7 Rue De L'Ormeau
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-de-Pointindoux
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85218
1 870 habitants
119 hab./km²
↑ +3.00%
2 395 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-de-Pointindoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 380 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Pointindoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-de-Pointindoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Pointindoux.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-de-Pointindoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 395 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 380 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Pointindoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 395 €/m² 23 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 326 €/m² 19 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 317 €/m² 30 ventes | ↓ -12.60% | - | - | 393 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 651 €/m² 28 ventes | ↑ +29.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 047 €/m² 27 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 791 €/m² 1 vente | ↑ +600.00% |
| 2020 | 1 822 €/m² 13 ventes | - | - | - | 113 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-de-Pointindoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 822 €/m² à 2 395 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 113 €/m² à 393 €/m², soit une variation de +247.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-de-Pointindoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-de-Pointindoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 12% | 64 | 28% |
| B | 13 | 6% | 104 | 46% |
| C | 48 | 21% | 30 | 13% |
| D | 75 | 33% | 7 | 3% |
| E | 35 | 16% | 9 | 4% |
| F | 18 | 8% | 8 | 4% |
| G | 10 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Saint-Georges-de-Pointindoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 05/12/1992 | 23/06/1993 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
21 Rue De L Ocean
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
10 Rue Du Coteau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 286 900 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
1 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
5185 La Clementine
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 310 048 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
31 La Bardonniere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
44 Pointindoux
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 210 700 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
25 La Bardonniere
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 273 077 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
25 La Bardonniere
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 273 077 €
- Prix/m²
- 5 689 €/m²
25 La Bardonniere
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 273 077 €
- Prix/m²
- 8 534 €/m²
24 Rue De L'Ormeau
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
9704 La Rocherie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 5 729 €/m²
2 La Rocherie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 3 596 €/m²
50 Rue De L Ocean
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5247 La Rocherie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
3 Rue Des Vanniers
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 30 €/m²
3 Rue Des Vanniers
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 30 €/m²
44 Pointindoux
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De L'Ormeau | 25/06/2025 | Maison | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 13 Rue Du Vieux Moulin | 14/05/2025 | Maison | 117 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² |
| 21 Rue De L Ocean | 07/05/2025 | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 10 Rue Du Coteau | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 286 900 € | 1 913 €/m² |
| 1 Rue Des Vignes | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² |
| 5185 La Clementine | 24/04/2025 | Maison | 152 m² | 310 048 € | 2 040 €/m² |
| 31 La Bardonniere | 18/04/2025 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 44 Pointindoux | 08/04/2025 | Maison | 54 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 Rue Des Aubepines | 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 210 700 € | 2 736 €/m² |
| 25 La Bardonniere | 13/03/2025 | Appartement | 273 m² | 273 077 € | 1 000 €/m² |
| 25 La Bardonniere | 13/03/2025 | Appartement | 48 m² | 273 077 € | 5 689 €/m² |
| 25 La Bardonniere | 13/03/2025 | Appartement | 32 m² | 273 077 € | 8 534 €/m² |
| 24 Rue De L'Ormeau | 28/02/2025 | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 €/m² |
| 9704 La Rocherie | 27/02/2025 | Maison | 59 m² | 338 000 € | 5 729 €/m² |
| 2 La Rocherie | 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 338 000 € | 3 596 €/m² |
| 50 Rue De L Ocean | 21/01/2025 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 5247 La Rocherie | 20/01/2025 | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 3 Rue Des Vanniers | 09/01/2025 | Maison | 100 m² | 3 000 € | 30 €/m² |
| 3 Rue Des Vanniers | 09/01/2025 | Maison | 100 m² | 3 000 € | 30 €/m² |
| 44 Pointindoux | 07/01/2025 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-de-Pointindoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rocherie
22 ventes- Prix m² maison
- 4 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
La Bardonniere
18 ventes- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
Rue Des Vanniers
9 ventes- Prix m² maison
- 30 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Les Moulieres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Clementine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Pointindoux
6 ventes- Prix m² maison
- 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue De L'Ormeau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
La Guilmandiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 628 m²
Rue De L Ocean
2 ventes- Prix m² maison
- 2 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue De La Procession
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Rue Du Vieux Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Fief Du Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
La Boule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
La Poiteviniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
Rue Des Aubepines
1 vente- Prix m² maison
- 2 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Des Bardanes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Du Coteau
1 vente- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rocherie | 22 ventes | 4 074 €/m² | - | 407 m² |
| La Bardonniere | 18 ventes | 1 263 €/m² | 5 074 €/m² | 1 165 m² |
| Rue Des Vanniers | 9 ventes | 30 €/m² | - | 865 m² |
| Les Moulieres | 8 ventes | - | - | 430 m² |
| La Clementine | 6 ventes | 2 039 €/m² | - | 814 m² |
| Pointindoux | 6 ventes | 370 €/m² | - | 230 m² |
| Rue De L'Ormeau | 3 ventes | 2 300 €/m² | - | 750 m² |
| La Guilmandiere | 2 ventes | - | - | 6 628 m² |
| Rue De L Ocean | 2 ventes | 2 486 €/m² | - | 453 m² |
| Rue De La Procession | 2 ventes | - | - | 414 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 3 060 €/m² | - | 852 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 2 ventes | 1 854 €/m² | - | 452 m² |
| Fief Du Pre | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| La Boule | 1 vente | - | - | 5 850 m² |
| La Poiteviniere | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 2 120 m² |
| Rue Des Aubepines | 1 vente | 2 736 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Des Bardanes | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Rue Du Coteau | 1 vente | 1 912 €/m² | - | 932 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-de-Pointindoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-de-Pointindoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Landeronde
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 222 €/m²
Données 2025
85150
2 303 habitants
31 ventes
Martinet
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 996 €/m²
Données 2025
85150
1 229 habitants
11 ventes
Beaulieu-sous-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 135 €/m²
Données 2025
85190
2 421 habitants
32 ventes
Sainte-Flaive-des-Loups
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 161 €/m²
Données 2025
85150
2 585 habitants
27 ventes
Les Achards
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 547 €/m²
Données 2025
85150
5 518 habitants
50 ventes
Saint-Julien-des-Landes
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 397 €/m²
Données 2025
85150
2 085 habitants
24 ventes
Venansault
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 335 €/m²
Données 2025
85190
4 757 habitants
63 ventes
Le Girouard
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 367 €/m²
Données 2025
85150
1 156 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 560 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
46,6432, -1,6283
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-de-Pointindoux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Pointindoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Pointindoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-de-Pointindoux compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-de-Pointindoux
2 395 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-de-Pointindoux
2 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-de-Pointindoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-de-Pointindoux
19 rues de Saint-Georges-de-Pointindoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-de-Pointindoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Pointindoux :
Prix affiché (2 395 €/m²) :
2 395 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-de-Pointindoux
↑ +3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-de-Pointindoux :
🏠 Maisons
23 ventes
2 395 €/m²
Prix moyen/m²