5 La Bretonniere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Landreau
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44079
3 267 habitants
138 hab./km²
↑ +11.60%
2 503 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Landreau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 443 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Landreau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Landreau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Landreau.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
32 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Landreau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%2 503 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 443 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 279 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 279 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Landreau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 503 €/m² 32 ventes | ↑ +11.10% | - | - | 1 279 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 253 €/m² 22 ventes | ↓ -9.40% | 2 075 €/m² 1 vente | ↓ -19.30% | - | - |
| 2023 | 2 488 €/m² 25 ventes | ↓ -2.00% | 2 570 €/m² 2 ventes | - | 233 €/m² 1 vente | ↓ -58.90% |
| 2022 | 2 540 €/m² 33 ventes | ↓ -4.50% | - | - | 567 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 659 €/m² 33 ventes | ↑ +30.20% | 1 900 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 042 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Landreau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 428 € de plus au m² que les appartements (2 503 €/m² contre 2 075 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 042 €/m² à 2 503 €/m², soit une variation de +22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 900 €/m² à 2 075 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 19.3 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 567 €/m² à 1 279 €/m², soit une variation de +125.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Landreau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Landreau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 339 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 4% | 71 | 21% |
| B | 15 | 4% | 128 | 38% |
| C | 111 | 33% | 70 | 21% |
| D | 115 | 34% | 32 | 9% |
| E | 53 | 16% | 24 | 7% |
| F | 20 | 6% | 10 | 3% |
| G | 12 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Le Landreau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 30/05/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2012 | 20/02/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1984 | 21/09/1984 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 La Bretonniere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 973 €/m²
12 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 202 860 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
22 Pl De La Basse Poeze
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
422 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 4 046 €/m²
8 Rue De La Robardiere
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
5446 La Haute Monnerie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
5 Beauchene
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 125 307 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
5 Beauchene
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 125 307 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
La Bronniere
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 688 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 58 €/m²
309 La Gauterie
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 213 646 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
8 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 181 170 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
12 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
9001 La Gauterie
Local commercial- Date
- 07/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- -
1 Les Jardins Du Houx
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
6 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 181 170 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
32 Rue De La Loire
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
8 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 3 277 €/m²
4 Imp Louis Renault
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- -
4 Imp Louis Renault
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Bretonniere | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 50 La Bretonniere | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² |
| 12 Rue Des Mesanges | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 202 860 € | 2 504 €/m² |
| 22 Pl De La Basse Poeze | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² |
| 422 Rue Des Alouettes | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 263 000 € | 4 046 €/m² |
| 8 Rue De La Robardiere | 07/02/2025 | Maison | 108 m² | 165 500 € | 1 532 €/m² |
| 5446 La Haute Monnerie | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 218 500 € | 2 571 €/m² |
| 5 Beauchene | 31/01/2025 | Maison | 54 m² | 125 307 € | 2 320 €/m² |
| 5 Beauchene | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 125 307 € | 1 740 €/m² |
| La Bronniere | 28/01/2025 | Local commercial | 688 m² | 40 000 € | 58 €/m² |
| 309 La Gauterie | 24/01/2025 | Maison | 118 m² | 213 646 € | 1 811 €/m² |
| 8 Rue Des Mesanges | 13/01/2025 | Maison | 81 m² | 181 170 € | 2 237 €/m² |
| 12 Rue Des Moulins | 10/01/2025 | Maison | 159 m² | 310 000 € | 1 950 €/m² |
| 9001 La Gauterie | 07/01/2025 | Local commercial | - | 150 € | - |
| 1 Les Jardins Du Houx | 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 €/m² |
| 6 Rue Des Mesanges | 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 181 170 € | 2 237 €/m² |
| 32 Rue De La Loire | 10/12/2024 | Maison | 121 m² | 375 000 € | 3 099 €/m² |
| 8 Rue Des Alouettes | 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 272 000 € | 3 277 €/m² |
| 4 Imp Louis Renault | 19/11/2024 | Local commercial | - | 720 000 € | - |
| 4 Imp Louis Renault | 19/11/2024 | Local commercial | - | 720 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Landreau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bretonniere
24 ventes- Prix m² maison
- 3 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Clos Des Grandes Vignes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 543 m²
La Gauterie
9 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 009 m²
Clos Du Moulin De Goulaine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 941 m²
La Basse Poeze
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
La Maison Neuve
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 701 m²
La Haute Poeze
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Rue De La Loire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Beauchene
4 ventes- Prix m² maison
- 2 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
La Bronniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Les Nouelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
La Haute Monnerie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Le Houx
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 562 m²
Le Patis Des Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 151 m²
Les Pieces De La Haute Poe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Les Pieces Du Pre Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 549 m²
Rue Des Mesanges
3 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Des Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- 1 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Clos Des Friches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Imp Des Pinsons Des Arbres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
La Renouere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Les Pieces De Duis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Les Pres De La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 164 m²
Rue De La Robardiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 4 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bretonniere | 24 ventes | 3 361 €/m² | - | 776 m² |
| Clos Des Grandes Vignes | 10 ventes | - | - | 5 543 m² |
| La Gauterie | 9 ventes | 1 811 €/m² | - | 1 009 m² |
| Clos Du Moulin De Goulaine | 8 ventes | - | - | 1 941 m² |
| La Basse Poeze | 7 ventes | - | - | 1 070 m² |
| La Maison Neuve | 7 ventes | - | - | 1 701 m² |
| La Haute Poeze | 5 ventes | - | - | 159 m² |
| Rue De La Loire | 5 ventes | - | - | 17 m² |
| Beauchene | 4 ventes | 2 030 €/m² | - | 330 m² |
| La Bronniere | 4 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Les Nouelles | 4 ventes | - | - | 327 m² |
| La Haute Monnerie | 3 ventes | 2 570 €/m² | - | 309 m² |
| Le Houx | 3 ventes | - | - | 8 562 m² |
| Le Patis Des Landes | 3 ventes | - | - | 3 151 m² |
| Les Pieces De La Haute Poe | 3 ventes | - | - | 462 m² |
| Les Pieces Du Pre Neuf | 3 ventes | - | - | 4 549 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 ventes | 2 370 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Des Moulins | 3 ventes | 1 949 €/m² | - | 812 m² |
| Clos Des Friches | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Imp Des Pinsons Des Arbres | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| La Renouere | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Les Pieces De Duis | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Les Pres De La Riviere | 2 ventes | - | - | 3 164 m² |
| Rue De La Robardiere | 2 ventes | 1 532 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Des Alouettes | 2 ventes | 4 046 €/m² | - | 1 302 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Landreau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Landreau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Loroux-Bottereau
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 547 €/m²
Données 2025
44430
8 552 habitants
96 ventes
Vallet
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 520 €/m²
Données 2025
44330
9 495 habitants
107 ventes
La Chapelle-Heulin
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 570 €/m²
Données 2025
44330
3 467 habitants
38 ventes
La Remaudière
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 228 €/m²
Données 2025
44430
1 303 habitants
10 ventes
La Boissière-du-Doré
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 811 €/m²
Données 2025
44430
1 106 habitants
10 ventes
Le Pallet
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 414 €/m²
Données 2025
44330
3 413 habitants
44 ventes
Divatte-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 603 €/m²
Données 2025
44450
7 252 habitants
59 ventes
Haute-Goulaine
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 074 €/m²
Données 2025
44115
6 095 habitants
50 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 367 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
47,2089, -1,3006
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Landreau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Landreau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Landreau compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Landreau
2 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Landreau
2 443 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Landreau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Landreau
46 rues de Le Landreau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Landreau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Landreau :
Prix affiché (2 503 €/m²) :
2 503 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Landreau
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Landreau :
🏠 Maisons
32 ventes
2 503 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 279 €/m²
Prix moyen/m²