116 Le Bois Macquiau
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Teillé
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44202
1 824 habitants
62 hab./km²
↓ -17.80%
1 739 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Teillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 647 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Teillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Teillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Teillé.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Teillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%1 739 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 647 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Teillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² 17 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 116 €/m² 18 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 884 €/m² 12 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 952 €/m² 16 ventes | ↑ +10.00% | - | - | 360 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 774 €/m² 18 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 394 €/m² 15 ventes | - | - | - | 273 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Teillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 394 €/m² à 1 739 €/m², soit une variation de +24.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 273 €/m² à 360 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Teillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Teillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 37 | 18% |
| B | 10 | 5% | 75 | 37% |
| C | 80 | 40% | 42 | 21% |
| D | 78 | 39% | 33 | 16% |
| E | 12 | 6% | 5 | 2% |
| F | 13 | 6% | 8 | 4% |
| G | 6 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Teillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (21)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Coulées
- Ecroulements rocheux
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
116 Le Bois Macquiau
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
53 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
53 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 9 615 €/m²
220 Les Linieres
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
213 La Prianciere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 319 100 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
213 La Prianciere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 319 100 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
213 La Prianciere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 319 100 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
20 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
213 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
213 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
220 La Grehondiere
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
34 La Baluere
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
42 Pl Du Marche
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 154 900 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
19 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
79 Imp Du Verger
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
8 Le Tremblay
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
8 Le Tremblay
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
4 La Renaudiere
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 714 €/m²
62 Imp Des Eglantines
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 Le Bois Macquiau | 28/02/2025 | Maison | 127 m² | 192 000 € | 1 512 €/m² |
| 116 Le Bois Macquiau | 28/02/2025 | Maison | 127 m² | 192 000 € | 1 512 €/m² |
| 53 Rue Du Stade | 27/02/2025 | Local commercial | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 53 Rue Du Stade | 27/02/2025 | Local commercial | 13 m² | 125 000 € | 9 615 €/m² |
| 220 Les Linieres | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 213 La Prianciere | 11/12/2024 | Maison | 103 m² | 319 100 € | 3 098 €/m² |
| 213 La Prianciere | 11/12/2024 | Maison | 103 m² | 319 100 € | 3 098 €/m² |
| 213 La Prianciere | 11/12/2024 | Maison | 103 m² | 319 100 € | 3 098 €/m² |
| 20 Pl De L Eglise | 09/12/2024 | Maison | 100 m² | 74 500 € | 745 €/m² |
| 213 Rte Des Cretes | 23/09/2024 | Maison | 124 m² | 256 000 € | 2 065 €/m² |
| 213 Rte Des Cretes | 23/09/2024 | Maison | 124 m² | 256 000 € | 2 065 €/m² |
| 220 La Grehondiere | 03/09/2024 | Maison | 115 m² | 263 000 € | 2 287 €/m² |
| 34 La Baluere | 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 132 000 € | 1 483 €/m² |
| 42 Pl Du Marche | 09/08/2024 | Maison | 150 m² | 154 900 € | 1 033 €/m² |
| 19 Imp Des Jardins | 15/07/2024 | Maison | 64 m² | 132 500 € | 2 070 €/m² |
| 79 Imp Du Verger | 12/07/2024 | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 8 Le Tremblay | 03/06/2024 | Maison | 163 m² | 308 500 € | 1 893 €/m² |
| 8 Le Tremblay | 03/06/2024 | Maison | 163 m² | 308 500 € | 1 893 €/m² |
| 4 La Renaudiere | 29/05/2024 | Maison | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 62 Imp Des Eglantines | 23/05/2024 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Teillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Macquiau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Les Linieres
4 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
La Rablette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Bouillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Les Ecobuts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Les Fossereaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Razu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Macquiau | 4 ventes | 1 511 €/m² | - | 924 m² |
| Les Linieres | 4 ventes | 869 €/m² | - | 553 m² |
| La Rablette | 3 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | - | - |
| La Bouillere | 1 vente | - | - | 689 m² |
| Les Ecobuts | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Les Fossereaux | 1 vente | - | - | 1 173 m² |
| Razu | 1 vente | - | - | 39 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Teillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Teillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouzeil
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 987 €/m²
Données 2025
44850
2 017 habitants
24 ventes
Mésanger
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 353 €/m²
Données 2025
44522
4 724 habitants
39 ventes
Pannecé
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 752 €/m²
Données 2025
44440
1 439 habitants
16 ventes
Trans-sur-Erdre
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 846 €/m²
Données 2025
44440
1 156 habitants
13 ventes
Riaillé
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 952 €/m²
Données 2025
44440
2 365 habitants
29 ventes
Pouillé-les-Côteaux
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 736 €/m²
Données 2025
44522
1 033 habitants
10 ventes
Couffé
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 313 €/m²
Données 2025
44521
2 535 habitants
19 ventes
Ligné
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 309 €/m²
Données 2025
44850
5 693 habitants
46 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 898 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
47,4654, -1,2838
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Teillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Teillé compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Teillé
1 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Teillé
1 647 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Teillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Teillé
8 rues de Teillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Teillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Teillé :
Prix affiché (1 739 €/m²) :
1 739 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Teillé
↓ -17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Teillé :
🏠 Maisons
17 ventes
1 739 €/m²
Prix moyen/m²