210 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Riaillé
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44144
2 365 habitants
46 hab./km²
↑ +25.20%
1 952 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Riaillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 818 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Riaillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Riaillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Riaillé.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,6%
Maisons
28 ventes · 96,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Riaillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.10%1 950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 818 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%1 571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 571 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Riaillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 950 €/m² 28 ventes | ↑ +26.10% | 1 571 €/m² 1 vente | ↑ +14.30% | - | - |
| 2024 | 1 547 €/m² 24 ventes | ↑ +1.20% | 1 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 528 €/m² 26 ventes | ↓ -15.50% | - | - | 410 €/m² 2 ventes | ↑ +57.70% |
| 2022 | 1 809 €/m² 34 ventes | ↑ +7.50% | 1 254 €/m² 2 ventes | - | 260 €/m² 3 ventes | ↓ -42.70% |
| 2021 | 1 684 €/m² 28 ventes | ↑ +24.40% | - | - | 454 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 354 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Riaillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 379 € de plus au m² que les appartements (1 950 €/m² contre 1 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 354 €/m² à 1 950 €/m², soit une variation de +44.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 254 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.30%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 454 €/m² à 410 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +57.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Riaillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Riaillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 291 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 58 | 20% |
| B | 13 | 4% | 145 | 50% |
| C | 93 | 32% | 42 | 14% |
| D | 96 | 33% | 10 | 3% |
| E | 61 | 21% | 23 | 8% |
| F | 19 | 7% | 10 | 3% |
| G | 7 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Riaillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 13/01/1993 | 23/06/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5715 La Provostiere
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
5715 La Provostiere
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
84 Lot De Bel Air
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 257 900 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
506 La Houssaie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
360 Rue D Anjou
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
504 La Houssaie
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
123 Rue D Anjou
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 112 328 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
22 Rue D Anjou
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
17 La Haye
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 298 465 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
17 La Haye
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 298 465 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
18 Che George Sand
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
18 Che George Sand
Local commercial- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
403 L Enclose
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
122 Rue D Anjou
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
235 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
235 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
10 La Haye
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
111 La Meilleraie
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
41 Rue Du Puits De Mirelle
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 Rue Du Calvaire | 02/06/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 5715 La Provostiere | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 5715 La Provostiere | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 84 Lot De Bel Air | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 257 900 € | 2 579 €/m² |
| 506 La Houssaie | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 712 €/m² |
| 360 Rue D Anjou | 17/03/2025 | Maison | 81 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² |
| 504 La Houssaie | 10/03/2025 | Maison | 192 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
| 123 Rue D Anjou | 06/03/2025 | Maison | 79 m² | 112 328 € | 1 422 €/m² |
| 22 Rue D Anjou | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 17 La Haye | 13/02/2025 | Maison | 156 m² | 298 465 € | 1 913 €/m² |
| 17 La Haye | 13/02/2025 | Maison | 156 m² | 298 465 € | 1 913 €/m² |
| 18 Che George Sand | 22/01/2025 | Maison | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 18 Che George Sand | 22/01/2025 | Local commercial | 102 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² |
| 403 L Enclose | 30/12/2024 | Maison | 138 m² | 153 000 € | 1 109 €/m² |
| 122 Rue D Anjou | 29/11/2024 | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 235 Rue Des Rochettes | 20/11/2024 | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 235 Rue Des Rochettes | 20/11/2024 | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 10 La Haye | 31/10/2024 | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 111 La Meilleraie | 29/10/2024 | Maison | 237 m² | 325 000 € | 1 371 €/m² |
| 41 Rue Du Puits De Mirelle | 29/10/2024 | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Riaillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Du Bois
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 257 m²
Rue D Anjou
8 ventes- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Le Clos Ratier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 044 m²
La Haye
6 ventes- Prix m² maison
- 1 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
Le Cloto
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 278 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Che George Sand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
La Houssaie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Provostiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Le Haut Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Le Landereau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 960 m²
Les Marquerais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 020 m²
Les Zouchettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Pieces Des Haies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Rue Du Calvaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Le Bois Laurent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Le Champ De La Barre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Le Landreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 040 m²
Le Petit Cloteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Le Verdais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 150 m²
Les Audiernes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 217 m²
Les Bersillees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 700 m²
Les Filieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 620 m²
Les Grandes Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 940 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 885 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Du Bois | 12 ventes | - | - | 4 257 m² |
| Rue D Anjou | 8 ventes | 1 739 €/m² | - | 222 m² |
| Le Clos Ratier | 7 ventes | - | - | 8 044 m² |
| La Haye | 6 ventes | 1 913 €/m² | - | 1 376 m² |
| Le Cloto | 6 ventes | - | - | 2 278 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 74 m² |
| Che George Sand | 4 ventes | 1 294 €/m² | - | 115 m² |
| La Houssaie | 4 ventes | 1 376 €/m² | - | 417 m² |
| La Provostiere | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 2 500 m² |
| Le Haut Rocher | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Le Landereau | 2 ventes | - | - | 2 960 m² |
| Les Marquerais | 2 ventes | - | - | 7 020 m² |
| Les Zouchettes | 2 ventes | - | - | 1 108 m² |
| Pieces Des Haies | 2 ventes | - | - | 14 700 m² |
| Rue Du Calvaire | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 265 m² |
| Le Bois Laurent | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Le Champ De La Barre | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Le Landreau | 1 vente | - | - | 40 040 m² |
| Le Petit Cloteau | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Le Verdais | 1 vente | - | - | 9 150 m² |
| Les Audiernes | 1 vente | - | - | 9 217 m² |
| Les Bersillees | 1 vente | - | - | 31 700 m² |
| Les Filieres | 1 vente | - | - | 20 620 m² |
| Les Grandes Landes | 1 vente | - | - | 103 940 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 17 885 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Riaillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Riaillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trans-sur-Erdre
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 846 €/m²
Données 2025
44440
1 156 habitants
13 ventes
Grand-Auverné
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 400 €/m²
Données 2025
44520
774 habitants
11 ventes
Teillé
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 739 €/m²
Données 2025
44440
1 824 habitants
17 ventes
La Meilleraye-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 446 €/m²
Données 2025
44520
1 606 habitants
15 ventes
Pannecé
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 752 €/m²
Données 2025
44440
1 439 habitants
16 ventes
Mouzeil
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 987 €/m²
Données 2025
44850
2 017 habitants
24 ventes
Joué-sur-Erdre
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 316 €/m²
Données 2025
44440
2 797 habitants
36 ventes
Petit-Auverné
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 479 €/m²
Données 2025
44670
434 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 058 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
47,5209, -1,3095
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Riaillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Riaillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Riaillé compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Riaillé
1 952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Riaillé
1 818 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Riaillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Riaillé
31 rues de Riaillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Riaillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Riaillé :
Prix affiché (1 952 €/m²) :
1 952 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Riaillé
↑ +25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Riaillé :
🏠 Maisons
28 ventes
1 950 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 571 €/m²
Prix moyen/m²