68 Rue Sainte Marie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pouillé-les-Côteaux
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44134
1 033 habitants
84 hab./km²
↑ +19.80%
1 736 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouillé-les-Côteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 729 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pouillé-les-Côteaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouillé-les-Côteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouillé-les-Côteaux.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouillé-les-Côteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.80%1 736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 729 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouillé-les-Côteaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 736 €/m² 10 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 448 €/m² 6 ventes | ↓ -33.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 181 €/m² 14 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 162 €/m² 11 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 617 €/m² 13 ventes | ↓ -19.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 998 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouillé-les-Côteaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 998 €/m² à 1 736 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pouillé-les-Côteaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouillé-les-Côteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 15% |
| B | 3 | 3% | 59 | 61% |
| C | 21 | 22% | 10 | 10% |
| D | 49 | 51% | 9 | 9% |
| E | 16 | 16% | 4 | 4% |
| F | 3 | 3% | 0 | 0% |
| G | 4 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pouillé-les-Côteaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue D Ancenis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
11 Rue D Ancenis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
39 Rue De La Grotte
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
136 Rue Sainte Marie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
212 Rue De La Trichetiere
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 497 €/m²
21 Rue Des Trois Rivieres
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
21 Rue Des Trois Rivieres
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
67 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
61 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
51 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5085 La Chaussee
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
5085 La Chaussee
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
376 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
5168 La Coicauderie
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
5168 La Coicauderie
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
200 Rue D Ancenis
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
80 Rue Des Trois Rivieres
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
322 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
322 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Sainte Marie | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 11 Rue D Ancenis | 12/03/2025 | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 11 Rue D Ancenis | 12/03/2025 | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 39 Rue De La Grotte | 26/02/2025 | Maison | 151 m² | 139 000 € | 921 €/m² |
| 136 Rue Sainte Marie | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 €/m² |
| 212 Rue De La Trichetiere | 26/11/2024 | Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 €/m² |
| 21 Rue Des Trois Rivieres | 29/07/2024 | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 21 Rue Des Trois Rivieres | 29/07/2024 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 67 Rue De La Mairie | 26/06/2024 | Maison | 112 m² | 158 000 € | 1 411 €/m² |
| 61 Rue Des Perrieres | 10/06/2024 | Maison | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 51 Rue Des Perrieres | 04/06/2024 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5085 La Chaussee | 24/05/2024 | Maison | 152 m² | 70 000 € | 461 €/m² |
| 5085 La Chaussee | 24/05/2024 | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 376 Rue Du Vieux Moulin | 12/04/2024 | Maison | 118 m² | 66 000 € | 559 €/m² |
| 5168 La Coicauderie | 23/02/2024 | Maison | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
| 5168 La Coicauderie | 23/02/2024 | Maison | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
| 200 Rue D Ancenis | 15/11/2023 | Maison | 123 m² | 302 000 € | 2 455 €/m² |
| 80 Rue Des Trois Rivieres | 09/11/2023 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 322 Rue Du Vieux Moulin | 02/11/2023 | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 322 Rue Du Vieux Moulin | 02/11/2023 | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouillé-les-Côteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Ancenis
7 ventes- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
La Begassiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 739 m²
Rue Sainte Marie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Moulin De La Cour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue De La Grotte
2 ventes- Prix m² maison
- 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Sainte Marie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Faillie Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
La Bertiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
La Faillie Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Moulin De La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Ancenis | 7 ventes | 2 671 €/m² | - | 429 m² |
| La Begassiere | 6 ventes | - | - | 498 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 739 m² |
| Rue Sainte Marie | 3 ventes | 1 670 €/m² | - | 252 m² |
| Moulin De La Cour | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Rue De La Grotte | 2 ventes | 920 €/m² | - | 533 m² |
| Sainte Marie | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Faillie Lande | 1 vente | - | - | 8 m² |
| La Bertiniere | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
| La Faillie Lande | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Moulin De La Lande | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Rue Saint Jean | 1 vente | - | - | 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pouillé-les-Côteaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouillé-les-Côteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pannecé
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 752 €/m²
Données 2025
44440
1 439 habitants
16 ventes
La Roche-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 751 €/m²
Données 2025
44522
1 261 habitants
13 ventes
Mésanger
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 353 €/m²
Données 2025
44522
4 724 habitants
39 ventes
Teillé
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 739 €/m²
Données 2025
44440
1 824 habitants
17 ventes
Vallons-de-l'Erdre
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 451 €/m²
Données 2025
44540
6 692 habitants
30 ventes
Vair-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 097 €/m²
Données 2025
44150
4 944 habitants
42 ventes
Ancenis-Saint-Géréon
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 483 €/m²
Données 2025
44150
11 600 habitants
123 ventes
Mouzeil
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 987 €/m²
Données 2025
44850
2 017 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 226 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
47,4666, -1,1840
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pouillé-les-Côteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouillé-les-Côteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pouillé-les-Côteaux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pouillé-les-Côteaux
1 736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pouillé-les-Côteaux
1 729 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pouillé-les-Côteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pouillé-les-Côteaux
12 rues de Pouillé-les-Côteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pouillé-les-Côteaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pouillé-les-Côteaux :
Prix affiché (1 736 €/m²) :
1 736 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pouillé-les-Côteaux
↑ +19.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pouillé-les-Côteaux :
🏠 Maisons
10 ventes
1 736 €/m²
Prix moyen/m²