2 Le Moulin De La Liere
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Flaive-des-Loups
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85211
2 585 habitants
71 hab./km²
↓ -8.60%
2 161 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Flaive-des-Loups. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 220 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Flaive-des-Loups
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Flaive-des-Loups au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Flaive-des-Loups.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Flaive-des-Loups. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.60%2 161 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
127 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
127 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Flaive-des-Loups
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 161 €/m² 27 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 127 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 364 €/m² 30 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 489 €/m² 28 ventes | ↑ +13.40% | - | - | 138 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 195 €/m² 43 ventes | ↑ +9.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 000 €/m² 44 ventes | ↓ -3.60% | - | - | 1 031 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 075 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Flaive-des-Loups entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 075 €/m² à 2 161 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 031 €/m² à 127 €/m², soit une variation de -87.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Flaive-des-Loups
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Flaive-des-Loups. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 316 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 85 | 27% |
| B | 25 | 8% | 134 | 42% |
| C | 95 | 30% | 42 | 13% |
| D | 124 | 39% | 29 | 9% |
| E | 33 | 10% | 12 | 4% |
| F | 23 | 7% | 9 | 3% |
| G | 9 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Sainte-Flaive-des-Loups
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Moulin De La Liere
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
5 Le Tablier
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
5238 La Jeanniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5238 La Jeanniere
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
5238 La Jeanniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5238 La Jeanniere
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
5238 La Jeanniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5238 La Jeanniere
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
19 La Guinerie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
11 Imp Des Naiades
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
1 La Renaudiere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
30 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
5 Rue Du Petit Logis
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Rue Du Petit Logis
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 431 €/m²
38 Rue Du Petit Logis
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
6 Rue De La Belette
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
6 Rue De La Belette
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue De La Louvetiere
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
3 Rue Du Petit Genet
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Moulin De La Liere | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 157 000 € | 2 181 €/m² |
| 2 Le Moulin De La Liere | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 157 000 € | 2 181 €/m² |
| 5 Le Tablier | 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 170 500 € | 2 436 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 5238 La Jeanniere | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 19 La Guinerie | 29/04/2025 | Maison | 137 m² | 319 000 € | 2 328 €/m² |
| 11 Imp Des Naiades | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 1 La Renaudiere | 15/04/2025 | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 30 Rue Des Vignes | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Logis | 17/03/2025 | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Logis | 17/03/2025 | Local commercial | 290 m² | 125 000 € | 431 €/m² |
| 38 Rue Du Petit Logis | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 6 Rue De La Belette | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 6 Rue De La Belette | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue De La Louvetiere | 07/01/2025 | Maison | 99 m² | 136 000 € | 1 374 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Genet | 03/12/2024 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Flaive-des-Loups. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Jeanniere
16 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 680 m²
Le Gimelon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 765 m²
La Florenciere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
La Blanchere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 005 m²
La Guinerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Le Moulin De La Liere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Le Tablier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Les Gats
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 987 m²
Rue Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Rue Du Petit Logis
3 ventes- Prix m² maison
- 1 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Che De La Peupleraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
La Bidalliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 361 m²
La Bougnotiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 299 m²
La Pommeraye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Renaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue De La Belette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Louvetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Imp Des Naiades
1 vente- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
L Auzaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 465 m²
La Chaumiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
La Petite Chauviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
La Poiteviniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 851 m²
La Proutiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 068 m²
Le Beignon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Jeanniere | 16 ventes | 2 173 €/m² | - | 3 680 m² |
| Le Gimelon | 7 ventes | - | - | 53 765 m² |
| La Florenciere | 6 ventes | - | - | 392 m² |
| La Blanchere | 5 ventes | - | - | 19 005 m² |
| La Guinerie | 5 ventes | 2 328 €/m² | - | 296 m² |
| Le Moulin De La Liere | 4 ventes | 2 180 €/m² | - | 860 m² |
| Le Tablier | 3 ventes | 2 435 €/m² | - | 134 m² |
| Les Gats | 3 ventes | - | - | 9 987 m² |
| Rue Des Vignes | 3 ventes | 3 526 €/m² | - | 748 m² |
| Rue Du Petit Logis | 3 ventes | 1 150 €/m² | - | 397 m² |
| Che De La Peupleraie | 2 ventes | - | - | 754 m² |
| La Bidalliere | 2 ventes | - | - | 2 361 m² |
| La Bougnotiere | 2 ventes | - | - | 1 299 m² |
| La Pommeraye | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| La Renaudiere | 2 ventes | 344 €/m² | - | 218 m² |
| Rue De La Belette | 2 ventes | 2 584 €/m² | - | - |
| Rue De La Louvetiere | 2 ventes | 1 373 €/m² | - | 201 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | - | - | 936 m² |
| Imp Des Naiades | 1 vente | 2 282 €/m² | - | 500 m² |
| L Auzaire | 1 vente | - | - | 19 465 m² |
| La Chaumiere | 1 vente | - | - | 3 m² |
| La Petite Chauviere | 1 vente | - | - | 27 m² |
| La Poiteviniere | 1 vente | - | - | 851 m² |
| La Proutiere | 1 vente | - | - | 6 068 m² |
| Le Beignon | 1 vente | - | - | 7 116 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Flaive-des-Loups
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Flaive-des-Loups. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Girouard
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 367 €/m²
Données 2025
85150
1 156 habitants
10 ventes
Landeronde
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 222 €/m²
Données 2025
85150
2 303 habitants
31 ventes
Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 395 €/m²
Données 2025
85150
1 870 habitants
23 ventes
Nieul-le-Dolent
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 035 €/m²
Données 2025
85430
2 571 habitants
34 ventes
Les Achards
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 547 €/m²
Données 2025
85150
5 518 habitants
50 ventes
Aubigny-Les Clouzeaux
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 128 €/m²
Données 2025
85430
7 191 habitants
90 ventes
Grosbreuil
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
2 544 €/m²
Données 2025
85440
2 221 habitants
37 ventes
Venansault
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 335 €/m²
Données 2025
85190
4 757 habitants
63 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
3 632 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
46,6068, -1,5786
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Flaive-des-Loups
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Flaive-des-Loups
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Flaive-des-Loups, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Flaive-des-Loups compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Flaive-des-Loups
2 161 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Flaive-des-Loups
2 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Flaive-des-Loups n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Flaive-des-Loups
27 rues de Sainte-Flaive-des-Loups ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Flaive-des-Loups
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Flaive-des-Loups :
Prix affiché (2 161 €/m²) :
2 161 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Flaive-des-Loups
↓ -8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Flaive-des-Loups :
🏠 Maisons
27 ventes
2 161 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
127 €/m²
Prix moyen/m²