6 Av Des Roses
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vallet
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44212
9 495 habitants
162 hab./km²
↓ -9.60%
2 520 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vallet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 608 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
107
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vallet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vallet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vallet.
Répartition des ventes par type de bien
112 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
98 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 8,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (98 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vallet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%2 473 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%3 131 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +212.90%4 014 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 130 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vallet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 473 €/m² 98 ventes | ↓ -12.30% | 3 131 €/m² 9 ventes | ↓ -1.40% | 4 014 €/m² 5 ventes | ↑ +212.90% |
| 2024 | 2 820 €/m² 97 ventes | ↓ -0.10% | 3 177 €/m² 3 ventes | ↓ -3.70% | 1 283 €/m² 7 ventes | ↑ +22.80% |
| 2023 | 2 823 €/m² 89 ventes | ↓ -0.50% | 3 299 €/m² 6 ventes | ↑ +36.30% | 1 044 €/m² 9 ventes | ↑ +11.40% |
| 2022 | 2 838 €/m² 91 ventes | ↑ +14.50% | 2 421 €/m² 8 ventes | ↓ -14.20% | 937 €/m² 8 ventes | ↓ -39.30% |
| 2021 | 2 480 €/m² 115 ventes | ↑ +13.00% | 2 823 €/m² 8 ventes | ↑ +44.30% | 1 545 €/m² 11 ventes | ↑ +25.40% |
| 2020 | 2 194 €/m² 65 ventes | - | 1 957 €/m² 6 ventes | - | 1 232 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vallet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 659 € de plus au m² que les maisons (3 131 €/m² contre 2 473 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 194 €/m² à 2 473 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 957 €/m² à 3 131 €/m², soit une variation de +60.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 232 €/m² à 4 014 €/m², soit une variation de +225.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +212.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vallet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vallet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 503 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 52 | 3% | 318 | 21% |
| B | 78 | 5% | 462 | 31% |
| C | 576 | 38% | 377 | 25% |
| D | 474 | 32% | 223 | 15% |
| E | 213 | 14% | 70 | 5% |
| F | 83 | 6% | 42 | 3% |
| G | 27 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Vallet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 - 21/07/1983 | 06/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
304 Grondin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
304 Grondin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
428 La Chalousiere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
15 Bd Evariste Dejoie
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
105 La Nouillere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
6995 Le Cormier
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
6995 Le Cormier
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
2 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
3 Vc Du Grand Moulin Bondu
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 325 €/m²
3 Vc Du Grand Moulin Bondu
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 896 €/m²
23 Rue Des Forges
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5896 Le Cormier
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
310 Les Courreres
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 576 €/m²
310 Les Courreres
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
310 Les Courreres
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 576 €/m²
310 Les Courreres
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
101 La Tournerie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
5 Rte De Clisson
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 161 600 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
108 La Petiniere
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av Des Roses | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 262 000 € | 2 848 €/m² |
| 304 Grondin | 21/05/2025 | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 304 Grondin | 21/05/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 428 La Chalousiere | 20/05/2025 | Maison | 92 m² | 236 000 € | 2 565 €/m² |
| 15 Bd Evariste Dejoie | 16/05/2025 | Appartement | 95 m² | 321 000 € | 3 379 €/m² |
| 105 La Nouillere | 14/05/2025 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 6995 Le Cormier | 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 €/m² |
| 6995 Le Cormier | 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 €/m² |
| 2 Rue Saint Vincent | 24/04/2025 | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 3 Vc Du Grand Moulin Bondu | 18/04/2025 | Local commercial | 77 m² | 333 000 € | 4 325 €/m² |
| 3 Vc Du Grand Moulin Bondu | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 333 000 € | 2 896 €/m² |
| 23 Rue Des Forges | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 5896 Le Cormier | 27/03/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 310 Les Courreres | 26/03/2025 | Maison | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
| 310 Les Courreres | 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 310 Les Courreres | 26/03/2025 | Maison | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
| 310 Les Courreres | 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 101 La Tournerie | 26/03/2025 | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 €/m² |
| 5 Rte De Clisson | 25/03/2025 | Maison | 118 m² | 161 600 € | 1 369 €/m² |
| 108 La Petiniere | 21/03/2025 | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vallet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grondin
9 ventes- Prix m² maison
- 2 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
La Chalousiere
8 ventes- Prix m² maison
- 2 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Moulin Bondu
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
L Aufrere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 808 m²
Rue Du Progres
7 ventes- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Grande Landais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 301 m²
La Petiniere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
La Pommeraie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Courreres
5 ventes- Prix m² maison
- 3 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Les Grandes Aneries
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 608 m²
Le Cormier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Les Laures
4 ventes- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Les Loges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Les Rochettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Les Sauvionnieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Saint Michel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 905 m²
Bd Evariste Dejoie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 378 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Debaudiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
La Ganne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 711 m²
La Grande Piece
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 208 m²
La Massonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 639 m²
Le Latay
3 ventes- Prix m² maison
- 2 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Metairie De La Petite Masu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 994 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grondin | 9 ventes | 2 946 €/m² | - | 54 m² |
| La Chalousiere | 8 ventes | 2 504 €/m² | - | 210 m² |
| Moulin Bondu | 8 ventes | - | - | 507 m² |
| L Aufrere | 7 ventes | - | - | 4 808 m² |
| Rue Du Progres | 7 ventes | 1 850 €/m² | 2 129 €/m² | 66 m² |
| Grande Landais | 6 ventes | - | - | 6 301 m² |
| La Petiniere | 6 ventes | 2 366 €/m² | - | 521 m² |
| La Pommeraie | 6 ventes | - | - | 63 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 100 m² |
| Les Courreres | 5 ventes | 3 755 €/m² | - | 730 m² |
| Les Grandes Aneries | 5 ventes | - | - | 2 608 m² |
| Le Cormier | 4 ventes | 2 547 €/m² | - | 348 m² |
| Les Laures | 4 ventes | 2 460 €/m² | - | 376 m² |
| Les Loges | 4 ventes | - | - | 167 m² |
| Les Rochettes | 4 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Les Sauvionnieres | 4 ventes | - | - | 30 m² |
| Saint Michel | 4 ventes | - | - | 1 905 m² |
| Bd Evariste Dejoie | 3 ventes | - | 3 378 €/m² | - |
| La Debaudiere | 3 ventes | 1 944 €/m² | - | 252 m² |
| La Ganne | 3 ventes | - | - | 3 711 m² |
| La Grande Piece | 3 ventes | - | - | 4 208 m² |
| La Massonniere | 3 ventes | - | - | 81 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 3 639 m² |
| Le Latay | 3 ventes | 2 243 €/m² | - | 708 m² |
| Metairie De La Petite Masu | 3 ventes | - | - | 3 994 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vallet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vallet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Landreau
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 503 €/m²
Données 2025
44430
3 267 habitants
32 ventes
Mouzillon
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 436 €/m²
Données 2025
44330
2 893 habitants
21 ventes
La Regrippière
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 937 €/m²
Données 2025
44330
1 609 habitants
20 ventes
La Chapelle-Heulin
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 570 €/m²
Données 2025
44330
3 467 habitants
38 ventes
La Remaudière
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 228 €/m²
Données 2025
44430
1 303 habitants
10 ventes
Le Pallet
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 414 €/m²
Données 2025
44330
3 413 habitants
44 ventes
La Boissière-du-Doré
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 811 €/m²
Données 2025
44430
1 106 habitants
10 ventes
Le Loroux-Bottereau
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 547 €/m²
Données 2025
44430
8 552 habitants
96 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 828 hectares
Densité :
162 hab./km²
Coordonnées :
47,1763, -1,2645
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vallet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallet compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallet
2 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallet
2 608 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallet
73 rues de Vallet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallet :
Prix affiché (2 520 €/m²) :
2 520 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallet
↓ -9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallet :
🏠 Maisons
98 ventes
2 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 131 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
4 014 €/m²
Prix moyen/m²