- Prix/m²
- 6 869 €/m²
7 Lot Le Florida
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 1 470 000 €
- Prix/m²
- 6 869 €/m²
23 Av Georges Pompidou
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 243 500 €
- Prix/m²
- 6 408 €/m²
44 Av Georges Pompidou
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 155 555 €
- Prix/m²
- 6 222 €/m²
26 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 370 000 €
- Prix/m²
- 10 538 €/m²
9 Rue De La Plage
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 7 100 €/m²
77 Rte Du Plan De La Tour
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 1 549 850 €
- Prix/m²
- 5 344 €/m²
77 Rte Du Plan De La Tour
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 1 549 850 €
- Prix/m²
- 5 344 €/m²
19 Che Des Bouteillers
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 6 397 €/m²
9504 La Beaumette
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 208 €/m²
16 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
103 Rte Du Plan De La Tour
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 481 €/m²
12 Bd Aristide Briand
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
24 Rue Theodore Blanc
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 337 680 €
- Prix/m²
- 5 924 €/m²
9001 Les Coteaux De La Nartelle
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 7 577 €/m²
12 Av Berthie Albrecht
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Av Saint Exupery | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 405 000 € | 6 429 €/m² |
| 24 Che Du Preconil | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 150 250 € | 5 366 €/m² |
| 40 Bd Bellevue | 30/06/2025 | Appartement | 160 m² | 3 500 000 € | 21 875 €/m² |
| 40 Bd Bellevue | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 500 000 € | 47 297 €/m² |
| 7 Lot Le Florida | 30/06/2025 | Maison | 214 m² | 1 470 000 € | 6 869 €/m² |
| 7 Lot Le Florida | 30/06/2025 | Maison | 214 m² | 1 470 000 € | 6 869 €/m² |
| 23 Av Georges Pompidou | 30/06/2025 | Appartement | 38 m² | 243 500 € | 6 408 €/m² |
| 44 Av Georges Pompidou | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 155 555 € | 6 222 €/m² |
| 26 Av General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 1 370 000 € | 10 538 €/m² |
| 9 Rue De La Plage | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 355 000 € | 7 100 €/m² |
| 77 Rte Du Plan De La Tour | 26/06/2025 | Maison | 290 m² | 1 549 850 € | 5 344 €/m² |
| 77 Rte Du Plan De La Tour | 26/06/2025 | Maison | 290 m² | 1 549 850 € | 5 344 €/m² |
| 19 Che Des Bouteillers | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 435 000 € | 6 397 €/m² |
| 9504 La Beaumette | 25/06/2025 | Maison | 96 m² | 500 000 € | 5 208 €/m² |
| 16 Av General Leclerc | 24/06/2025 | Appartement | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
| 103 Rte Du Plan De La Tour | 23/06/2025 | Appartement | 54 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² |
| 12 Bd Aristide Briand | 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| 24 Rue Theodore Blanc | 20/06/2025 | Maison | 57 m² | 337 680 € | 5 924 €/m² |
| 9001 Les Coteaux De La Nartelle | 20/06/2025 | Appartement | 26 m² | 197 000 € | 7 577 €/m² |
| 12 Av Berthie Albrecht | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Maxime. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Virgiles
71 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 641 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Preconil
60 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 052 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Georges Pompidou
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 683 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General Leclerc
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bouteillers
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Plan De La Tour
25 ventes- Prix m² maison
- 5 344 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 319 €/m²
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Av Du Debarquement
21 ventes- Prix m² maison
- 4 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Av Saint Exupery
20 ventes- Prix m² maison
- 6 421 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
Av De Casabianca
19 ventes- Prix m² maison
- 18 234 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Che Du Semaphore
19 ventes- Prix m² maison
- 6 455 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Les Coteaux De La Nartelle
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 283 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Mimosas
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 813 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Saquedes
14 ventes- Prix m² maison
- 9 516 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 444 m²
Bd Des Arbousiers
12 ventes- Prix m² maison
- 8 044 €/m²
- Prix m² appartement
- 14 747 €/m²
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Henri Frenay
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Bellevue
11 ventes- Prix m² maison
- 15 068 €/m²
- Prix m² appartement
- 34 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Le Rivet
11 ventes- Prix m² maison
- 16 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 982 m²
All Des Ecureuils
10 ventes- Prix m² maison
- 13 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Bd Lex
10 ventes- Prix m² maison
- 11 629 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 282 €/m²
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Bd Du Semaphore
9 ventes- Prix m² maison
- 16 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Res La Vacanceraie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Lou Paradou
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Felix Martin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tapoulerin
9 ventes- Prix m² maison
- 8 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 746 m²
All Des Bazarettes
8 ventes- Prix m² maison
- 7 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Virgiles | 71 ventes | - | 4 641 €/m² | - |
| Che Du Preconil | 60 ventes | - | 5 052 €/m² | - |
| Av Georges Pompidou | 52 ventes | - | 5 683 €/m² | - |
| Av General Leclerc | 31 ventes | - | 8 714 €/m² | - |
| Che Des Bouteillers | 26 ventes | - | 5 862 €/m² | - |
| Rte Du Plan De La Tour | 25 ventes | 5 344 €/m² | 6 319 €/m² | 483 m² |
| Av Du Debarquement | 21 ventes | 4 576 €/m² | - | 772 m² |
| Av Saint Exupery | 20 ventes | 6 421 €/m² | 6 226 €/m² | 1 398 m² |
| Av De Casabianca | 19 ventes | 18 234 €/m² | 6 689 €/m² | 500 m² |
| Che Du Semaphore | 19 ventes | 6 455 €/m² | 8 767 €/m² | 524 m² |
| Les Coteaux De La Nartelle | 17 ventes | - | 7 283 €/m² | - |
| Bd Des Mimosas | 15 ventes | - | 5 813 €/m² | - |
| Che Des Saquedes | 14 ventes | 9 516 €/m² | 7 160 €/m² | 1 444 m² |
| Bd Des Arbousiers | 12 ventes | 8 044 €/m² | 14 747 €/m² | 712 m² |
| Rue Henri Frenay | 12 ventes | - | 7 058 €/m² | - |
| Bd Bellevue | 11 ventes | 15 068 €/m² | 34 586 €/m² | 563 m² |
| Le Rivet | 11 ventes | 16 884 €/m² | - | 7 982 m² |
| All Des Ecureuils | 10 ventes | 13 333 €/m² | - | 756 m² |
| Bd Lex | 10 ventes | 11 629 €/m² | 8 282 €/m² | 549 m² |
| Bd Du Semaphore | 9 ventes | 16 886 €/m² | - | 503 m² |
| Res La Vacanceraie | 9 ventes | - | 5 836 €/m² | - |
| Res Lou Paradou | 9 ventes | - | 5 555 €/m² | - |
| Rue Felix Martin | 9 ventes | - | 5 162 €/m² | - |
| Tapoulerin | 9 ventes | 8 225 €/m² | - | 12 746 m² |
| All Des Bazarettes | 8 ventes | 7 014 €/m² | - | 622 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sainte-Maxime
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Maxime. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plan-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
5 312 €/m²
Données 2025
83120
3 125 habitants
73 ventes
Roquebrune-sur-Argens
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
5 170 €/m²
Données 2025
83380, 83520
15 442 habitants
421 ventes
Saint-Tropez
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
18 962 €/m²
Données 2025
83990
3 582 habitants
173 ventes
Grimaud
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
8 733 €/m²
Données 2025
83310
4 587 habitants
282 ventes
Le Muy
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
3 270 €/m²
Données 2025
83490
10 118 habitants
146 ventes
La Garde-Freinet
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
4 543 €/m²
Données 2025
83680
1 862 habitants
61 ventes
Gassin
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
11 672 €/m²
Données 2025
83580
2 687 habitants
101 ventes
Vidauban
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 198 €/m²
Données 2025
83550
12 608 habitants
212 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
8 226 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
43,3584, 6,6139
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Maxime
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Maxime, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Maxime compte 493 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Maxime
6 710 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Maxime
6 646 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Maxime n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Maxime
131 rues de Sainte-Maxime ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Maxime
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Maxime :
Prix affiché (6 710 €/m²) :
6 710 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Maxime
↓ -0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Maxime :
🏠 Maisons
135 ventes
9 019 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
358 ventes
5 811 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
2 784 €/m²
Prix moyen/m²