1 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 214 242 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landeronde
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85118
2 303 habitants
126 hab./km²
↓ -5.20%
2 222 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landeronde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 324 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landeronde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landeronde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landeronde.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landeronde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 222 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 324 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landeronde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² 31 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 344 €/m² 24 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 101 €/m² 19 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 443 €/m² 33 ventes | ↑ +20.30% | - | - | 558 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 031 €/m² 39 ventes | ↑ +24.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 630 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landeronde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 630 €/m² à 2 222 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 558 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landeronde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landeronde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 220 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 8% | 69 | 31% |
| B | 13 | 6% | 74 | 34% |
| C | 69 | 31% | 37 | 17% |
| D | 66 | 30% | 15 | 7% |
| E | 29 | 13% | 12 | 5% |
| F | 17 | 8% | 10 | 5% |
| G | 9 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Landeronde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 05/12/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Rue Des Nefliers
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 192 400 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
205 Villeneuve
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
205 Villeneuve
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Rue Bonne Lande
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 138 450 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
6 Rue Bonne Lande
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 138 450 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
50 Rue Des Saulniers
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
5318 Le Succes Des Landes
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5318 Le Succes Des Landes
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
3 Rue Des Vallees
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
5093 Les Petites Chauvieres
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5093 Les Petites Chauvieres
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5525 La Gare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 242 075 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
5525 La Gare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 242 075 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
5568 La Giraudiere
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
5568 La Giraudiere
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
10 Rue Du Pinier
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 61 875 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
2 Imp Des Charmes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
17 Rue Des Pervenches
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
8 Rue Des Ouches
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Carrieres | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 214 242 € | 2 232 €/m² |
| 37 Rue Des Nefliers | 03/03/2025 | Maison | 72 m² | 192 400 € | 2 672 €/m² |
| 205 Villeneuve | 18/02/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 205 Villeneuve | 18/02/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rue Bonne Lande | 11/02/2025 | Maison | 81 m² | 138 450 € | 1 709 €/m² |
| 6 Rue Bonne Lande | 11/02/2025 | Maison | 81 m² | 138 450 € | 1 709 €/m² |
| 50 Rue Des Saulniers | 07/02/2025 | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 5318 Le Succes Des Landes | 29/01/2025 | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 5318 Le Succes Des Landes | 29/01/2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 3 Rue Des Vallees | 23/01/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 5093 Les Petites Chauvieres | 14/01/2025 | Maison | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 5093 Les Petites Chauvieres | 14/01/2025 | Maison | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 5525 La Gare | 10/01/2025 | Maison | 107 m² | 242 075 € | 2 262 €/m² |
| 5525 La Gare | 10/01/2025 | Maison | 107 m² | 242 075 € | 2 262 €/m² |
| 5568 La Giraudiere | 06/01/2025 | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 5568 La Giraudiere | 06/01/2025 | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 10 Rue Du Pinier | 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 61 875 € | 1 289 €/m² |
| 2 Imp Des Charmes | 20/11/2024 | Maison | 96 m² | 227 900 € | 2 374 €/m² |
| 17 Rue Des Pervenches | 15/11/2024 | Maison | 82 m² | 198 500 € | 2 421 €/m² |
| 8 Rue Des Ouches | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landeronde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aumondiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Petites Chauvieres
6 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 450 m²
Le Succes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 720 m²
La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Le Succes Des Landes
4 ventes- Prix m² maison
- 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Les Sangles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 288 m²
Pieces De La Blanchere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 500 m²
Rue Des Bergeronnettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Villeneuve
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
La Pommeraye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Des Vallees
3 ventes- Prix m² maison
- 1 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Bourg Cholet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
La Giraudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 802 m²
Les Avertis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 047 m²
Les Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Bonne Lande
2 ventes- Prix m² maison
- 1 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue Des Carrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue Des Saulniers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
La Garatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 576 m²
La Paterre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Le Moulin Guerin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 692 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 795 m²
Rue Des Nefliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Des Rossignols
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aumondiere | 6 ventes | - | - | 170 m² |
| Les Petites Chauvieres | 6 ventes | 714 €/m² | - | 8 450 m² |
| Le Succes | 5 ventes | - | - | 17 720 m² |
| La Gare | 4 ventes | 2 262 €/m² | - | 1 145 m² |
| Le Succes Des Landes | 4 ventes | 760 €/m² | - | 574 m² |
| Les Sangles | 4 ventes | - | - | 2 288 m² |
| Pieces De La Blanchere | 4 ventes | - | - | 41 500 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 4 ventes | - | - | 418 m² |
| Villeneuve | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 446 m² |
| La Pommeraye | 3 ventes | - | - | 114 m² |
| Rue Des Vallees | 3 ventes | 1 311 €/m² | - | 485 m² |
| Bourg Cholet | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| La Giraudiere | 2 ventes | 1 340 €/m² | - | 1 802 m² |
| Les Avertis | 2 ventes | - | - | 24 047 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| Rue Bonne Lande | 2 ventes | 1 709 €/m² | - | 658 m² |
| Rue Des Carrieres | 2 ventes | 2 232 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Des Saulniers | 2 ventes | 3 281 €/m² | - | 759 m² |
| La Garatiere | 1 vente | - | - | 1 576 m² |
| La Paterre | 1 vente | - | - | 381 m² |
| Le Moulin Guerin | 1 vente | - | - | 5 692 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 2 795 m² |
| Rue Des Nefliers | 1 vente | 2 672 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Des Rossignols | 1 vente | - | - | 453 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Landeronde
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landeronde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Venansault
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 335 €/m²
Données 2025
85190
4 757 habitants
63 ventes
Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 395 €/m²
Données 2025
85150
1 870 habitants
23 ventes
Sainte-Flaive-des-Loups
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 161 €/m²
Données 2025
85150
2 585 habitants
27 ventes
Beaulieu-sous-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 135 €/m²
Données 2025
85190
2 421 habitants
32 ventes
Aubigny-Les Clouzeaux
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 128 €/m²
Données 2025
85430
7 191 habitants
90 ventes
Martinet
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 996 €/m²
Données 2025
85150
1 229 habitants
11 ventes
Le Girouard
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 367 €/m²
Données 2025
85150
1 156 habitants
10 ventes
La Genétouze
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 308 €/m²
Données 2025
85190
2 011 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 821 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
46,6526, -1,5706
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landeronde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landeronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landeronde compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landeronde
2 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landeronde
2 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landeronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landeronde
24 rues de Landeronde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landeronde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landeronde :
Prix affiché (2 222 €/m²) :
2 222 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landeronde
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landeronde :
🏠 Maisons
31 ventes
2 222 €/m²
Prix moyen/m²