Prix immobilier et DVF pour Montrevault-sur-Èvre

Données actualisées du marché immobilier

Maine-et-Loire (49) 49218 15 726 habitants 78 hab./km²
↑ +2.00%
1 598 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrevault-sur-Èvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 575 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
171
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montrevault-sur-Èvre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrevault-sur-Èvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrevault-sur-Èvre.

Répartition des ventes par type de bien

173 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

170 ventes · 98,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 0,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 1,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (170 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

1 602 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 597 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

1 040 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 040 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -17.40%

356 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

356 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montrevault-sur-Èvre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 602 €/m² 170 ventes ↑ +2.30% 1 040 €/m² 1 vente ↓ -34.70% 356 €/m² 2 ventes ↓ -17.40%
2024 1 567 €/m² 183 ventes ↓ -2.10% 1 593 €/m² 1 vente ↑ +8.30% 430 €/m² 6 ventes ↓ -81.50%
2023 1 601 €/m² 185 ventes ↑ +7.40% 1 472 €/m² 2 ventes ↑ +607.50% 2 329 €/m² 3 ventes ↑ +547.50%
2022 1 490 €/m² 204 ventes ↑ +13.60% 208 €/m² 1 vente ↓ -78.90% 360 €/m² 16 ventes ↓ -36.50%
2021 1 312 €/m² 227 ventes ↑ +6.60% 985 €/m² 1 vente ↑ +16.50% 566 €/m² 7 ventes ↑ +83.20%
2020 1 231 €/m² 114 ventes - 846 €/m² 2 ventes - 309 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montrevault-sur-Èvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 562 € de plus au m² que les appartements (1 602 €/m² contre 1 040 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 231 €/m² à 1 602 €/m², soit une variation de +30.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 846 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 309 €/m² à 356 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Montrevault-sur-Èvre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montrevault-sur-Èvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 112 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 35 2% 484 23%
B 209 10% 788 37%
C 504 24% 307 15%
D 702 33% 197 9%
E 370 18% 161 8%
F 203 10% 121 6%
G 89 4% 54 3%

Risques naturels à Montrevault-sur-Èvre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

21

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (18)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/03/2020 - 06/03/2020 16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/07/2018 17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/05/2011 15/07/2011
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2001 - 06/01/2001 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2001 06/07/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 21/02/1995

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

30 Rue D Anjou ( Chaudron )

Maison
Date
25/06/2025
Surface
51 m²
Prix
21 500 €
Prix/m²
422 €/m²

10 Rue Du Moulin A Vent (Montlima

Maison
Date
19/06/2025
Surface
75 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

12 Rue Du Parc (St Remy Mauges

Maison
Date
02/06/2025
Surface
149 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
2 349 €/m²

12 Rue Du Parc (St Remy Mauges

Maison
Date
02/06/2025
Surface
149 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
2 349 €/m²

7 All Des Colombes

Maison
Date
07/05/2025
Surface
68 m²
Prix
164 000 €
Prix/m²
2 412 €/m²

15 Rue Du Coteau (Le Fuilet )

Maison
Date
05/05/2025
Surface
40 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
1 950 €/m²

5302 La Boue

Maison
Date
30/04/2025
Surface
60 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 167 €/m²

3 Rue Du Moulin A Vent (Montlima

Maison
Date
25/04/2025
Surface
72 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

3 Rue Des Mauges (Boissiere Evre

Maison
Date
16/04/2025
Surface
133 m²
Prix
97 482 €
Prix/m²
733 €/m²

2 Rue Des Campanules St Pierre M

Maison
Date
31/03/2025
Surface
82 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 256 €/m²

1003 Le Chene Perce

Maison
Date
31/03/2025
Surface
91 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 143 €/m²

1003 Le Chene Perce

Maison
Date
31/03/2025
Surface
91 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 143 €/m²

5 Rue D Anjou (St Remy En Mauges

Maison
Date
31/03/2025
Surface
70 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

15 Rue Pasteur (Montrevault)

Maison
Date
31/03/2025
Surface
56 m²
Prix
81 000 €
Prix/m²
1 446 €/m²

5 Rue De La Rablaie

Maison
Date
31/03/2025
Surface
81 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
1 444 €/m²

7 Rue De La Rablaie

Maison
Date
29/03/2025
Surface
100 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 580 €/m²

5326 La Charonnerie (Chaudron)

Maison
Date
27/03/2025
Surface
109 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 064 €/m²

5386 Che Du Gatineau

Local commercial
Date
25/03/2025
Surface
327 m²
Prix
135 295 €
Prix/m²
414 €/m²

7 Rue Arthur Gibouin (Montrev)

Maison
Date
19/03/2025
Surface
78 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 538 €/m²

30 All Des Lilas

Maison
Date
19/03/2025
Surface
126 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 270 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrevault-sur-Èvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Boue

17 ventes
Prix m² maison
1 166 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 446 m²

Le Gatineau (Salle Chapell

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
292 m²

Le Terreau

11 ventes
Prix m² maison
1 990 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
163 m²

Rue D Anjou ( Chaudron )

10 ventes
Prix m² maison
790 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
304 m²

La Gohardiere Neuve (Fief

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 335 m²

Le Housset

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 400 m²

Rue De La Rablaie

7 ventes
Prix m² maison
1 512 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
54 m²

Rue Foch (Montrevault)

7 ventes
Prix m² maison
1 428 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
571 m²

La Billonniere

6 ventes
Prix m² maison
514 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 987 m²

La Rablaie (Boissiere )

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
91 m²

Rue Du Moulin A Vent (Montlima

6 ventes
Prix m² maison
1 633 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
353 m²

Rue Du Parc (St Remy Mauges

6 ventes
Prix m² maison
2 348 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
804 m²

Lande De La Boisiere

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 712 m²

Saint Joseph (St Pierre)

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 745 m²

La Bodiniere (Chaussaire)

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 567 m²

La Charonnerie (Chaudron)

4 ventes
Prix m² maison
2 064 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 377 m²

La Picaudiere

4 ventes
Prix m² maison
2 219 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
872 m²

Le Chene Perce

4 ventes
Prix m² maison
2 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
816 m²

Rue De La Chapelle

4 ventes
Prix m² maison
1 937 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
654 m²

Rue Des Mauges (Boissiere Evre

4 ventes
Prix m² maison
732 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
156 m²

Rue Du Coteau (Le Fuilet )

4 ventes
Prix m² maison
2 145 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
516 m²

All De L Ecusson

3 ventes
Prix m² maison
2 479 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
504 m²

Armazy (St Pierre Montlima

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 224 m²

Av De L Evre (St Pierre Montl

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
584 m²

Av De La Frairie (St-P-Montli

3 ventes
Prix m² maison
2 337 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
190 m²

Prix de l'immobilier autour de Montrevault-sur-Èvre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montrevault-sur-Èvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Maine-et-Loire (49)
Surface : 19 985 hectares
Densité : 78 hab./km²
Coordonnées : 47,2494, -1,0204

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Montrevault-sur-Èvre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Montrevault-sur-Èvre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes