30 Rue D Anjou ( Chaudron )
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 21 500 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrevault-sur-Èvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrevault-sur-Èvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrevault-sur-Èvre.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
170 ventes · 98,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 0,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 602 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 597 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -34.70%1 040 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 040 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.40%356 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
356 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montrevault-sur-Èvre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 602 €/m² 170 ventes | ↑ +2.30% | 1 040 €/m² 1 vente | ↓ -34.70% | 356 €/m² 2 ventes | ↓ -17.40% |
| 2024 | 1 567 €/m² 183 ventes | ↓ -2.10% | 1 593 €/m² 1 vente | ↑ +8.30% | 430 €/m² 6 ventes | ↓ -81.50% |
| 2023 | 1 601 €/m² 185 ventes | ↑ +7.40% | 1 472 €/m² 2 ventes | ↑ +607.50% | 2 329 €/m² 3 ventes | ↑ +547.50% |
| 2022 | 1 490 €/m² 204 ventes | ↑ +13.60% | 208 €/m² 1 vente | ↓ -78.90% | 360 €/m² 16 ventes | ↓ -36.50% |
| 2021 | 1 312 €/m² 227 ventes | ↑ +6.60% | 985 €/m² 1 vente | ↑ +16.50% | 566 €/m² 7 ventes | ↑ +83.20% |
| 2020 | 1 231 €/m² 114 ventes | - | 846 €/m² 2 ventes | - | 309 €/m² 4 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montrevault-sur-Èvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 562 € de plus au m² que les appartements (1 602 €/m² contre 1 040 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 231 €/m² à 1 602 €/m², soit une variation de +30.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 846 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 309 €/m² à 356 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montrevault-sur-Èvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 2% | 484 | 23% |
| B | 209 | 10% | 788 | 37% |
| C | 504 | 24% | 307 | 15% |
| D | 702 | 33% | 197 | 9% |
| E | 370 | 18% | 161 | 8% |
| F | 203 | 10% | 121 | 6% |
| G | 89 | 4% | 54 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2020 - 06/03/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2011 | 15/07/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue D Anjou ( Chaudron )
Maison10 Rue Du Moulin A Vent (Montlima
Maison12 Rue Du Parc (St Remy Mauges
Maison12 Rue Du Parc (St Remy Mauges
Maison7 All Des Colombes
Maison15 Rue Du Coteau (Le Fuilet )
Maison5302 La Boue
Maison3 Rue Du Moulin A Vent (Montlima
Maison3 Rue Des Mauges (Boissiere Evre
Maison2 Rue Des Campanules St Pierre M
Maison1003 Le Chene Perce
Maison1003 Le Chene Perce
Maison5 Rue D Anjou (St Remy En Mauges
Maison15 Rue Pasteur (Montrevault)
Maison5 Rue De La Rablaie
Maison7 Rue De La Rablaie
Maison5326 La Charonnerie (Chaudron)
Maison5386 Che Du Gatineau
Local commercial7 Rue Arthur Gibouin (Montrev)
Maison30 All Des Lilas
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue D Anjou ( Chaudron ) | 25/06/2025 | Maison | 51 m² | 21 500 € | 422 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 19/06/2025 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue Du Parc (St Remy Mauges | 02/06/2025 | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 12 Rue Du Parc (St Remy Mauges | 02/06/2025 | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 7 All Des Colombes | 07/05/2025 | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 15 Rue Du Coteau (Le Fuilet ) | 05/05/2025 | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 5302 La Boue | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue Des Mauges (Boissiere Evre | 16/04/2025 | Maison | 133 m² | 97 482 € | 733 €/m² |
| 2 Rue Des Campanules St Pierre M | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 1003 Le Chene Perce | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 1003 Le Chene Perce | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 Rue D Anjou (St Remy En Mauges | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 Rue Pasteur (Montrevault) | 31/03/2025 | Maison | 56 m² | 81 000 € | 1 446 €/m² |
| 5 Rue De La Rablaie | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 7 Rue De La Rablaie | 29/03/2025 | Maison | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 5326 La Charonnerie (Chaudron) | 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 5386 Che Du Gatineau | 25/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 135 295 € | 414 €/m² |
| 7 Rue Arthur Gibouin (Montrev) | 19/03/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 30 All Des Lilas | 19/03/2025 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrevault-sur-Èvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Boue
17 ventesLe Gatineau (Salle Chapell
11 ventesLe Terreau
11 ventesRue D Anjou ( Chaudron )
10 ventesLa Gohardiere Neuve (Fief
7 ventesLe Housset
7 ventesRue De La Rablaie
7 ventesRue Foch (Montrevault)
7 ventesLa Billonniere
6 ventesLa Rablaie (Boissiere )
6 ventesRue Du Moulin A Vent (Montlima
6 ventesRue Du Parc (St Remy Mauges
6 ventesLande De La Boisiere
5 ventesSaint Joseph (St Pierre)
5 ventesLa Bodiniere (Chaussaire)
4 ventesLa Charonnerie (Chaudron)
4 ventesLa Picaudiere
4 ventesLe Chene Perce
4 ventesRue De La Chapelle
4 ventesRue Des Mauges (Boissiere Evre
4 ventesRue Du Coteau (Le Fuilet )
4 ventesAll De L Ecusson
3 ventesArmazy (St Pierre Montlima
3 ventesAv De L Evre (St Pierre Montl
3 ventesAv De La Frairie (St-P-Montli
3 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boue | 17 ventes | 1 166 €/m² | - | 5 446 m² |
| Le Gatineau (Salle Chapell | 11 ventes | - | - | 292 m² |
| Le Terreau | 11 ventes | 1 990 €/m² | - | 163 m² |
| Rue D Anjou ( Chaudron ) | 10 ventes | 790 €/m² | - | 304 m² |
| La Gohardiere Neuve (Fief | 7 ventes | - | - | 2 335 m² |
| Le Housset | 7 ventes | - | - | 9 400 m² |
| Rue De La Rablaie | 7 ventes | 1 512 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Foch (Montrevault) | 7 ventes | 1 428 €/m² | - | 571 m² |
| La Billonniere | 6 ventes | 514 €/m² | - | 1 987 m² |
| La Rablaie (Boissiere ) | 6 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 6 ventes | 1 633 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Du Parc (St Remy Mauges | 6 ventes | 2 348 €/m² | - | 804 m² |
| Lande De La Boisiere | 5 ventes | - | - | 12 712 m² |
| Saint Joseph (St Pierre) | 5 ventes | - | - | 1 745 m² |
| La Bodiniere (Chaussaire) | 4 ventes | - | - | 4 567 m² |
| La Charonnerie (Chaudron) | 4 ventes | 2 064 €/m² | - | 1 377 m² |
| La Picaudiere | 4 ventes | 2 219 €/m² | - | 872 m² |
| Le Chene Perce | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 816 m² |
| Rue De La Chapelle | 4 ventes | 1 937 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Des Mauges (Boissiere Evre | 4 ventes | 732 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Du Coteau (Le Fuilet ) | 4 ventes | 2 145 €/m² | - | 516 m² |
| All De L Ecusson | 3 ventes | 2 479 €/m² | - | 504 m² |
| Armazy (St Pierre Montlima | 3 ventes | - | - | 14 224 m² |
| Av De L Evre (St Pierre Montl | 3 ventes | - | - | 584 m² |
| Av De La Frairie (St-P-Montli | 3 ventes | 2 337 €/m² | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montrevault-sur-Èvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 839 €/m²
Données 2025
1 913 €/m²
Données 2025
2 014 €/m²
Données 2025
2 163 €/m²
Données 2025
1 948 €/m²
Données 2025
2 078 €/m²
Données 2025
1 931 €/m²
Données 2025
2 019 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrevault-sur-Èvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Montrevault-sur-Èvre compte 171 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 598 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 575 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrevault-sur-Èvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
129 rues de Montrevault-sur-Èvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrevault-sur-Èvre :
170 ventes
1 602 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
1 040 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
356 €/m²
Prix moyen/m²